第三十六章：征地来了
东门镇风景好的地方很多。
也开发完全的生态农业观光旅游区。
比较名的景区，热带谷。热带谷生态园，当地非常名。
还杜鹃山。
杜鹃山很多野生杜鹃花，赏花、观景的绝佳地方。
说观景，叶墨的高土坡观景，比杜鹃山差。
高山果园，叶墨消耗了巨的精力。
对方的报价，并低。
就城郊区的比起，也差。
只叶墨先还考虑未的发展，计划。忽然间，就说边被征收……
征收工作很快。
几后，就拆迁工作组入住了，方山集团也派了工作组。
工作组挨家挨户的走访，协商。
愿意拆迁的，占了绝多数。
老实说，黄土坡虽然山，但真算偏僻。
山就东门镇，一镇。
东门镇四万多口，镇子很，还区。
东门镇路交通也好，距离花城十几公里，宽敞的柏油路。从镇到花城公交车，坐公交车也就二三十分钟。开车，十几分钟……
高土坡，叶墨的家到花城，差多二十公里。主山的路七拐八拐……
高土坡287户家。
村子总面积八千多亩。
高土坡也属于黄土坡村……
算水库周边，还概一千亩没开垦的土地。
东门镇发展潜力巨。
最主芒果产业，旅游产业。
方山集团想里投资型旅游度假村，并奇怪。
热带谷，占地面积两千多亩，就由公司经营，集旅游、住宿、度假等一体的旅游区。
但吧，热带谷并名。
当地最热门的旅游区应该生态农业观光村民族生态旅游区，那些地方，玩的比较多。
高土坡287户家，完成全部征地，只征地块就花费……保守估计，5多亿。
说征地，实际相当于买农户的果园、房子。
当地果园会保留，部分好看的房子也会保留。
叶墨想通的，投资了。
些年花城的旅游业确实比较好……否值得投入十几亿开发旅游景区？
场地一块就花费近六亿。那其设施的投入……总共，最起码投入十几亿吧。
钱，哪里能发展？
想建设热带旅游景区，海南嘛，那边才真正的热带。
作为一内地，叶墨很羡慕沿海的生活。
回乡之，叶墨就想海南买一果园，当手四百多万接近五百万，买一果园，妥妥当当。
之所以选择回老家，因为叶墨老家土地，土地一片榴莲园。
征地的进度很快。
十几后，叶墨生产队23户家，就18户签了字。
征地补偿标准提高了。
高到一让叶墨敢相信的程度……
比如叶墨家，一栋房子，16亩果园。签字同意，以拿到210万元，还世纪花园的房子。
房子面积按照三口计算，每55平米。房子，笔钱以折算成现金。
给的条件好了。
生产队还没签字的，就叶墨，叶爸、二叔、叔、叶志。
叶志的户口也早就独立了。
叶志结婚早，的果园水库旁边，但补偿标准，村子里补偿标准一样。
生产队，现就叶墨一家子没签字。
别的生产队，也就一些老愿意搬迁。
“哥，村子的，基本都同意搬迁了。”叶染见叶墨门，说。
叶墨知，点了点头。
“哪儿？”
“山。”
叶染追了，坐叶墨车子。
“叔愿意拆迁的。二叔叶志，也愿意……”叶染说。
叶墨现很头疼：“那方山集团，到底抽什么风了？给那么高的补偿……完成拆迁，得花八九亿。”
叶染吐了吐舌：“花城的高铁南站，将设东门镇。今后边的交通便利……方山集团也私企，而国企。”
电视报了花城将结合农业民族特色，将东门镇打造成花城名片。
花城发展很快，东门镇将成为花城新区。
花城，山里的城市。
从花城到东门镇一条山谷，山谷里主种植水果花卉。比较特色……
东门镇就山谷的终点。
叶墨常年家乡，知家乡的改变。
东门镇最近一些年的发展，远比叶墨看到的好很多。
就说当地的芒果，品质非常好的。
种植户，1斤芒果只能卖到两三块钱。
但口的芒果，特别晚熟的凯特芒，特级芒果价格超十块钱了。
当地还发展起了许多电商，网销售的优质凯特芒，1斤的价格，也能达到十元左右。
如此计算的话，1亩管理比较好（最好）的芒果园，产值以达到3—4万元。
自己种植，自己做终端销售。
些年花城交通改善很多了，基本会现水果运的情况。
黄土坡村海拔的原因，当地主种植晚熟金煌凯特。特别凯特芒……
10月后，市面的芒果陆续市。但，边的芒果才刚刚成熟……
里独特的地理、气候优势，使其成为全国最晚熟芒果的主产地，销售期能延续至12月旬。甚至到次年的春节……
只品质好，里的芒果愁卖。
对方征收土地会保留果树，自己做终端销售，征收方案的报价，也算合理。
对于没掌握销售渠的农户说，1亩芒果园，一年1万利润，就算很好了。但掌握了销售渠的果农，赚的就比较多。
但既种植，又自己销售的果园，基本都山，果农。
“村的都同意拆迁。的高山果园？”叶染说：“会会被强拆？”
叶墨：“那边民房，经营类建筑。”
“……的高山果园也卖掉吧。喜欢果园，重新买一就了。”叶染劝。
别都同意拆迁了。
叶墨边同意，征地工作就没法继续。
方山集团拿整片土地，只一家同意，便会征收……
对方给的价高了。
地方，算一夜暴富。
叶墨愿意卖掉，主因为山的榴莲园。
榴莲用了灵泉灌溉，年后就开花了。
叶墨用保花剂。
二月份就长了花骨朵，三月份量开花。
现四月份，花掉落的差多了。
用灵泉，榴莲树适应能力强了一些。就拿开花说，花朵比往年多很多。
改变植物的生长习性，容易的事情。即便经灵泉的灌溉，叶墨也只看到当地种植榴莲的希望。
现，树没什么花了，挂了一些果子。数量多，还掉落。
今年的榴莲用想，即便挂果，数量也很少。只能期待明年，后年……
“叶墨哥。”
车子经陈晨家门口，陈晨挥了挥手，喊。
叶墨刹了一脚，：“家签字了没？”
“签字了。”陈晨好意思的。
没办法，对方给的实多。多到知如何拒绝……
方山集团给陈晨家408万元的报价，以及，价钱，让陈晨一家很难拒绝。
方山集团东门镇投资，并完全于盈利的目的。
而配合城市的发展规划。
花城新区年后才确定，方山集团经当地的考察，选定了黄土坡。投入虽然很多，当地现成的果园，路规划完善，风景也很好……
拿边，后续工作很简单。
黄土坡口少，征地工作简单。综合考虑，高土坡最适合征地的地方……
叶墨笑了笑，说：“征地后，以后如何生活？手的钱，总花完的一。”
“钱，买一果园就了。”陈晨挠了挠脑袋：“土流网转让的果园很多。一百多万就能买到偏远地方的百亩左右果园……”
“实际看。网站介绍的信息一定准确……”
唐恂之想投资山庄，因为叶墨看好，没投资，而网找了几果园……介绍的一百多亩面积，面积确确实实，但那面积包括量的荒地。实际果园面积，多。
转让的那些果园，管理的也好。
再说唐恂之想投资的那山庄，没投。年后市政新区规划……唐恂后悔惨了。
那事情，叶墨也挺尴尬的。
叶墨喜欢看市政方面的新闻，而且谁能想到会将新区设东门镇。
告别陈晨。
叶墨往山顶，山栽种的椰子树生长非常高，看着明显壮了一圈。
路边的椰子树，几棵树已经结果了，挂了一串椰子。
榴莲园，植草生长了起。
草地掉落了很多榴莲花，树花朵很少了。挂着的果子也很少，需仔细的寻找，才能找到几颗。
刚建好没多久的别墅。
自己还没进住呢。
自己好容易才把高山果园弄起，都没享受……