第三十五章：征地

黄土坡村9生产队。

其3队、7队，祖祖辈辈都生活里。

叶墨家3队，陈晨家7队。

其余生产队已经建水电站，搬迁的。好像九几年搬迁的……

那候的叶墨还很，记忆深。

黄土坡真正的发展，最近五年的事情……经济条件才好转，呈现爆发式的增长。

主以市政府规划的现代生态农业观光区，将高土坡村也覆盖其了。政府免费给村民培训果园管理知识，还允许面积开荒……

十几年的积累，才爆发。

到村委会，生产的队长都。还市里的领导，以及一群西装革履看着就很“精英”的士。

正办公室开会讨论，叶墨想进，却被拦住了。

村长外面的说了一，叶墨被放了进。

叶墨李明德旁边坐：“明德叔，怎么回事？”叶墨声问。

“说征地，建设生态观光旅游度假村。”李明德声。

“山区了，里建设型度假村？”

没搞错……

“那边，方山国际集团的代表。”李明德看着穿着西装的，说：“先听听。”

主座的领导正讲果园征收补偿标准。

以三年芒果园平均收益计算，每亩芒果园补偿3.75万元……

“啥子哦，每亩三万多块？的11亩果园，今年的收入18万元。3.75万补偿，10亩也才37.5万……两年的收入。”好像九队的队长，当场就干了：“想征地以，补偿能少。边都十几年的芒果树，盛果期。三四万一亩的补偿，说真的，拿起爬。”

“安静一，等把说完。只征地，果树还补偿，1棵盛年期的芒果树，补偿400元。总的，一亩芒果园补偿5万多元。”

“那也行，少了。”

“边生活好好的，日子刚好一点，搬走，能。”

讨论了一午，概补偿，征地……每亩5万左右。

房屋补偿，瓦房每平米一千八，平方平米两千五，楼房每平米三千二。

院坝，每平米两百。棚子，每平米八百。

同还会给安置房，每55平米。

听得，连脾气很好的李明德都拍了桌子。

开荒说多辛苦。

开荒一亩芒果园，加配套设施，等到开花结果……

像凯特芒果，概5年才能结果，刚结果的几年产量很少。一亩果园只两三百斤的产量……盛果期，七八年的间，产量也只能到一千多两千多斤。

真正的丰产芒果园，得十年以了。

些年，当地芒果的价格一年比一年高。

管理比较好的芒果园，比如叶墨家的，一亩芒果，一年产值1.4万元左右。还管理更好的芒果园，海拔更高一些地方的晚熟芒果……能接近两万元的产值。

叶墨家的芒果，扣除成本，一亩一年能赚1万元左右。并算很多，但也少。一年十几万的收入，稳稳当当。

会一直开到午。

方山集团代表见村民代表没同意的，好像请示了级：“以考虑提高搬迁的补偿，关于搬迁的事情，希望各位好好考虑一。”

什么啊。

的高山果园才建好，就喊搬迁？

散会后，叶墨被单独留了。

对方想参观高山果园……

村长拉着叶墨聊了几句，然后方山集团的，往山顶。

高山果园登记注册的，按照度假山庄类项目进行的审批，所手续齐全。

对方想拿村子，叶墨座果园，绕。

高土坡整黄土坡村最高的地方，风景也最美。

高土坡民房，只能从叶墨手买，而用征地的形式。

集团年后派工作员东门镇进行考察，选择了好几地方，但进行型旅游度假村的想法，高土坡的地段最好。

还一点，高土坡的口少。

地广稀，风景好。

能全部拿，以开发的地方，就很多。

叶墨带着一行参观了民宿，些，嘴角直抽抽……

说民宿，也就叶墨的私别墅。

地一层，地三层。

室内面积绝对超两千平米，还装潢。

果园的部分倒没什么特别，就五百多棵榴莲树。，里的榴莲树开花了。

每棵树都开了榴莲花。一些花苞，一些已经盛开。花朵很多，以用密密麻麻形容。

“您的高山果园，多少钱愿意转让。”谈判代表问。

“钱，差钱。多少钱都卖。”

“世的东西总一价钱……”

叶墨笑着耸耸肩：“缺钱。”

“如果能说服部分转让土地了呢？您还留里……”谈判代表眼镜男，微笑着，看着叶墨。

“如果百分之九十以村民愿意搬迁，再考虑。”

送走群，叶墨回到家。

二叔叔都叶墨家，谈论着征地的事情。

五万元1亩，低了。

边的芒果园都成熟的芒果园，而且产区优势。

以今年公布的标准，叶墨家愿意搬迁，家以拿到170万，以及一套165平米的集资房。

叶墨的户口早就独立了，单独算一户口。

说起，也少。

早开会的候，家就只听到果园的征收补偿……现好好计算一，对于土地征收，叔心动了。

叶墨爸妈没心动，更愿意。

二叔也……

叔家东门镇开批发店，村子里的房子，果园，只能算副产业。

二叔家土地征收，也能拿到很多钱。失了土地，今后如何谋生？

除了种植水果，都没别的技能。

说最烦的，就叶墨本了。

征地早说，偏偏等到自己将高山果园建设完成之后。尼玛……

高山果园建设花了一千万，忙忙碌碌半年。

年八月份回，就一直忙着高山果园的建设，才弄完没几。