49、狼嚎之木已成舟

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听说我改变主意，陆嫚来找我，我避而不见，陆嫚破门而入。她说，一来，向你表示感谢；二来，向你表示道歉。我冷冷地说，你应该感谢上级领导？感谢我干什么？道歉就不必了。错的是我不是你。

陆嫚笑着说，看来，你真被我气到了。我说，如果不是我跑得快，加上上天保佑，我还能站着跟你说话吗？陆嫚说，过去的事还提它干什么？我也有一肚子苦水，今天向你倾诉，不吐不快。

按理说，以我现有的财富，够我几辈子花的。为自己考虑，我完全可以歇了。可是，我的徐书记，我不干不行啊。领导们说了，做人不能太自私。你不能光为自己考虑，还要为手下的兄弟考虑。龙瑞公司光在北镇称雄不成，光在枫丹市称雄也不成，要冲出亚洲，走向世界才对。

你说，我在给谁打工？我是给兄弟们打工，给北镇打工，给枫丹市打工，给我省打工，给我省人民打工。龙瑞公司的经营业绩上去了，北镇和枫丹市将从中获益。作为北镇一把手，你脸上有光。

我为什么紧盯地皮不放，为什么热衷房地产开发？因为房地产业是暴利行业，可以让龙瑞公司在短期内崛起，成为巨无霸企业。只要有地，就什么都有了。有了地以后，我可以上银行圈钱；有了钱，可以再圈地。如此，循环往复，以至无穷。

我打断陆嫚的话说，你确实够伟大的，比许多人都伟大。你可否为北镇老百姓做一件伟大的事？陆嫚说，但说无妨。我说，将旧村改造承担起来。开发商不能不啃骨头只吃肉。陆嫚说，我可以考虑。不过，你必须帮助我做农户及镇政府干部的思想工作，保证拆迁的顺利进行。我说，没问题。

北镇党委开会，研究房地产开发事宜。见木已成舟，大多数干部都同意在北镇搞房地产开发，只有副镇长麦乐坚决反对。她说，北镇不是不发展商业地产吗？

我说，此一时，彼一时。我不是没阻挡过，但不成功。识时务者为俊杰。今天不是辩论谁对谁错的时候。麦乐说，这么好的事，北镇完全可以自己开发，肥水不流外人田。

我说，你这种说法有问题，违背了政企分开的原则，断了开发商的财路。麦乐说，镇里可以成立房地产开发公司，独立核算，自主经营，商业化运作。

我说，启动资金从何而来？万一搞砸了怎么办？麦乐说，必须将旧村改造与商业开发捆绑在一起。我说，那是自然。陆嫚承诺，一定按北镇‘村改居计划’组织施工。不过，这件事必须缓一缓。当务之急，通过商品房开发筹集拆迁安置房建设资金。

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听说我改变主意，陆嫚来找我，我避而不见，陆嫚破门而入。她说，一来，向你表示感谢；二来，向你表示道歉。我冷冷地说，你应该感谢上级领导？感谢我干什么？道歉就不必了。错的是我不是你。

陆嫚笑着说，看来，你真被我气到了。我说，如果不是我跑得快，加上上天保佑，我还能站着跟你说话吗？陆嫚说，过去的事还提它干什么？我也有一肚子苦水，今天向你倾诉，不吐不快。

按理说，以我现有的财富，够我几辈子花的。为自己考虑，我完全可以歇了。可是，我的徐书记，我不干不行啊。领导们说了，做人不能太自私。你不能光为自己考虑，还要为手下的兄弟考虑。龙瑞公司光在北镇称雄不成，光在枫丹市称雄也不成，要冲出亚洲，走向世界才对。

你说，我在给谁打工？我是给兄弟们打工，给北镇打工，给枫丹市打工，给我省打工，给我省人民打工。龙瑞公司的经营业绩上去了，北镇和枫丹市将从中获益。作为北镇一把手，你脸上有光。

我为什么紧盯地皮不放，为什么热衷房地产开发？因为房地产业是暴利行业，可以让龙瑞公司在短期内崛起，成为巨无霸企业。只要有地，就什么都有了。有了地以后，我可以上银行圈钱；有了钱，可以再圈地。如此，循环往复，以至无穷。

我打断陆嫚的话说，你确实够伟大的，比许多人都伟大。你可否为北镇老百姓做一件伟大的事？陆嫚说，但说无妨。我说，将旧村改造承担起来。开发商不能不啃骨头只吃肉。陆嫚说，我可以考虑。不过，你必须帮助我做农户及镇政府干部的思想工作，保证拆迁的顺利进行。我说，没问题。

北镇党委开会，研究房地产开发事宜。见木已成舟，大多数干部都同意在北镇搞房地产开发，只有副镇长麦乐坚决反对。她说，北镇不是不发展商业地产吗？

我说，此一时，彼一时。我不是没阻挡过，但不成功。识时务者为俊杰。今天不是辩论谁对谁错的时候。麦乐说，这么好的事，北镇完全可以自己开发，肥水不流外人田。

我说，你这种说法有问题，违背了政企分开的原则，断了开发商的财路。麦乐说，镇里可以成立房地产开发公司，独立核算，自主经营，商业化运作。

我说，启动资金从何而来？万一搞砸了怎么办？麦乐说，必须将旧村改造与商业开发捆绑在一起。我说，那是自然。陆嫚承诺，一定按北镇‘村改居计划’组织施工。不过，这件事必须缓一缓。当务之急，通过商品房开发筹集拆迁安置房建设资金。