第464章 很快用得上
从一排地下室旁边绕过去，看到另外有两条岔路，另一个中年男人好奇的问：“这岔路通去哪里？”
荆红妆解释：“所有楼的楼梯都可以下自己的地下室，只是通小区的路只有一条，这些岔路是连通别的楼的地下室的。”指指一条岔道上方，“这里有牌子，标明是通往哪一幢楼。”
大家顺着她的手指看去，见上方两米左右，确实有一块蓝色的牌子，牌子上简单的画着一个箭头，旁边字着“四幢”的字样。
杜利安连连点头，称赞：“这倒是一目了然。”
荆红妆笑笑，又指前边的牌子：“这边是出口。”沿着有“出口”标志的牌子，带大家走上一条斜坡。
斜坡拐了几次，大家出来，才发现已经是小区大门旁的一处回廊里。
赵部长东张西望一会儿，连连点头赞叹：“小荆这小区的设计还真是有很多巧思，怎么想到的？”
荆红妆微笑：“我公司虽然不大，可是从规划师到设计师，用的都是清大的高才生。我们公司大厅的模型旁边，就挂着规划、设计这几个小区设计师的名字。”
这一点，几个去过红妆地产的人倒是都见过，墙上还有几个人的照片和简介，都连连点头。
大家出门，又去第二个小区，小区在广胜门外，取名“广胜精舍”。
这个小区的规划概念和“东桥雅苑”相似，只是楼房的设计却更偏于古典，和周围的景致融为一体，一进大门，就让人眼前一亮。
等看过之后的“玉蜓新居”和“南街名园”，几乎所有的人都已经赞不绝口，各抒己见，品评截然不同的建筑风格。
荆红妆也不急着问结果，出了南街名园，刚好离前门不远，就去前门茶楼请大家喝了茶，这才和大家道别。
最后送走杜利安和冯跃进，叶山鸣吁一口气，感叹的说：“红妆，真的很难不说你运气好，新小区刚刚建成，就又赶上房产局调房子。”
“应该是他们在公司看到房子的模型，和这几个单位的领导说起来才动了这个念，何况，各单位的住房本来就紧张，他们的调了，空出来刚好给普通职工。”荆红妆含笑。
这就是用了好多时间，在公司大厅做那四个模型起到的效果。
高松泉说：“听他们的话，这件事还不知道什么时候能定下呢。”m.
荆红妆倒不担心：“不管怎么样，他们总要给我一个确信儿。”说着话，去开了车，大家一起回学校。
可也只隔一夜，第二天，冯跃进就直接找到学校来，向荆红妆说：“你那四个小区，还按陶意苑的方式，整包给我们房产局，怎么样？”
“整个小区吗？”荆红妆问。
冯跃进点头：“我算过了，这四个小区里，虽然有一千二百多套房子，可是有三分之一的面积不算很大，几十家单位、厂子分下来，也没有多少户。”
荆红妆点头，又认真提醒：“只是这些小区里，还有一些公共设施，需要有人维护和打理，不然几年住下来，恐怕就会倒塌，这些房产局来管吗？”
“啊？”冯跃进没想到这一点，顿时愣住，隔好一会儿，才皱眉，“我们房产局下边可没有普通工人，这个……”
“如果是用我们的人来管理和维修，恐怕在房租之外，还要加上这部分费用。”荆红妆立刻接了过去。
冯跃进试着问：“多少？”
“如果是居民承担，就是每一户每个月一块钱，如果整租给房产局，房产局承担，那就算一个总数，其实就是每一套房子多一块钱的房租。”荆红妆答。
多一块钱啊？
冯跃进心里略略盘算，试着问：“每一年吗？”
“这是给管理人员的工资，当然会随着工人调工资也会涨。”荆红妆说。
冯跃进点头：“这一点，我们还可以商量，应该没有问题。”
进入八十年代，相比两年前，工人的工资又已经调了几次，达到七十块上下，何况这里是要分给各大单位、厂子的领导，房租只多出一块钱，应该不是问题。
荆红妆又笑：“小区大门口，也还都有门面房，这次有那么多的地下室，门面房就不附送了。”
冯跃进笑起来：“说起你的门面房，之前听公安总部、农业部的人说起来，他们可都有你们做的早点铺子，只有陶意苑没有，我还很后悔要了你的门面房。”
荆红妆笑：“陶意苑建起来，我们还没有想到做早点，如果陶意苑想要，我再租回一间门面。”
两人说笑一会儿，事情初步定下，随后就是商量协议的细节。
送走冯跃进，荆红妆很快把自己剩下地块的图纸都搜刮出来，全部交给了陆垣。
“又是我？”陆垣瞪大眼睛。
她办了公司，招了专门的规划、设计人才，怎么是供着不用的？
荆红妆抿唇笑：“苏志宽他们忙着一号地的二期规划，这些地块没有太多的施展空间，就先不用他们，你还是用来找找，有没有人想进我公司的，挑块地给他们做试卷。”
陆垣点头，把十几张图纸仔细过了一回，把最小的四块地抽了出来，摇头：“这几块地没有什么施展的空间。”
“也要用上。”荆红妆快速的说，把图纸展开，琢磨一下问，“这几个地方你去过？”
“嗯，都是库房，地不大，如果是两年前，我会建议你改造成小二楼。”陆垣说。
“那就改造成小二楼。”荆红妆接口，把四张图纸卷了起来。
反正现在就算是小二楼，只要环境干净整洁，也还算是好房子。
“咦？”陆垣诧异的看着她，“怎么你很着急再建一批房子？”
荆红妆点头：“嗯，既然这几块地没有什么可规划的空间，总不能就那么空着，盖一些普通的房子，应该很快用得上。”
“很快用得上？”陆垣反问。
荆红妆只得给他解惑：“前段时间就听到风声，说充许知青回城了，原来我有东桥雅苑四个新完工的小区，想着大量知青回城，就可以租出去，哪知道房产局会都要走。”