第六章、万象物业CEO
万象物业?
叶之凡对于万象物业,还不怎么了解。他连忙掏出手机,百度一下万象物业。
顿时,一条条有关万象物业的消息弹出来。
我勒个去!
叶之凡看完了这些消息,有点目瞪口呆,不敢相信自己眼睛。
万象物业管理的小区,就是万达商城啊。
另外。
万象物业旗下项目,包括普通住宅,豪华住宅,以及写字楼,soho等商业物业,也经营停车场服务,家政服务。
魔都万象物业,可以说日进斗金,妥妥一个下金蛋的母鸡呀。
当晚。
叶之凡发了工资,遣散了烧烤店和火锅店人员,将门面房交给了李丽珍。
而且。
店内装修也没破坏,锅碗碰瓢一个没动,甚至店内电器都没带走。林嘉豪一接手,就能营业赚钱。
叶之凡之所以如此大度,就是让物尽其用。
浪费可耻!
李丽珍和林嘉豪大喜过望,立马采购食材,招聘人手(烧烤师傅,切菜师傅,勤杂工等)。
特别是,要高薪招聘美女服务员。
母子俩个,要大干一场。
叶之凡一见,心说这一对母子也没谁了。现成的包租婆不干,非要眼红别人挣了大钱,操心费力地干餐饮。
你母子俩折腾吧!
……
万达商城一楼,万象物业总部。
物业公司副总许溪云,正一脸紧张地,背着双手来回踱步。她的身边,一众万象物业高层,都围拢在她身边。
“刘经理,您搜集到新老板资料了吗?”
许溪云问道。
“许副总,没有啊。我跟你一样,也不知道咋回事。突然被告知,换了新老板,只知道对方叫叶之凡。”
万象物业公司经理刘云杰说道。
“叶之凡?赶紧下发通知,这两天不许请假,上班要打起十二分精神。全心全意服务业主,做到一视同仁。随时随地,迎接新老板的到来。”
许溪云召集万象物业高层,当场宣布道。
毕竟,一朝天子一朝臣。
得好好表现一下!
万一新老板看自己不爽,让自己下岗,那就完蛋了。
自己人到中年,三十九岁了。下岗后,再也找不到待遇这么好的企业了。
“许副总,我们晓得了!”
所有人都大吼一声,道。
随即,大家都投入紧张工作之中,不敢有丝毫懈怠。
叶之凡穿着一身地摊货,踱着方步,走进了万象物业。
“帅哥,需要什么服务?”
许溪云见了叶之凡,连忙上前问候道。
万象物业秉持,户主就是上帝宗旨。对待所有人,全部一视同仁。
“咳咳!我叫叶之凡……”
叶之凡话音刚落,万象所有员工齐刷刷站立,对他行以注目礼。
“老板好!老板里面请。”
许溪云浑身一颤,险些要跪下。她没想到,自己新老板竟然是一位学生模样的人。
“你自我介绍一下……”
叶之凡瞅了瞅许溪云,道。
许溪云尽管接近四十,但她皮肤保养得很好,白嫩而又富于弹性。何况,三十九岁正是女人性感妩媚的巅峰期。
最重要的是!
许溪云胸前一对隆起,将西装制服顶起。令人深度怀疑,胸前纽扣能否完成使命。
“叶老板,我是万象物业副总许溪云。我带你去办公室吧!”
许溪云自我介绍道。
看见叶之凡直勾勾眼神,许溪云相当自信,能搞定叶之凡这个雏儿。
叶之凡在众人簇拥之下,来到了万象物业老总办公室。
“让财务来汇报一下……”
叶之凡最关心的,是万象物业账上有多少钱?有没有负债?
万一负债累累,自己亏大了。
“叶老板,万象物业没有负债,都是别人欠我们的。不过,目前万象账户上,还有不到10元钱……”
万象财务总监,一位戴眼镜的男子,手持账册汇报道。
不到10元?
特喵的,比自己当初创业时候还惨呀!
“啪!”
叶之凡猛地一拍桌子,满脸怒容质问道:“偌大一个物业公司,账面上只有区区不到10元钱。钱都去哪了?是不是都被你们私自瓜分了,贪污了?”
“咳咳!”
许溪云不慌不忙地,上前一步,隆起的胸脯险些顶在叶之凡脑门,说道:“叶老板,上一任老板拍拍屁股走人,当然要把现金花光啦。不过不要紧,咱们收了物业管理费,就有钱啦。”
对呀!
物业公司有着源源不断现金流,来钱也快。
“许副总,看谁家欠物业费最多。下午,赶紧派人去要……”
叶之凡吩咐道。
这个年代,没钱寸步难行啊。
许溪云从抽屉之中,搬过来一大摞花名册,放在叶之凡面前。上面记载着万达商城小区,最难缠业主,以及不缴纳物业管理费的老赖名单。
李丽珍?
叶之凡赫然发现,排名第一老赖,竟然是李丽珍。
李丽珍居然欠了九十万!
自从买了五间商铺以来,李丽珍就没缴纳过一分钱物业费。
因这李丽珍是个泼妇,胡搅蛮缠功夫十分厉害。万象物业管理人员见了,都绕道走。
起诉到法院也没用。
法院一纸判决下来,但李丽珍公检法都有人,想要执行比登天还难。最终,都不了了之。
不得不说。
有的物业公司,就是欺软怕硬。对于李丽珍,实在没有办法。
“哼!要啃下硬骨头。我要亲自对付这个泼妇!”
叶之凡嘴角露出一抹微笑,他绞尽脑汁,终于想出一个对付李丽珍母子的办法。
……
“许溪云,今晚我请全体员工,去吃万达商城三楼,吃鸳鸯火锅,串串香烧烤撸串……”
叶之凡对许溪云说道。
“叶老板,公司账上没钱。莫非,你要自掏腰包请客?”
许溪云疑惑问道。
“咳咳!”
叶之凡干咳一声,说道:“你放心吃吧。火锅店和烧烤店,都是老赖开的……”
“叶老板,高!”
“你真高!”
许溪云听了叶之凡的主意,不由得竖起大拇指赞叹道。
“欧耶!”
听说新一任老板请客,所有员工都欢声雷动,高呼叶老板万岁。
不吃白不吃呀!
叶之凡和许溪云带着账册,还有一帮工作人员,约莫五十个人左右,来到了重庆鸳鸯火锅店。
生意还不错。
前期免费了五天,赔了一百万,但攒了不少人气。
林嘉豪一边甜言蜜语,试图潜规则招聘来的美女服务员,一边拍着视频发抖音赚流量钱。
小日子过得美滋滋!
不管咋样,自家房子开餐饮店,都亏不到哪儿去。
叶之凡和众人,来到前台专捡贵的菜肴,比如海鲜和牛羊肉点,足足点了一万元钱。
众人一阵胡吃海喝,光是原浆啤酒,就干了一百多瓶。
吃饱喝足。
万象物业部分员工,陆陆续续离开。现场只留下,叶之凡和许溪云。
“先生,你们这一桌一共10019.9元。我给你抹去零头,一共一万元。请结账吧。”
美女收银员对叶之凡,说道。
“请把你们老板找来,他还欠我九十万呢。让他给我八十九万吧!”
叶之凡不慌不忙地,说道。
要债的来了!
收银员打了响指,让一位服务员去找林嘉豪。
林嘉豪,在对门串串香烧烤店。
“叶之凡,你看我赚钱,羡慕嫉妒恨了吧。这个年头,房子才是硬通货!”
“你没门面房,也不过替他人做嫁妆……”
林嘉豪进入见到叶之凡,冷笑一声道。
自己很聪明,复制了叶之凡商业模式,获得巨大成功。
“林嘉豪,我一个隐世豪门公子,会嫉妒你一个老赖!你怎么想得出来的……”
叶之凡嘿嘿一笑,道。
“哈哈哈!”
林嘉豪仰头狂笑,道:“你白日做梦还没醒么?你去哄骗一下,那些个涉世未深小姑凉尚可。可千万别来哄骗我!”
“林嘉豪,我不跟你废话!请把物业管理费交一下。”
叶之凡拿出账册,放在林嘉豪面前,理直气壮道。
“哟呵!小子有进步。从摆摊的,混成物业保安了啊。”
林嘉豪不以为然地说道。
“什么保安?我是万象物业老总!你家五套门面房,都在我管辖之下……”
叶之凡怒气冲冲道。
“啥?”
林嘉豪不敢相信自己耳朵,以为听错了。
“林嘉豪,我是万象物业老总。你听清楚了吗?你如果不相信,问一问许副总。”
叶之凡冲着林嘉豪耳朵,大声说道。
林嘉豪这一下,算是听清楚了。
看着平时趾高气扬的许副总,在叶之凡面前,一副小鸟依人的样子。林嘉豪不得不相信,叶之凡没扯谎。
真特么的,是隐世豪门。
“没钱!”
林嘉豪继承了老妈死猪不怕开水烫精神,双手一摊道。
“你堂堂林大少,会没钱?骗鬼呢。”
叶之凡大声说道。
“反正,我就是没钱,你奈我何?你去法院告我啊。”
林嘉豪双手一摊,道。
“许副总,把你苹果手机拿出来,咱们拍摄视频上传抖音。我看林大少,到底要不要这张脸?”
叶之凡吩咐许溪云,道。
“叶老板,好哒!”
许溪云从身上掏出苹果手机,对准了林嘉豪说道:“林大少,物业管理费你交不交?你是真土豪,还是老赖!说啊。”
“许副总,我交我交!”
林嘉豪天不怕地不怕,就怕有人说他穷又没钱;说他打肿脸充胖子,是个假土豪。
一旦被爆老赖,还如何泡妞!
美妞们见了自己,还不躲远远的。
餐饮店也开不下去了!
谁会去老赖家吃饭?
……
林嘉豪乖乖从自己银行卡之中,转出了八十九万元。叶之凡让许溪云,给写了收条。
这一招,果然有奇效。
许溪云对叶之凡,真是佩服得五体投地。
许溪云和叶之凡如法炮制,用来对付那些老赖,不给就抖音曝光。不少商户和老赖,都把多年欠下的物业管理费,给交清了。