第466章 学业事业双丰收
每一份收获的背后，都是不懈的坚持和努力。
付出的多少，往往决定收获的多少。
刘怡菲在工作上，一个人完成了服装厂二三个管理人员的工作量。
在学习上，付出的时间，同样要多于很多学生。
看起来，要分心于工作的她，在学习上花费的时间，应该是要少于同学。
但实际上，有一种努力叫假努力。
很多人，看起来在学习，却经常分心去做其它，分神在想其它。
各种小动作，和人聊天，交流游戏等等行为，让时间花费了，但真正用于学习的时间却是少的可怜。
而专心做一件事，专心在学习的人，往往只要花别人一部分时间，就能够达到别人数倍的学习效果。
只因专心的人，真正在学习的时间，是别人的好几个倍……
刘怡菲付出的很多，取得的回报同样很多。
学习上，她被学校评选为优秀学生。
前不久开学，代表老生，向学校的新生讲话。
这样的待遇，是一种肯定，只有被肯定才能得到的一种荣誉。
学校的奖学金项目，刘怡菲没有主动去申请。
但学校公布的奖学金获得者名单里，她赫然在列。
这样的小特权，无疑只有学校领导、老师眼里的好学生，才有资格得到。
这是对好学生的一种奖励，同样也是一种肯定。
不过相比学习上的成就，刘怡菲在事业上取得的成就，无疑要更大一些。
宝菲服装厂成立到现在，差不多有一年的时间了。
生产基地正式投产，还不到半年时间。
不过这半年时间，着实让宝菲服装的产销值，达到了行业内一个比较高的高度。
几千万的销售额，几百万的纯利润，在服装行业里，足矣傲视群雄了。
下半年的冬装市场，刘怡菲采用了让客户提前打款的模式。
提前打款的客户，拿货时可在出厂价的基础上，获得百分之五的返利。
表面看起来，宝菲服装厂是让利了。
但实际上，以宝菲服装的高利润，这百分之五的让利，完全不会影响到宝菲服装的利润值。
通过提前打款的方式，既锁定客户，又保证了淡季也能有稳定的订单。
同时，宝菲服装的账上，也多出了上百万的流动资金。
这让刘怡菲手里，现在掌握的流动资金，达到了六百万还多。
手握这笔数额不小的流动资金，让刘怡菲决定，将生产基地再扩大。
魔都和南粤省，被刘怡菲在心里圈定了下来。
经过深思熟虑以后，刘怡菲决定，先去魔都买地建厂房，在明年开春便正式投入生产。
前往魔都确定投资的事宜，刘怡菲没有选择亲自出面，而是找了商业掮客。
按照她的要求条件，事成之后，商业掮客获得六位数的回报。
这钱不是一个小数目，但刘怡菲认为非常值。
她认为，在一个人生地不熟的地方，靠自己很难获得各种有利的条件。
而商业掮客想要按照她的要求条件将事情给办好，要么是有过硬的关系，要么同样是花钱打点。
事情没办成，她一分钱不用出，这等于不必承担其中的风险。
商业掮客那边，很快给刘怡菲传回了消息。
五百亩地，一万五千元一亩，银行贷款百分之五十，办厂后三年内免除税收，另外还有两年税率减免的优惠。
这个条件，可以说完全符合刘怡菲的期望。
所要付出的价格，比她一开始预计的还要少一些。
经过权衡以后，刘怡菲提出，投资可以翻倍，拿地一千亩，不过地价需要让三千元一亩。
银行贷款的比例，可以保持百分之五十这个比例。
税收方面的政策，不需要再做额外争取。
如果能按照新的要求达成协议，给予掮客的费用，在原来的基础上再增加五万元。
一个星期过去，掮客那边给了刘怡菲最终回复。
一千亩地没问题，但价格方面，最低要按一万二千八百元，这已经是他能拿到的最低价格。
如果刘怡菲能接受，在原来给予的好处费基础上，加贰万元给他就行。
刘怡菲佯装考虑一下再答复。
但脸上，这一次是抑制不住的露出激动的笑容。
这个价格，她完全能够接受了。
比她心理的预期价格，起码要低了大几千元一个平方。
毕竟魔都，比起潭州市的经济要发达了很多。
魔都的地价，是潭州的几个倍，她完全不觉得意外。
然现在需要付出的价格，却是一个非常划算的价格。
关键是魔都靠海，尽快进入魔都，意味着能在逐渐放开的外贸市场分得一杯羹。
在脑子里复盘以后，刘怡菲回复掮客，事情就这样定下来。
她明天就出发来魔都，与主管部门签订相关文件协议。
和掮客谈好见面签约细节以后，刘怡菲心里是长吁了一口气。
在魔都拿下一千亩地，产能将迅速扩大好几倍，所面向的销售市场，同样也会增加好几倍。
好处，很是明显。
当然，压力肯定也是有。
手里可动用的流动资金，目前也就六百多万。
这意味着，魔都的项目定下来以后，手里的流动资金就没有了。
不过，潭州市这边的厂房和地皮都是自有，用厂房去抵押贷款，获得一二百万资金，问题并不大。
一部分用于保证潭州市厂区的日常运转，一部分投入到魔都厂区的建设，资金的需求基本能得到满足。
雷厉风行的刘怡菲，让何洁雨去买火车票，她自己回校去请假。
比跟掮客说过去的时间，她准备提早一些。
在正式见面，决定签约之前，她打算提前看看那一千亩地，顺便了解一些情况。
第二天上午，刘怡菲到达魔都，带着何洁雨直奔掮客说的那片地。
打听情况，刘怡菲找的是村里的老人，只用了几句好话，便获得了不少信息。
那一千亩地，是规划好的商业用地，基本不存在风险。
尽管如此，刘怡菲还是跟村里的领导干部做了打听。
用了几包烟，刘怡菲获得了更多一些的信息。
村干部抱怨，说那一千亩地，原本是要给一家食品厂。
也不知道是有哪位大能搅局，引进食品厂的事情，暂时被搁置了。
听说，是要引进一家服装厂。
……