第469章 新楼盘开售，倾销一空

半年后，三家人终于可以松口气，坐下商量着楼盘的准备事宜。

此时，沐振南与李碧华在鹏城定居已经有半年。

半年里，关氏姐妹与顾柒柒住到了厂里的宿舍。

沐云川与莫云雷虽然回出租屋居住，但两人也天天忙得脚不沾地的，几乎每晚都超过晚上十点才回家。

出租屋便只有沐振南夫妇加上保姆一起住了。

在沐振南一次又一次地跟老妻的灌输之后，李碧华终于对顾柒柒多了几分笑容。

当然，顾柒柒也是足够的大方，虽然她没空常常陪着聊天，但有时间便带着一些好东西给两老补身体。

而因为她的条件算不错，附近的本地人都知道住那出租屋的几个是开厂的大老板。

对李碧华与沐振南颇为奉承，李碧华知道这一切都是顾柒柒带来的，对她的想法也改观不少。

半年后，电子厂与制衣厂终于抽出了一百万，合资一起建楼盘。

整个小区的楼盘设计，董其华已经设计出来了。

小区中间一个活动中心与凉亭，四下准备了一些健身器材，方便住户可以活动与娱乐的。

围着活动中心与凉亭，三千多平米，只安排五幢楼盘，并按五行的方位设计的格局。

四下全是绿化与草坪，带石子的小道，小区四周则装上铁围栏，种上爬山虎与蔷薇等植物。

这样一来，楼盘的居住面积，仅仅占了一半，余下一半全是小区的绿化与娱乐场地。

这个要求，还是顾柒柒再三要求与理论，才得到莫云雷的认可的。

国内筒子楼的标准，是尽可能节省地皮，物尽所值。

董其华足足设计了八幢大楼，最后被顾柒柒否决了。

最后效果图一出，莫云雷拍板，最后才定的稿。

当然，按他们的标准，五幢楼，每幢楼包括楼梯等公摊面积，一共303平方。

每层三套房，分三房与两房的格局，这个造价，即使是82年，一幢楼的造价也接近八十万。

他们的资金，也只能建第一幢，再把小区的第一幢的绿化搞搞，余下就得看后面的资金回笼情况。

六月二十八，风水师算好的好日子，第一个楼盘开始动工，而在楼盘的周围，用高达两米的广告板把整个小区封住了。m.

楼盘才开始建造，小区的整体效果图与沙盘，广告已经放了出去。

长达两百多米的广告板，全是盘云水居的效果图，有整体的设计，也有局部的效果图。

小区兴建不到一个月，便有人打售楼电话，咨询楼盘的情况。

正如沐云川与顾柒柒所说的，鹏城开发两年来，的确有不少人赚到了第一桶金。

当地还在大量兴建基建设施，铁路，医院，公路与商业大厦等，私人居住的楼盘，暂时还没有顾得上。

盘云水居打造绿色宜居小区的广告一出，接下来便有无数人打电话询问起售价与工期。

眼看靠着围墙外面的第一幢楼快要完工的时候，每天打电话过来问工期的人几乎把电话打爆了。

这爆红的程度，连顾柒柒与莫云雷也没有想到的。

这令莫云雷不禁感到十分兴奋，仔细核算一番之后，决定追加投资，在第一幢建成后，马上开始了第二幢与第三幢的兴建工作。

三个月后，第一幢六层楼房完工，并完成了水电的安装。

顾柒柒先是订下了一楼第一套八十三平，两房一厅的套房，做好了装修设计。

暖色的设计，明亮的窗台与干净清爽的厨房令众人大开眼界。

这是为沐振南夫妇准备的套房，在国庆前夕，他们把第一套房做样板房，提供各种室内设计的效果图，公开发售。

新楼盘六层楼一共花了八十三万承建，加上地皮的价格，相当于一平方差不多五百块的造价。

但还有公摊面积，小区的绿化与娱乐建设等造价还没统计加入，众人一下不知如何定价。

莫云雷，几个设计师等人经过几天商议之后，本打算售价定1288，但顾柒柒一力反对，并要求把定价标到了1888的定价。

一层三套房，二房只有八十三平，余下两套分别是106与114平方，南方对四字敏感，最后广告改为113.8平方。

顶楼三套房则为复式，加楼顶阳台，关氏姐妹，莫云雷与顾柒柒私下截留。

在国庆前，盘云水居的售价一出，国内有意买楼的老板顿时退缩了一半。

因为这个标价实在超出了他们的预算，并且，长住的话，还有物业费，再加装修费，一套房没有二十多万，根本拿不下来。

连莫云雷也担心楼价是不是标得太高了。

售楼当日，盘云水居售楼处张灯结彩，无数的看客包围了售楼外，看着楼盘剪彩与舞狮。

有不少人断言，这么贵的价格，谁家买得起这楼盘？

进去看楼盘看样板房的不少，但多是看热闹的。

出乎意料的是，开业当天，售楼处几个港商看了楼，七个港商纷纷直接现金交易，一下成交了十一套房。

十八套房，除去预定的四套房，只有十四套房出售。

港商们一下买去了十一套房，眼看着一套套房的旗子被人拔掉，最后沙盘上只余下三套，并且，剩下的全是两房一厅的小套房。

与莫云雷，顾柒柒有生意来往的一群客户，发现套房卖得这般快。

又听顾柒柒斩钉截铁地告诉他们，未来鹏城的楼房会卖得更贵，他们错过了这个机会，以后会追悔莫及。

然后，马上有三位老板开口下定，马上去银行取钱。

当天楼盘一放出，十四套房马上清空，速度之快，令顾柒柒都感到震惊。

当然，最重要的是那些港商，这些都是打算在内地建厂的港商。

长期要住，也不可能总是天天住招待所，再加上不到两千的楼价，相比港岛那边的楼价，简直就是白菜价。

有一位港商直接一下买了三套，成交之后，马上用大哥大给港岛的亲人打了电话。

兴奋地告诉他们，才几十万，就买了三套房，全是面积超过一千尺的楼房。

十四套房售完，马上就有人追问装修的事情，然后装修队又接下了七个订单，还有几个有意向的，也要了联系方式。

毕竟，顾柒柒给出的装修风格与效果图，比较偏向港风与欧美的室内设计。

国内室内设计之中，他们是第一家做到情调，美观与实用相结合的设计。

而港台的装修公司之中，价格相比国内的装修价格相差甚远。

所以，远翔装修公司这一回大出风头，十四套房的业主都有装修的意向。

十四套房，全是现金交易，除去折扣与红包，资金回笼超过两百五十万。

莫云雷看到账本上的收益，除去买地皮与建楼房的支出，三个月一下赚回了超过一百三十万，顿时信心满满。

决定先把余下四幢楼一次全建完，把小区与绿化全搞好，再开盘。

顾柒柒与沐云川为沐振南夫妇准备的一楼的房子，两老夫妇感到非常满意。

这房子，不管是小区环境还是房内的设计，大概是他们这辈子见过最漂亮的房子了。

农场就不必说了，筒子楼只能算是满足简单的居住需要。

而四合院的造价不低，但古老的房子，狭窄的小胡同或小巷子，周围的环境，当真谈不上多好。

因为楼上天天有装修队施工，而小区余下四幢楼与小区绿化也在修建之中，所以，沐振南夫妇并没有马上搬进新楼盘。

顾柒柒与沐云川的婚期，当然也遥遥无期。