第五章周经理的难题

跟着导航，陈林雯终于来到了康桥水都小区。

虽然名字是“康桥水都”但外界环境和水却没有什么关系。

陈林雯进入小区后，才在中心发现一个水池。不过水池不仅不大，就那杂草丛生的地面来看也很少有人来。

陈林雯来到自己的房间附近。这次，终于有人开门，只见里面的人缓慢的打开一道缝隙。里面的人慢慢露出的头，随后将门再次拉开一些，向里面挥了挥手“赶紧进来”里面的人说。

开门的是一位看上去60多岁的大爷，虽然看上去年龄不小，但精神却不差。

等陈林雯进入门口后，那人说道：“自我介绍一下。你好，我是这里的业主之一，我姓钱。”

陈林雯也回答“你好，钱大爷”

寒暄几句后，王大爷继续说：“你的事情，我们都知道了，看来你的确是个普通的业主。”

陈林雯：“你们的消息这么灵通吗，那么能否告诉我，那些人到底是哪里来的。”

钱大爷一指沙发“来这里，我们坐下来慢慢谈”

钱大爷倒了几杯茶后继续说“是这样的，本来大家都在不同的岗位，买房子后也只是拿来住的。可是那个物业一开始只是服务态度差一些，可慢慢的人们发现不物业有很多问题。比如冬季收了高额暖气费却不怎么供暖。即使后面实在是太冷了供上暖，也提不起温度。再后来物业学会了，在不怎么冷的时候大量烧，等供暖费收的差不多，真正需要供暖时却烧的很少。”

“又比如，他们修了一个水池，说是要符合小区名称。可在额外收了我们业主大量费用后却只造出一个小水池。本来小也罢了，可质量还不好，那地面不到半年就裂开了。”

“除此之外，还有乱收费、乱加费等问题。但他们在收了这么多钱后却不怎么服务业主。”

陈林雯喝了口茶问“那么，你们有没有什么反制措施”

王大爷继续说“一开始我们找物业理论，可他们压根不听。后来经高人指点，给了我们三条计策。根据第一条，我们才成立了业主委员会。”

“可谁知不知道哪来了一群打手，居然要报复我们。好在事先钱先生根据第二条计策，迅速组建了业主群。这才有了年轻人结伴出行、老年人拒绝开门的结果。”

陈林雯听完后，回想起当时的情况。“难道说那时候楼下的一伙人就是…”

“不错，虽然他们现在已经进去了。不过我觉得他们不会善罢甘休，所以…”

钱大爷起身，递给了陈林雯一张名片“这是我们的群主，你可以和他了解更多的情况。到他们的公司后，你和前台说句有项目要谈，他们自然会明白。”

陈林雯若有所思，随后一拱手“多谢招待，那我就不打扰了，告辞。”转身离开房间，开车向钱书文的公司开去。

钱大爷在楼上看到陈林雯的车远去，自言自语“不愧是计策提到的，开的车都这么尊贵。”

这边在和谐的交流，那边的戴瑞公司里可就是另一番景象了。

“废物，全是废物”

“好啊，你们居然敢和我戴瑞公司作对，不给你们点颜色看看我就不姓沈”

对于戴瑞公司来说，这些物业费到算不上什么。但这事一旦有了开头，其他人也会效仿。想想这些年来自己都所作所为，心里不禁一片发麻。

一旁的助理轻声劝道“息怒，老板。我记得那个带头的钱书文是搞物流的，而我们早就串通的本市所有的停车场和仓库。不如我们联系他们，让他们无处装卸。”

沈如非眼前一亮“这是个好主意，那些家伙可没有签定什么合同，到时候让谁停谁走还不是一句话的事。”

沈如非侧过身子，一指助理“这件事就交给你了，钱好说，只有阻止他们开这个头就行”

助理鞠躬后便离开了房间。

秘书离开后，沈如非背着手站在窗前“居然敢阻碍我赚钱，我要让你流落街头”

走出房间，助理松了一口气。毕竟当初可是自己推荐的徐近龙，如今他办事不利之，自己都压力也很大。

作为目标的特康公司，此时的钱书文正在和李秘书对话。

“材料准备的怎么样了”

“钱总，已经准备齐了，律师也联系好了。只要联系好小区的大部分业主，就可以走法律程序了。”

“很好，不过也幸亏高人的计策，否则那些混混一旦成功威胁到了谁，就算直接威胁的数量不多，也会有大量胆小的退出”

钱书文虽然也是特康公司的老板，但公司规模和戴瑞公司完全没法比。

本来钱书文在市里赚钱后，把乡下的父母接到城市里享福，结果碰上这么一个物业。

正在这时，经理小周却闯了进来“不好了，我们所有的货物都被堵在停车场和仓库门口，那边的人根本不让进。”

钱书文一惊，说“我们一直在和他们合作，而且今年更是付完了钱，没有理由突然就不让进啊。”

小周说“不清楚啊，我和他们解释了半天，可他们偏说什么别人已经租下了。”

钱书文回到写字台前，缓缓坐下。“小李（那个秘书），高人的第三条计策所提到的‘陈林雯"找到没有”

李秘书“这段时间我们已经托关系比较铁的合作商寻找了，但一无所获。本来快要放弃时，小区业主们在流传一个叫‘陈林雯"的新住户。他来的第一天，楼底下的徐近龙就被重伤。”

钱书文点了点头“说不定就是他，不过这武力值也太高了。”

小李说道“我一开始也是这么想的，但那人从警方处理的结果来看。陈林雯一直躲在一边，所有的事情都是徐近龙团伙内讧造成的。”

钱书文一皱眉“蹊跷，徐近龙的那些小弟虽然不干人事，但对于徐近龙却是唯命是从。现在却突然内讧，这事很怪异啊。”

小李继续说“钱大爷已经发来消息，那个陈林雯已经在前往公司的路上了。”

钱书文松了口气“那就好。小周啊，我们公司那些仓库的情况如何。”.

周经理：“我们的那些仓库倒是能支撑一段时间，但不仅是容量问题，到时候运输成本也会上升。”

钱书文回道“先这样处理吧，等陈林雯到后我们再商量对策。”

周经理退出房间后，在走廊里边走边想“这陈林雯有那么厉害吗？居然需要专门寻找。”

安排完货物运输问题后，周经理下了一层楼后，走进了一间房间。

“你们给我听着，一会儿会有个叫陈林雯的来找老板，你们如此这般…”

安排完后，周经理心想“如果你真是个重要人物，我想，这些阻碍也难不倒你。可如果你会被这点事难倒，那对付戴瑞就更没戏。”

此时的陈林雯刚刚到特康公司，正在和前台询问。

“您好，我是陈林雯请问你们的老板在吗，我有个项目要谈。”

前台看到来者正是周秘书提到的陈林雯，于是按照安排说“不好意思，我们老板出差了，需要过几小时才能回来”

“哦，不应该啊”陈林雯说着。

“那好吧，我在一边坐坐，如果等不到自然会离开”陈林雯随后向大厅旁边的座椅走去。

周经理坐在自己的办公室里，这一切都被他通过监控看在眼里。我到要看看你要怎么应对。

陈林雯表面上坐在椅子上闭目养神，但暗中已经将一个传送门送入的中央空调的通风管道。

随着传送门不停的穿梭在各个房间，陈林雯也知道了这座办公楼的分布情况。

至于为什么选择通风管道，其实是因为。传送门虽然可以变成透明，但终究和空气是不同的介质，所以光学隐身并不那么完美。

一顿搜索后，陈林雯恍然大悟，前台在骗他，他们老板明明在里面，而且不仅不出来还派人用监控看着自己。

看到陈林雯坐在那里等了那么久，周经理摇了摇头“什么计策里的人物，也不过如此”

陈林雯想到这里，便睁开眼睛，起身向前台走去。“请问卫生间怎么走”

前台没有意识到问题所在，心想就算他趁机乱找也只会迷路。于是便指了一个方向。

“好的”陈林雯离开前台，来到卫生间…同一个方向的电梯。

电梯刚好停在一楼，陈林雯上电梯后在上面按了一个“7”。

目睹一切的周经理本以为他要乱找，可他却准确的按出了钱总所在的楼层。

这座办公楼一共有九层，最顶层是阁楼，下面是临时住宿，只有第七层才是老板的办公室。这种安排，使得不了解的人直接跑去第九层，然后再下到第八层，最后才在第七层找的办公室。

但是这个陈林雯却在前台没有提供任何信息的情况下，直接按了第七层，难道…

不可能，这一定是王大爷说的，不然就是蒙的。

不过没关系，我还有下一计。

注：《物权法》第七十六条

下列事项由业主共同决定。(一)制定和修改业主大会议事规则、

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员、

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金、

(六)改建、重建建筑物及其附属设施。

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。