第五章周经理的难题

第五章周经理的难题

跟着导航,陈林雯终于来到了康桥水都小区。

虽然名字是“康桥水都”但外界环境和水却没有什么关系。

陈林雯进入小区后,才在中心发现一个水池。不过水池不仅不大,就那杂草丛生的地面来看也很少有人来。

陈林雯来到自己的房间附近。这次,终于有人开门,只见里面的人缓慢的打开一道缝隙。里面的人慢慢露出的头,随后将门再次拉开一些,向里面挥了挥手“赶紧进来”里面的人说。

开门的是一位看上去60多岁的大爷,虽然看上去年龄不小,但精神却不差。

等陈林雯进入门口后,那人说道:“自我介绍一下。你好,我是这里的业主之一,我姓钱。”

陈林雯也回答“你好,钱大爷”

寒暄几句后,王大爷继续说:“你的事情,我们都知道了,看来你的确是个普通的业主。”

陈林雯:“你们的消息这么灵通吗,那么能否告诉我,那些人到底是哪里来的。”

钱大爷一指沙发“来这里,我们坐下来慢慢谈”

钱大爷倒了几杯茶后继续说“是这样的,本来大家都在不同的岗位,买房子后也只是拿来住的。可是那个物业一开始只是服务态度差一些,可慢慢的人们发现不物业有很多问题。比如冬季收了高额暖气费却不怎么供暖。即使后面实在是太冷了供上暖,也提不起温度。再后来物业学会了,在不怎么冷的时候大量烧,等供暖费收的差不多,真正需要供暖时却烧的很少。”

“又比如,他们修了一个水池,说是要符合小区名称。可在额外收了我们业主大量费用后却只造出一个小水池。本来小也罢了,可质量还不好,那地面不到半年就裂开了。”

“除此之外,还有乱收费、乱加费等问题。但他们在收了这么多钱后却不怎么服务业主。”

陈林雯喝了口茶问“那么,你们有没有什么反制措施”

王大爷继续说“一开始我们找物业理论,可他们压根不听。后来经高人指点,给了我们三条计策。根据第一条,我们才成立了业主委员会。”

“可谁知不知道哪来了一群打手,居然要报复我们。好在事先钱先生根据第二条计策,迅速组建了业主群。这才有了年轻人结伴出行、老年人拒绝开门的结果。”

陈林雯听完后,回想起当时的情况。“难道说那时候楼下的一伙人就是…”

“不错,虽然他们现在已经进去了。不过我觉得他们不会善罢甘休,所以…”

钱大爷起身,递给了陈林雯一张名片“这是我们的群主,你可以和他了解更多的情况。到他们的公司后,你和前台说句有项目要谈,他们自然会明白。”

陈林雯若有所思,随后一拱手“多谢招待,那我就不打扰了,告辞。”转身离开房间,开车向钱书文的公司开去。

钱大爷在楼上看到陈林雯的车远去,自言自语“不愧是计策提到的,开的车都这么尊贵。”

这边在和谐的交流,那边的戴瑞公司里可就是另一番景象了。

“废物,全是废物”

“好啊,你们居然敢和我戴瑞公司作对,不给你们点颜色看看我就不姓沈”

对于戴瑞公司来说,这些物业费到算不上什么。但这事一旦有了开头,其他人也会效仿。想想这些年来自己都所作所为,心里不禁一片发麻。

一旁的助理轻声劝道“息怒,老板。我记得那个带头的钱书文是搞物流的,而我们早就串通的本市所有的停车场和仓库。不如我们联系他们,让他们无处装卸。”

沈如非眼前一亮“这是个好主意,那些家伙可没有签定什么合同,到时候让谁停谁走还不是一句话的事。”

沈如非侧过身子,一指助理“这件事就交给你了,钱好说,只有阻止他们开这个头就行”

助理鞠躬后便离开了房间。

秘书离开后,沈如非背着手站在窗前“居然敢阻碍我赚钱,我要让你流落街头”

走出房间,助理松了一口气。毕竟当初可是自己推荐的徐近龙,如今他办事不利之,自己都压力也很大。

作为目标的特康公司,此时的钱书文正在和李秘书对话。

“材料准备的怎么样了”

“钱总,已经准备齐了,律师也联系好了。只要联系好小区的大部分业主,就可以走法律程序了。”

“很好,不过也幸亏高人的计策,否则那些混混一旦成功威胁到了谁,就算直接威胁的数量不多,也会有大量胆小的退出”

钱书文虽然也是特康公司的老板,但公司规模和戴瑞公司完全没法比。

本来钱书文在市里赚钱后,把乡下的父母接到城市里享福,结果碰上这么一个物业。

正在这时,经理小周却闯了进来“不好了,我们所有的货物都被堵在停车场和仓库门口,那边的人根本不让进。”

钱书文一惊,说“我们一直在和他们合作,而且今年更是付完了钱,没有理由突然就不让进啊。”

小周说“不清楚啊,我和他们解释了半天,可他们偏说什么别人已经租下了。”

钱书文回到写字台前,缓缓坐下。“小李(那个秘书),高人的第三条计策所提到的‘陈林雯"找到没有”

李秘书“这段时间我们已经托关系比较铁的合作商寻找了,但一无所获。本来快要放弃时,小区业主们在流传一个叫‘陈林雯"的新住户。他来的第一天,楼底下的徐近龙就被重伤。”

钱书文点了点头“说不定就是他,不过这武力值也太高了。”

小李说道“我一开始也是这么想的,但那人从警方处理的结果来看。陈林雯一直躲在一边,所有的事情都是徐近龙团伙内讧造成的。”

钱书文一皱眉“蹊跷,徐近龙的那些小弟虽然不干人事,但对于徐近龙却是唯命是从。现在却突然内讧,这事很怪异啊。”

小李继续说“钱大爷已经发来消息,那个陈林雯已经在前往公司的路上了。”

钱书文松了口气“那就好。小周啊,我们公司那些仓库的情况如何。”.

周经理:“我们的那些仓库倒是能支撑一段时间,但不仅是容量问题,到时候运输成本也会上升。”

钱书文回道“先这样处理吧,等陈林雯到后我们再商量对策。”

周经理退出房间后,在走廊里边走边想“这陈林雯有那么厉害吗?居然需要专门寻找。”

安排完货物运输问题后,周经理下了一层楼后,走进了一间房间。

“你们给我听着,一会儿会有个叫陈林雯的来找老板,你们如此这般…”

安排完后,周经理心想“如果你真是个重要人物,我想,这些阻碍也难不倒你。可如果你会被这点事难倒,那对付戴瑞就更没戏。”

此时的陈林雯刚刚到特康公司,正在和前台询问。

“您好,我是陈林雯请问你们的老板在吗,我有个项目要谈。”

前台看到来者正是周秘书提到的陈林雯,于是按照安排说“不好意思,我们老板出差了,需要过几小时才能回来”

“哦,不应该啊”陈林雯说着。

“那好吧,我在一边坐坐,如果等不到自然会离开”陈林雯随后向大厅旁边的座椅走去。

周经理坐在自己的办公室里,这一切都被他通过监控看在眼里。我到要看看你要怎么应对。

陈林雯表面上坐在椅子上闭目养神,但暗中已经将一个传送门送入的中央空调的通风管道。

随着传送门不停的穿梭在各个房间,陈林雯也知道了这座办公楼的分布情况。

至于为什么选择通风管道,其实是因为。传送门虽然可以变成透明,但终究和空气是不同的介质,所以光学隐身并不那么完美。

一顿搜索后,陈林雯恍然大悟,前台在骗他,他们老板明明在里面,而且不仅不出来还派人用监控看着自己。

看到陈林雯坐在那里等了那么久,周经理摇了摇头“什么计策里的人物,也不过如此”

陈林雯想到这里,便睁开眼睛,起身向前台走去。“请问卫生间怎么走”

前台没有意识到问题所在,心想就算他趁机乱找也只会迷路。于是便指了一个方向。

“好的”陈林雯离开前台,来到卫生间…同一个方向的电梯。

电梯刚好停在一楼,陈林雯上电梯后在上面按了一个“7”。

目睹一切的周经理本以为他要乱找,可他却准确的按出了钱总所在的楼层。

这座办公楼一共有九层,最顶层是阁楼,下面是临时住宿,只有第七层才是老板的办公室。这种安排,使得不了解的人直接跑去第九层,然后再下到第八层,最后才在第七层找的办公室。

但是这个陈林雯却在前台没有提供任何信息的情况下,直接按了第七层,难道…

不可能,这一定是王大爷说的,不然就是蒙的。

不过没关系,我还有下一计。

注:《物权法》第七十六条

下列事项由业主共同决定。(一)制定和修改业主大会议事规则、

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员、

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金、

(六)改建、重建建筑物及其附属设施。

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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