第29章 开发房地产

第29章 开发房地产

“扯淡!”我怒斥一声,吓得那个官员立即跪倒在地。

“作为朝廷,随意增加百姓的粮食上缴数量,你是怕老百姓不会骂你是吧。”

“臣知罪!”

我没再理会那个猪脑子的官员,继续想着应对的办法。

“以物易物。”我的脑子里突然出现了这样的四个字。

“张景尧,咱们现在除了粮食多,还有什么东西多?”我问道。

“荒地多。”张景尧想了一会回答。

“再想,你们所有人都给我想,咱们现在还有什么多?不管是什么都行!”

“荒山多”,”老人多“,”工匠多“,”开销多“......

一群人在这里七嘴八舌的也不管有用没用的想到什么就说什么,也不知道我究竟想干什么。

突然间,我一拍桌子,把所有人都吓了一大跳。

“有了!”接着我又大喊一声,再次把所有人吓了一大跳。

“房子!”我这三连击已经让一些心脏不太好的官员有些受不了了。

“皇上,你究竟是什么意思?请明示。”张景尧小声的说道,生怕打扰了我思考问题。

“咱们用房子换老百姓的粮食。”我说道。

“房子?皇上,咱们房子不多啊。”张景尧说道。

“房子不多,咱们可以盖啊。”在我原来的世界里,房地产可以最挣钱的买卖,买房的人都得摇号才能去买房,那么多的房子不都是盖出来的嘛。

“盖房子?”张景尧疑惑的说道。

“不错,你们刚才不是说了吗,咱们荒地多,既然农田现在已经比较充裕,那咱们就在荒地上盖房子。荒山多,那木材就肯定多啊,工匠多那盖房子不就有人了吗?咱们盖好了房子,然后可以让老百姓用粮食来换房子住,你们想,现在大家都吃穿不愁,是不是该想着把住的地方也改善一下,住的更宽敞一些,房子质量更好一些?”

我这么一说,其他官员顿时就反应过来了,这的确是个好办法。你让老百姓花钱去买房子,他未必愿意,但是如果让他用多余的粮食去换房子,那就不一样了。粮食卖不出好价钱,倒不如去换房子,要是多余的粮食不够换,那他就得再去买粮食来补上,无形之中又促进了粮食的交易,可以止住粮食价格的下跌,可以说是一举多得的办法。

众人再次被我的鬼才思路给深深折服,一个大难题又迎刃而解了。

很快,各州城的府衙便向百姓发布了公告,凡是愿意用粮食换房子的人,都可以到府衙来登记,第一批先建造100所房子,房子一共有两种大小尺寸,根据不同大小对应不同的粮食数量。

京城房子建造的地点已经选定,就在京城东郊的一片空地上,朝廷已经把地给圈了起来,而且发动工匠连续加班先造出了两间大小不同的样板房,供想要换房的百姓参观,由于房子全部都是木质结构,比很多百姓现在住的草屋要好上很多,而且粮食交换的数量也不算多,因此在样板房建好后不到三天的时间,100间房子便被抢订一空。

看来无论是什么时候,人对于房子的渴求,永远都是那么强烈。

既然房子已经被预定完,那剩下的就是建房了,为了更好的吸引以后的百姓积极用粮食换房,我要求负责建房的部门,不仅要盖好房子,还要把这些房子形成一个村落,在房屋的布局上面要稍微讲究一些,并且亲自给这个即将新建成功的村落起了个名字,叫做“华夏村”,并且在村口建了一个大大的,非常气派的牌坊,算是对我曾经家园的一种纪念吧。

不得不说,这官府出面圈地盖房子,效率就是高,而且房子的造价成本也不算高,几乎除了需要付给工匠们一些工钱之外,其它的一切都是不用花钱的,哪像现在的开发商盖房子,光买地就得花费不少真金白银,这房子价格自然就越来越高了。

一个月后,华夏村全部完工,一个个独立的房子错落有致,房子周围的空地上还种了一些树,一些花,每个房子前面还有一个不小的空地,可以让村民自己根据自己的需要,养养鸡,种点菜什么的。

搬迁的第一天,京城里不仅好多的官员到场庆祝,很多的百姓也来观看,那100户人家赶着牛车,运着东西欢天喜地的住进了新房,而很多没有换房的百姓也是非常的羡慕,都叫嚷着明年一定要多种粮食,等到官府再盖房子的时候,也一定要换一套房子住进去。

京城的第一批商品房销售算是完美开局,全国各地的商品房也陆续建好并且有人入住,虽然并不是每个府衙新建的房子都被抢购一空,但是总体来说,基本上都超过了八成。

不久,我便接到了张景尧的报告,今年的粮食收缴比去年增加了一倍多,而且,在官府登记的开垦荒地的数量也进一步提高,看来明年的粮食收成会比今年的还要多出不少。

“既然这样,我觉得我们可以让各府衙继续选地盖房子,最好能有一个专门的部门去负责这件事情,不过房子也不能盲目去盖,要各府衙根据自己的实际情况,每年盖房的数量一定要和需求量相匹配,不然盖多了没那么多人需要,一来浪费资源,二来也会导致房子价值的下跌。”

“哦,对了,再告诫各府衙,这房子的质量一定要有保证,如果发现有偷工减料中饱私囊的行为,严惩不贷。”

我一番交代之后,张景尧便安排人去着手实施了。

看来这就是命啊,大爷我本是一个百万亿资产的上市公司富二代,房地产就是家族企业的一个重要的项目,没想到穿越到这里,我又开始做房地产了,还是全国独此一家的房地产垄断,我要是不把这莫罗国的房地产事业给搞得蒸蒸日上热火朝天,那也愧对我这百万亿上市公司太子爷的称号啊。

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重生之少年皇帝

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