第一百二十九章 老陈你不要学他

第一百二十九章 老陈你不要学他

“梁老师。”

“这栋别墅的主人因为做生意,急需大量资金周转,所以忍痛出售,价格方面自然是非常合适的,不过他要求一次性付清全款。”

“别墅主体包括了车库和花园等附属设施,以及精装修和屋内的所有家具、电气设备等等,总共算下来只要一百九十万,可以说是非常划算了。”

“可惜我没有那么多钱,不然的话就自己买下来了。”

“锦堂小区可是我们市里唯一的独栋别墅小区,未来的升值希望非常大,买到就是赚到。”

年轻的中介有些羡慕地对梁捷说道。

“这个我自然知道。”

“我的朋友就住在这里,所以才会关注到这边儿的情况。”

梁捷点点头,表示自己就不需要了解这些普通的常识了,她主要是在关注房子本身的情况,以及价格方面的是否还能够再得到一些优惠。

“价格方面的优惠可能就比较困难了,不过我尽力为你们争取吧,梁老师你觉得什么价位会比较容易接受?”

中介看了看老陈,发现他不怎么开口,把话语权完全交给了梁捷,于是也就不大在意老陈的感觉,直接向梁捷询问她对价格的期望值。

“如果是一把八十万的话,我直接就可以付款了。”

梁捷表示自己的心理值就是一百八十万这条红线。

事实上,陈沐直接给家里面转了三百万回来,两口子现在底气非常足,只不过本着少一万赚一万的想法,要拼一个最优价格。

“这有点儿难度。”

“我现在就联系一下看看。”

中介觉得可能性不大,但是既然客户有这个要求,那么他作为中介人员当然想要极力促成这笔交易。

毕竟是将近两百万的大生意,一单就顶他在普通房产上的十单,这里面的利润也挺丰厚的,值得多费一番口舌。

中介人员走到一旁去给房主打电话,梁捷和老陈两口子就在锦堂小区里面随意走动观看。

作为市里面唯一建在市区内的以独栋别墅为主的小区,锦堂小区绝对算是整个滨汾市房产业金字塔尖的存在。

这里的绿地面积占到了八成以上,小区内还有园林式地表循环水系统看上去非常高端,高大的树木至少也有二十年以上的树龄,而且有几棵树特别高大,差不多可以称之为滨汾市的树王一般的存在。

梁捷和老陈两口子走在小区里面,就觉得空气都清新了许多,更有许多水鸟在这里栖息,起落之间产生的一阵阵声音听起来并不觉得是噪音,反而让人有一种灵动欢悦的感觉。

“甘棠家的别墅就在那边儿,在进门之后一条大路的左转第三栋,和我们家的别墅就隔着一条马路,还有一个绿化带。”

“不过从外观上看,甘棠家的别墅装修要更豪华一些。”

梁捷显然是已经下定决心,要把这栋别墅买下来,因此和老陈说话之间,已经把刚才这栋别墅当成了自己家的产业。

“其实一百九十万也不算贵了。”

“按照市场价,这个价位可拿不下来,主要是他们这栋别墅装修了没有多久,忙于生意也一直没有住进来。”

“对于我们来说,这栋别墅就和新的没有任何分别,找人打扫一下就能入住,所有的电气设备和家具都是新的。”

老陈看着掩映在绿茵之中的红顶青砖别墅,心情也很不错。

来了这里之后,两人果然就不再想陈沐我是床底下的那只大纸箱子了,也不用去想纸箱子里面藏着的一堆美钞。

他们只想在今天把这桩房产交易完成,直接把别墅过户到自己家名下,也算是让一颗心彻底踏实下来。

“陈先生,梁老师!”

“房主同意让一步,不过他只答应最低一百八十五万,低于这个价位就不用考虑了!”

这时候,房产中介就跑了过来,有些兴奋地报出了最新的价格。

房主一口气降了五万块钱,这个让步不可谓不大。

“在哪儿签合同交钱?”

“房产证今天能办完过户手续吗?”

梁捷听了之后,感到非常满意。

她原以为最多能降个一两万意思一下,却没想到对方一口气降了五万块钱,这个幅度确实远超预期。

“能办,现在就能办!”

“房主最近比较忙,房产证就在我们这里,随时都能办理过户手续!”

中介听了,顿时大喜过望道。

他也没有想到,梁捷和老陈两口子这么好说话,将近两百万的一旦交易,这么容易就达成了。

两口子跟着中介人员,直接去了房产交易大厅,然后缴费办理过户手续,随着他们把购房款交付,然后缴纳了过户费用之后,大红的房产证就拿到了手。

“恭喜两位!”

“今后两位就是尊贵的锦堂小区业主了,能够住在这个小区的业主无一不是非富即贵,社交圈子非常高端!”

“而且锦堂小区的物业管理也是全市最好的,无论您遇到任何生活上的小麻烦,都可以呼叫物业支援!”

物业公司那边儿,也办理了门禁卡之类的手续,以及结清了上一位业主的各种费用,更改了户主登记等等,然后物业经理就向他们两人表示祝贺。

“谢谢!”

“以后免不了要麻烦各位!”

老陈和物业经理握了握手,然后互留了联系方式。

物业帮他们联系了家政人员,七八个家政人员忙忙碌碌开始进行全方位的打扫工作,看上去非常专业。

这套别墅的总面积大概在520平米左右,比甘棠家的别墅还要更大一些,外面的院子也更大。

此时院子里面种了些瓜果树木,已经进入了成熟期,再过一阵子就能吃葡萄和柿子,还有一棵无花果树,枝繁叶茂,只是上面结的果子大部分都被鸟儿给啄了。

“这院子怕是有两百平米了,如果种点儿蔬菜什么的,整个夏天都不用出去买菜。”

梁捷对这个院子非常满意。

“其他都还好,就是物业费有点儿贵。”

老陈有点儿心疼在物业公司那里缴纳的物业费,一年下来要好几千上万了,确实挺让人心疼的。

“贵是贵了些,不过服务确实也好。”

想到一个人的工资就交了物业费,梁捷自然也有点儿心疼。

如果不是陈沐赚了那么多钱,他们家也不可能住到这地方来,毕竟连物业费都怕交不起。

别墅的结构和甘棠家也差不多,一层就是大客厅、厨房、卫生间和储物间,以及外置车库。二层是主卧和两间客房,三层有两间卧室、一间书房,一个活动室。四层是个半层,房主装修好之后铺设了木地板,空荡荡的没有用过,此时地板上就是一层薄薄的浮尘,家政工人虽然已经擦过一遍,但是依然能够闻到空气中的澹澹尘土气息。

“真是无法相信啊,这栋别墅居然成了我们的产业。”

梁捷看着新房子,忽然满是感慨地说道。

“小沐还打算在京城买四合院呢,大平层也得来一套。”

老陈笑着走到四层的露台上,看着周围的花草盆景,心情格外舒适。

“买房子总不会亏。”

梁捷对此倒是非常赞同。

有恒产者有恒心,古代人有了钱,要做的第一件事就是买房子置地,这是国人的传统,未尝没有道理。

“甘总晚上请我们吃饭呢。”

老陈看了一眼手机,忽然对梁捷说道。

“好端端的怎么会想起来请我们吃饭?”

梁捷有些怀疑地问道。

“我忍不住跟他说买了隔壁的房子,然后甘总就很热情地表示要请我们吃晚饭,反正现在离得近。”

老陈把手机收了起来,然后解释道。

“就你得瑟,房子还没有收拾好呢。”

梁捷白了他一眼道。

家政工人打扫的速度很快,别墅内部已经收拾得七七八八,现在已经开始收拾外面的院子和外墙窗户了,而他们预定的床上用品也纷纷到位。

今天晚上住在这里,已经毫无问题。

晚上七点多钟,甘绍峰就过来了,带着助理和礼物,是镇宅用的风水鱼缸,说是让屋子里面有点儿流动的气息。

梁捷觉得挺稀罕的,但是也没有觉得多好,但是老陈看得就非常带劲儿,不停地向甘绍峰了解养鱼的经验。

晚上这顿饭虽然是甘绍峰安排的,但是吃饭的地点就在老陈和梁捷的新家里面,依然是天香楼的大厨带了食材过来现场加工。

吃饭的时候,还过来两位女客人。

其中一位看上去刚刚大学毕业的样子,年轻漂亮,另外一位三十出头,看上去精明干练又有万种风情,却是那位据说正在和甘绍峰传绯闻的银行办公室主任陈青燕。

不过,吃饭的时候有了她们的加入,就显得比较热闹,话题也比较复杂一些,天南海北都有得聊。

众人一直吃到了晚上十点多,这才尽兴散去。

“甘总这人,玩得有点儿太花了。”

等到客人走了之后,梁捷就忍不住评价了一句。

“嗯嗯。”

老陈忙着研究那一大缸风水鱼,听了梁捷的话只是嗯嗯啊啊了两句。

“老陈你不要学他!”

梁捷又补充了一句重点。

“啊?”

老陈一回头,有些愕然地看着自己老婆,不知道自己又犯了什么忌讳,无端膝盖中枪。

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