第二十四章 三间门市

胡勇差不多快把所有空门市贴完的时候，这时候有个老大爷，凑了过来：“小伙子，是你要买这边的门市吗？”

胡勇没想到，这贴的单子估计都还没有干呢，这生意就找上门了，连忙转身回答道：“是的，我家需要几个仓库，我看这边的门市多是空着没有用，我就过来贴单子试试。”

那老大爷有点太确信的，看了看胡勇又问道：“真的要买？”

“真的要买，价格合适可以马上签合同，过户就给钱，可以给现金，也可以银行转账。”胡勇肯定的回答道。

老大爷指了指前面的三间空门市说道：“我家里有三间门市，带你去看看？你要觉得行的话，你也不用再贴单子了。”

胡勇假装迟疑的说道：“那我得要看你价格怎么样了，我们之所以买这边的门市就是觉得这里便宜，所以才买来做仓库，如果价格贵的话，买来做仓库就不值得了。”

“价格这东西，你先去看看门市再说，走吧，前面几步路就到了。”老大爷说着就欲拉着胡勇往前去。

胡勇这才赶紧躲开：“好，你别拉我，我这跟你去看看你的门市，行了吧。”

两人一起，走到修摩托车的旁边门市，老大爷连钥匙都没拿，就把挨着维修店的三个门市打开了，“怎么样，我这三个门市做仓库肯定不错。”

胡勇心想锁都不锁吗，一看才发现里面空荡荡的，什么都没有，也没什么好锁的，还是水泥的墙面，估计是从来都没有装修使用过，

面积还不小，估计三个加起来的有200多平米，面上却不动声色的道：“看着还行，你这三间门市一共多少平米？准备多少钱一平米？”

老大爷想了一下说道：“我也记不住是多少平了，不过你看着面积怎么也有200平米吧，至于价格500一平，怎么样，我可听说现在县城的房价就是500一平，我这可是商铺，这个价格给你不贵吧。”

胡勇一听这话，知道这老大爷是着急卖，但又不是很清楚行情：“大爷，你说的500一平米那是新修的电梯房，那是高档小区房，

可你这门市你看看，还是水泥墙，根本就没人租，现在我们只是买来做仓库用的，仓库懂吗？就是堆放杂物的仓库。你觉得，你这能和高档小区电梯房比吗？”

老大爷好像被说的不好意思，“那450？”

“300。”胡勇回了个自己都不好意思的价格，不过谈生意嘛，就是漫天要价，就地还价。

“你这也太低了，我们当时集资的时候，我都是出了2万一间的。”老大爷似乎意识到自己说漏了嘴，赶紧停止，又改口道：“我说的是我们当时集资修建的费用都是两万一间，你这个只够建筑的工钱，还没算地皮的价格。”

胡勇意识到，自己似乎探听到一个重要的信息，假装没听到他的成本价格，追问道：“你们这片的房子是集资修建的？”

老大爷闷了几秒钟，开口道：“其实我们这附近的门市和住房，除了一中旁边那几间是政府修建的，其余都是当时这片的农民提供土地，大伙一起出钱集资修建的。”

“那你这门市有房产证和土地证吗？”这个问题是非常关键的，要是没有两证，那自己设想中的买过来再拿去抵押就行不通了，银行贷款是必须要见到双证的。

“有啊，我可以回家去拿给你看。”老大爷说着就准备回家去拿证。

胡勇连忙拦住他：“我就是问问，没有要马上就去看。那你这片门市的业主都是你熟悉的邻居？”

“熟啊，都是我们一个村的，从小一起长大的，当时国家占用了我们村的土地，就给我们村一笔拆迁款，我们村当时不是房子都被拆了嘛，

没有了住的地方，就跟政府要了块地，集资修了这片的房子，这条街，对面那条街，都是我们村修的。”老大爷指着自己面前的这条街，又指着拐弯过去的那条街说道。

好家伙，这是遇到土豪拆迁村了呀，不过想想也是，这两条街再过去是一中，一中后面现在还是一片绿油油的田野呢，这片前几年可不也是农村嘛。

“大爷，我听出来了，你这门市你当时就买成2万一间，算下来三间200平米，才6万块，你这卖我450一平米，这就得九万块，你这其中就赚了3万块，是不是贵了一点啊？”胡勇直接说出他的底价。

“唉，你知道了，我也不怕给你露底了，当时我们这片门市和住房修好，门市两万一间，只有几十平米，住房2万块钱一套，得有130平米，差不多是两倍的价格了，

当时想着要三间门市来出租给别人，每个月有点养老钱，可这门市都修了三年了，也没找到合适的人出租，早知道这里的门市租不出去，我还不如要三套住房，现在怎么也能值3万多一套，三套房子算下来也值10几万了。”

胡勇心想，其实你是对的，只是还不到时候，十几年后这里的一间门市都得值一百万，但嘴上却说：

“你这门市都没人租，估计也没人买吧，我这要不是需要第一层这种进出方便一点的仓库，我也不会买你的门市。你这里的位置太偏了，你说用来住吧，第一层又太潮湿了，而且没有水电气这些。”

老大爷似乎是被胡勇说到了痛处：“唉，这样吧，三间门市你拿8万块，我就卖给你，我都买了三年了，银行利息都多少了，你总得让我赚一点吧。”

胡勇还欲压价，老大爷却态度异常坚决的说道：“你也别再说了，最低就是这个价，再便宜我是不会卖的，我宁愿等它空着。”

胡勇看他这态度，意识到这估计真是他的底价了，看了看时间才下午三点半还可以去房产中心过户：“行吧，那就这个价格，今天签合同，马上去过户，我马上就可以把钱给你。”

“那你等我一下，我去楼上拿房产证。”老大爷也不说关门，直接就出了门市，胡勇看着他走到一个街边巷子，估计哪里就是楼上住房的出入口。

现在很多临街的房子都是这样，一楼是门市，楼上的住房通常只有一个狭窄的出入口，哪里像后世的小区房，还有几道小区门，小区里面还有绿化，假山和水池。