第106章 巨额开销
“土地征用问题。”
陈枫也不藏着掖着，直接把莲花镇科技五金城项目痛点说了出来。
“不对啊，陈枫，莲花镇科技五金城项目，土地不是已经有了吗？好些房子还是现成的，怎么还要征用土地？”
程露一脸不解问道。
“如果莲花镇科技五金城，只是小搞小闹，现有土地规模完全够了。可是，要想把政绩做出来，莲花镇科技五金城规模必须大，而且，规模不但要大，实力还要强。这两点，就要求莲花镇科技五金城必须要有一个超大物流园。”
陈枫认真解释道。
“什么？超大物流园？”
“对，科技五金城要想成为全国最大的五金城，必须要有超大物流园。现如今经济形势，你应该明白，是直播经济时代，是网络经济时代，既然是直播经济时代，网络经济时代，没有超大物流做仓储，怎么做到每天发几万单，几十万单？”
陈枫反问道。
“是这么个道理！陈枫，说实话，我这脑袋要是有你一半就好了。”
程露感慨道。
“程小姐，你也不要夸奖我，我就是把平时看到的，想到的，总结了一下而已，厉害谈不上。好了，程小姐，你先忙，我得去找一下秦镇长。”
陈枫小心翼翼说道。
“找秦镇长？你的意思是，我不能帮你忙了？”
程露一脸醋意望着陈枫。
陈枫一阵晕乎。
女人想象力真是太丰富了。
工作上再正常不过的事情，也能联想到吃醋。
“程小姐，你误会了。我找秦镇长，不是觉得她好，你不好。而是，她是莲花镇镇长。现在莲花镇征用这么大一片土地，不跟秦镇长商量一下，这事情很难做下去。”
陈枫赶紧解释。
“我也可以帮你啊！你是知道的，我在江城有人脉。只要我打电话回去，莲花镇征用土地这么小的一件事，小意思。”
程露回应道。
“程小姐，程家在江城地位，我是知道的。可是，如果绕开秦镇长做莲花镇相关事宜，这不太好吧？”
“有什么不好的？她帮你，我也是帮你，都是帮，谁帮不一样？没有什么好与不好。”
“程小姐，你想啊，如果你是莲花镇镇长，下面的人，做什么事情都绕开你，你一点想法都没有？再说了，我跟秦镇长是合作关系，她好了，我才会好。如果她生我气了，你觉得我权场之路会顺利吗？”
陈枫这么一番反问，程露哑口无言。
“好吧，就依你，你去找秦镇长，我做好莲花镇妇女工作。不过，你要注意一点，你和秦镇长做事归做事，千万不要朝男女事情上发展。”
程露补充道。
“程小姐，你放心。秦镇长眼光很高，我这么一个农村出来的二本大学生，她看不上。如果连我这种人，秦镇长都看得上的话，她万年前就结婚了。”
陈枫宽慰程露道。
一番宽慰完，陈枫去办公室找秦妍。
“陈枫，实话实说，你现在能力是越来越强了。莲花镇科技五金城项目，要建超大物流园，这么深远的点子，我是没有想到。”
秦妍感叹道。
“秦镇长，谬赞了，我就是把书上看到的和现实中看到的，总结了下。这些都不是主要的，主要是，这么大一片土地征用，有些麻烦。”
陈枫凝眉说道。
“有什么好麻烦的？直接砸钱征用就是了。什么事情，钱不能解决？”
秦妍开门见山问道。
“如果是搞房地产开发，这种砸钱征用方式很好。可是，现在这个项目是科技五金城项目，盲目砸钱征用，行不通。科技五金城项目，莲花镇已经提供了无息贷款，还免了好几年的税，如果再搞砸钱开发，莲花镇财政经济上肯定负担不起。一旦资金衔接不上，科技五金城项目就会半途而废。”
陈枫一字一句解释道。
“你这么一解释，好像是这么个道理。陈枫，不瞒你说，我主管经济工作这么长时间以来，还真就没有遇到过这种棘手问题。要不，我帮你找专家问问看。”
秦妍一边说，一边欣赏眼光望着陈枫。
陈枫这年轻人，进步速度肉眼可见。
现在的他，想问题的深度，已然有超越她的趋势。
天赋这玩意，不得不服！
“再去找专家，时间不允许。科技五金城厂房项目，门面项目，已经搞得差不多。接下来，三期物流园项目，必须一个星期立项，然后开始动工。这个时候到处去找专家，时间上真来不及。”
陈枫解释道。
“那这事就不太好办了。”
“秦镇长，我有一个不成熟的想法，不知道当讲不当讲。”
陈枫小声试探说道。
“事情紧急，赶紧讲。”
“我的意思是，既然征用这么大一块土地，资金上搞不定，那就不征用了。”
“超大物流园土地不征用了？陈枫，这不符合你一贯做法啊。你不是想把莲花镇科技五金城项目做到全国前十名中去吗？如果没有超大物流园，你这个想法根本实现不了。”
秦妍一脸疑惑问道。
“秦镇长，我想法一直没有变。莲花镇科技五金城，要想做出彩，必须规模效应。要想规模效应，必须要有大量土地。”
陈枫解释道。
“所以，这个事情无解。一方面，莲花镇科技五金城项目，短时间内要征用大量土地。一方面，莲花镇财政经济负担不起这么大的巨额开销。这种局面，我建议是，大黄瓜吃不上，那就吃小黄瓜。”
秦妍一脸认真道。
“秦镇长，这么大黄瓜放弃不吃，很可惜。我的想法是，可不可以土地不征用，又能把科技五金城规模扩大？”
“我是没有这种绝妙点子，难不成你有？”
秦妍反问道。
“我倒是有一个大胆想法：征用不现实，那就不征用，改征用为租赁。”
陈枫一字一句解释道。
“改征用为租赁？这个想法有点意思，继续说下去。”
秦妍眼睛爆射精芒说道。