第24章 病弱千金 24
转眼到了周六。
天刚蒙蒙亮，雁殊换上了轻便的运动装。
来到雁少鹏书房前，手背轻叩两下。
听到“请进”后，推门而入。
“大雁，我今天要出去。”
雁少鹏的电脑屏幕上，是前一晚的美股大盘走势图。
他没有戴眼镜，脸上的胡茬还没剃。
乍一看，比平日多了几分落拓的味道。
挺直的腰板和精明的双眼，却仍然透着不容忽视的威严。
他朝雁殊浅浅一笑：“小雁今天有什么安排？”
“就是跟人约好了……”
“听起来有点神秘啊。”
“嗯……”
女儿对自己的日程安排有所保留，雁少鹏也就不去刨根问底。
她已经十六岁了，需要自己的空间。
雁少鹏关照道：“带好手机和充电宝，注意安全，有事第一时间联系我。”
“知道了。”
雁殊朝门外走去，快到门口又转过身。
雁少鹏温和地望着她：“还有什么事吗？”
“没什么事，就是想说……周末了，大雁要注意劳逸结合哦。”
“啊……好的。谢谢小雁关心。”
“再见啦！”
“嗯。再见。”
雁殊离去后，雁少鹏捡起桌上的一只小相框。
相框里的照片中央，是一清爽，气质知性的女人。
雁少鹏眼里溢满柔光，轻声说：“你看啊，小雁越来越懂事了……”
司机载着雁殊，来到郊区的一座大型商场「言午天街」。
又跟她约好，下午四点，会在这里接她回家。
言午天街建于十年前，如今是a市郊区的商圈地标。
这也是言午园在a市少有的，没烂尾的项目之一。
在这座商圈两公里远的地方，就是今天雁殊要去踩点的第一个烂尾楼盘——
号称地价、封顶后建筑工程就再无进展的「言午庭」。
许建明比雁殊提前一小时就到了商场。
商场附近，有两名他部署的记者。
他们将从各自的角度，跟踪拍摄雁殊亲自访问言午园旗下资产的照片。
回去后，他们会撰写报道，发布到媒体上。
接着，还会有各路营销号或咬文嚼字、或断章取义的解读。
诸如“a市首富千金替父访问言午园旗下商城”、“a市首富疑将收购许氏烂尾楼”的小道消息，将席卷a市金融圈。
舆论造势，不仅会对雁少鹏的投资计划形成一定的压力。
也能让言午园跌跌不休的股价雄起一波。
无论如何，都会帮许建明缓解一部分债务压力。
雁殊在商场前等了不到半分钟，许建明就匆忙出来迎接。
“小雁，早上好啊。你来得太准时啦，刚好七点钟。”
“许伯伯，早。”
“吃过早饭了吗？”
“吃过了。对了，我有个问题。”
“考察项目嘛，就该多问问题。你想问什么呀？”
“为什么不直接去楼盘，要先来这个商场呀？”
商场这个点还没开始营业，只能见到一些保安和清洁员工。
许建明领着雁殊，从小门进入商场。
“我特地邀请你来看看这个商场，就是为了让你更好地了解「言午庭」这个楼盘。”
“言午庭就在这附近，路程不到两公里。”
“步行二十分钟就能到，开车更是只要十分钟。”
“这个商场，是言午庭附近最重要的商业中心。”
“居民日常中生活、消费、娱乐的需求，都能在这里得到一站式的解决。”
“我当年拍下言午庭那块地的时候，就做好了规划。”
“要让这个商场，和那个住宅区，形成共振。”
雁殊有些困惑地停下脚步：“共振？”
“说直白点，就是给言午庭的居民特定的商场优惠。”
“比如可以在这里免费停车，去餐饮店有折扣，办理商场会员卡可以享受双倍积分，等等。”
“也就相当于，给我们言午庭住户福利的同时，帮我们言午天街引流。”
雁殊在脑海中问系统：“他规划得挺好的，为什么一直没实施呢？”
【原著作者对商战一窍不通，很多商业设定都是瞎编的。】
【本系统需要一点时间，去回溯和分析许建明的商业版图。】
许建明带着雁殊来到商场二楼的天桥。
“我们言午园，在全国各地有17个言午天街商场。”
“言午天街，已经成为言午园的一个招牌。”
“每个天街商场里，都会有这样的一座天桥，连接街道的两侧。”
“你看这边，朝阳升起，很壮观吧？”
“到了下午，夕阳会从另一边落下。”
“那个场面，要我说，也不比好莱坞的日落大道逊色多少！”
“每天到了傍晚，就会有一些网红聚集在这里拍照。”..
“这里已经成了一个网红打卡点啦。”
“我们做房地产的，最看中的就是人气。”
“有这个商场在，附近的人气就会生生不息。”
“有了人气，房子就不愁卖。”
见雁殊表现得有点冷淡，许建明狠了狠心，搬出准备了好几天的话术。
“你看，我现在就是想找个人，把言午庭给盘活了。”
“言午庭那个楼盘，说实话，是不好盘。”
“但是，跟这个商场一起操盘运作的话，就不一样了。”
“我这几天又想了一下。”
“如果你们鹏扬集团愿意接盘言午庭，那这个商场我也打包送给你们。”
雁殊懵懂地眨了眨眼，问：“这么大的商场，送给鹏扬？”
万一口价，跟送没区别吧？”
“别看这商场有点老，一年租金收入就八千多万，净利润也有一千万。”
雁殊记下了这个数字，又问：“言午庭的价格呢？”
“言午庭的地价摆在那里，，不能再低了。”
“不要觉得这个地价贵，其实平摊下来，一平也就三万。”
“这里周边的房价已经涨到两万八了。”
“再过两年，周边房价涨到三万，完全没压力！”
“等言午庭建好，当然，那时候应该不叫言午庭了……”
“总之，到时候这项目是新房，卖个三万二一平，不算高吧？”
“我现在就给你算一笔账……”
“卖掉400套房，就能回本。”
“卖掉500套房，就能赚1亿。”
“全部550套房都卖了，能赚3亿！”
“而且，还有商场源源不断的租金啊！”
许建明直接甩出煽动性的数字，试图刺激雁殊的神经。
在他的印象里，她从来就不是个理性的人。
只要说动她，哪怕只有一秒。
他就有底气去找雁少鹏。
雁殊确实有点儿心动，可总觉得哪里不对劲。
具体怪在哪里，又说不上来。
她想听听系统的意见。
然而，系统貌似宕机了。