第311章：做地产的陈耀祖
杨洁走在前面，领着他们来到那个男子跟前。
她伸手朝着男子一比划：「陈耀祖，这个是我弟弟，杨铮，这个，是他——女朋友，也是我以前的上司，奚小凡，这个可爱的小朋友呢！是我侄子，杨智宸。」
陈耀祖马上伸手，露出一个温和的笑容，和杨铮他们握了握手，寒暄了几句。
跟着对杨洁说道：「进去吧！我已经订好房间了。」
「好，什么房间？」
「水仙。」
一行人，有说有笑地走了进去。
坐下来之后，陈耀祖点完菜，然后问杨铮：「听你姐说，你在你们老家，刚刚拿了几百亩地是吗？」
杨铮看了一眼姐姐，杨洁顿时有点尴尬地笑了起来：「我打电话回家的时候，刚好耀祖也在。」
「其实也是无奈之举，仓促下的决定罢了。」
「不不，绝对是一个正确的方向，哦！我是做房地产的，对于土地的事情，一直都是比较感兴趣和有点研究吧！」
杨洁马上说道：「他是明泰地产的总经理。」
杨铮和奚小凡一听，不由愣了一下。
明泰地产公司，可是这华南片区前十名的地产开发商之一，两人没有想到，这个看上去斯斯文文，温文尔雅的陈耀祖，居然是明泰的总经理。
「只是一份工作罢了。」陈耀祖谦虚地说道。
「陈总......」
「诶！还是别叫我陈总吧！现在是周末，同时，我们又不是什么，什么外人，要不，你们叫我陈大哥好了，我应该也是虚长你们几岁，不介意吧？」
说完后，他望了望杨洁。
杨铮两人马上点头：「当然不介意了。」
「陈大哥，你为什么说我拿那些耕地是正确的方向呢？」
「其实现在有很多大城市的资本，都已经开始在瞄准农业这一块了，这几年你也看到了，有不少的知名企业，都将他们的重要投资，转到农村里面去了，所以我们之前也做过一些分析和调研，感觉这是一个趋势。」
杨铮听到后，皱了皱眉。
刚要说话，奚小凡倒是先开口了：「好像这些大城市的资本，他们进入农村，主要投入的是哪一块呢？」
「不少是房地产，当然，也有不少是三高农业之类的。我们觉得，未来的农业生产，应该是一种农场式的种植和养殖，而不是过去那种零星化的种养殖，因为那样成不了规模，会导致各种农作物和农副产品的产量、质量都跟不上，甚至，还会因为城市化的问题，导致许多农田荒废、搁置的土地问题。」中文網
杨铮笑了笑：「但是说真的，如果一个资本没有处在农村老百姓的角度去做这些事情的话，我觉得，所有畅想出来的美好，都是虚的。」
陈耀祖微微一愣，然后淡淡一笑：「说说你的看法？！」
「我这次回家，原意是看看我父亲被一帮混混弄伤了，伤势怎样的，但是在路上，我想了很多，自己本身也是农村人，如果我是留守在农村的农民，那我也会跟那些不愿意廉价出租自己的土地的村民一样，去维护自己的权益，不给那些目的不良的资本侵蚀他们做农民的权益。」
「农民一辈子脸朝黄土背朝天，他们不是怕辛苦，而是，他们的辛苦，和他们辛苦后获得的收益，是不成正比的，所以，后期会产生不少的荒置土地，当然，刚才你说的城市化，生活水平提升这些，也是有一定原因的。」
「我在飞机上，就决定了，我要租下这些土地，我父母在老家，他们种不了这么大片土地，但是，他们可以管理和请人来种植，这样，我既可以盘活那些荒废的耕地，同时，也可以给当地的村民，创造一些收入。」
「可是你的投入和你的收成......？」陈耀祖皱眉看着杨铮。
「不成正比，起码几年内，我还是要垫钱进去的，现在一亩地，我给了村民600的租金，如果我们村所有的土地都被我租下来了，那我一年大约说的租金是三十小几万，而且，我和村民的合同，是每两年涨一次租金，每次的涨幅在百分之五，加上后期的人工成本，还有一些种苗、农药等等的成本，我在未来四年的时间里，起码还需要投入最少200-300万。」
杨洁着实是吓了一跳：「那么多？」
「嗯！」
「那你......」
「都已经租下来了，只有往前冲了。」杨铮苦笑了一下。
「其实你为什么不引进一些资本呢？不但可以减轻你的压力，而且，还可以有更多的发展。」陈耀祖问道。
「这个问题，我和小凡也聊过，但是我现在还不想这么做，因为我不知道外面的资本，他们最终的目的是什么，如果，只是好像和大城市一样，纯粹的攻城略池式的投资，我觉得，我不需要，那个地方，毕竟是我们成长的地方，一山一水，一草一木，都是有感情的。」
杨铮说完，看看奚小凡和姐姐两人。
这一番话，带有浓厚的故乡情怀，让杨洁和奚小凡，都忍不住点起了头，或许，因为杨铮的这一番话，也点燃了她们俩的故乡情结吧！
陈耀祖笑了起来，赞道：「看来，是我格局小了，不错，真的，一个离乡背井的人，有这样的乡土情怀，非常令人佩服，其实当时我听你姐说起你的时候，我已经非常想和你见一面了，对于我们这种相对比较平淡的人生来说，你所经历的事情，也许，能够让我收获到一些，让我不能企及的东西。」
杨铮淡淡一笑：「一堆的破事，哪有什么好说的。」
「那倒不是这么说，如果要这么说，也是我说，我的人生才是真的平淡无奇，一句话可以概括的事情读书、工作、结婚、生子、离婚、工作，就这些了，我连多一个形容词都不用加进去，也没有机会给我加这些形容词，你们说是不是平淡似水的人生？」