第三十五章:征地
黄土坡村9生产队。
其3队、7队,祖祖辈辈都生活里。
叶墨家3队,陈晨家7队。
其余生产队已经建水电站,搬迁的。好像九几年搬迁的……
那候的叶墨还很,记忆深。
黄土坡真正的发展,最近五年的事情……经济条件才好转,呈现爆发式的增长。
主以市政府规划的现代生态农业观光区,将高土坡村也覆盖其了。政府免费给村民培训果园管理知识,还允许面积开荒……
十几年的积累,才爆发。
到村委会,生产的队长都。还市里的领导,以及一群西装革履看着就很“精英”的士。
正办公室开会讨论,叶墨想进,却被拦住了。
村长外面的说了一,叶墨被放了进。
叶墨李明德旁边坐:“明德叔,怎么回事?”叶墨声问。
“说征地,建设生态观光旅游度假村。”李明德声。
“山区了,里建设型度假村?”
没搞错……
“那边,方山国际集团的代表。”李明德看着穿着西装的,说:“先听听。”
主座的领导正讲果园征收补偿标准。
以三年芒果园平均收益计算,每亩芒果园补偿3.75万元……
“啥子哦,每亩三万多块?的11亩果园,今年的收入18万元。3.75万补偿,10亩也才37.5万……两年的收入。”好像九队的队长,当场就干了:“想征地以,补偿能少。边都十几年的芒果树,盛果期。三四万一亩的补偿,说真的,拿起爬。”
“安静一,等把说完。只征地,果树还补偿,1棵盛年期的芒果树,补偿400元。总的,一亩芒果园补偿5万多元。”
“那也行,少了。”
“边生活好好的,日子刚好一点,搬走,能。”
讨论了一午,概补偿,征地……每亩5万左右。
房屋补偿,瓦房每平米一千八,平方平米两千五,楼房每平米三千二。
院坝,每平米两百。棚子,每平米八百。
同还会给安置房,每55平米。
听得,连脾气很好的李明德都拍了桌子。
开荒说多辛苦。
开荒一亩芒果园,加配套设施,等到开花结果……
像凯特芒果,概5年才能结果,刚结果的几年产量很少。一亩果园只两三百斤的产量……盛果期,七八年的间,产量也只能到一千多两千多斤。
真正的丰产芒果园,得十年以了。
些年,当地芒果的价格一年比一年高。
管理比较好的芒果园,比如叶墨家的,一亩芒果,一年产值1.4万元左右。还管理更好的芒果园,海拔更高一些地方的晚熟芒果……能接近两万元的产值。
叶墨家的芒果,扣除成本,一亩一年能赚1万元左右。并算很多,但也少。一年十几万的收入,稳稳当当。
会一直开到午。
方山集团代表见村民代表没同意的,好像请示了级:“以考虑提高搬迁的补偿,关于搬迁的事情,希望各位好好考虑一。”
什么啊。
的高山果园才建好,就喊搬迁?
散会后,叶墨被单独留了。
对方想参观高山果园……
村长拉着叶墨聊了几句,然后方山集团的,往山顶。
高山果园登记注册的,按照度假山庄类项目进行的审批,所手续齐全。
对方想拿村子,叶墨座果园,绕。
高土坡整黄土坡村最高的地方,风景也最美。
高土坡民房,只能从叶墨手买,而用征地的形式。
集团年后派工作员东门镇进行考察,选择了好几地方,但进行型旅游度假村的想法,高土坡的地段最好。
还一点,高土坡的口少。
地广稀,风景好。
能全部拿,以开发的地方,就很多。
叶墨带着一行参观了民宿,些,嘴角直抽抽……
说民宿,也就叶墨的私别墅。
地一层,地三层。
室内面积绝对超两千平米,还装潢。
果园的部分倒没什么特别,就五百多棵榴莲树。,里的榴莲树开花了。
每棵树都开了榴莲花。一些花苞,一些已经盛开。花朵很多,以用密密麻麻形容。
“您的高山果园,多少钱愿意转让。”谈判代表问。
“钱,差钱。多少钱都卖。”
“世的东西总一价钱……”
叶墨笑着耸耸肩:“缺钱。”
“如果能说服部分转让土地了呢?您还留里……”谈判代表眼镜男,微笑着,看着叶墨。
“如果百分之九十以村民愿意搬迁,再考虑。”
送走群,叶墨回到家。
二叔叔都叶墨家,谈论着征地的事情。
五万元1亩,低了。
边的芒果园都成熟的芒果园,而且产区优势。
以今年公布的标准,叶墨家愿意搬迁,家以拿到170万,以及一套165平米的集资房。
叶墨的户口早就独立了,单独算一户口。
说起,也少。
早开会的候,家就只听到果园的征收补偿……现好好计算一,对于土地征收,叔心动了。
叶墨爸妈没心动,更愿意。
二叔也……
叔家东门镇开批发店,村子里的房子,果园,只能算副产业。
二叔家土地征收,也能拿到很多钱。失了土地,今后如何谋生?
除了种植水果,都没别的技能。
说最烦的,就叶墨本了。
征地早说,偏偏等到自己将高山果园建设完成之后。尼玛……
高山果园建设花了一千万,忙忙碌碌半年。
年八月份回,就一直忙着高山果园的建设,才弄完没几。