第254章 张俊的“张家嘴”

2002年新年过后，国内各地掀起了打工热潮。

华人置地联合政府在全国范围内招聘工人修建高速公路和铁路。

与此同时，国内的沥青、水泥、矿粉、模板、钢筋、石料等原材料生产厂也纷纷扩大产能规模。

张俊的2000亿美元投入下去，几乎是全国动员，大搞建设！

城市失业人员和乡下的农民们纷纷走上了修路致富的道路。

张俊几乎是以一己之力，解决了国内上百万人的就业问题，若是再算上相关产业，恐怕惠及数百万个家庭。

而随着这些家庭收入的提高，他们的消费能力也将随之提高，又将惠及到无数商品制造商。

张俊以自己二十多年的积蓄，硬生生将国家的经济拔高了一个层次。

虽然如此，但是中国的人口红利巨大。

依旧还有很多没有找到工作的人。

国家这时也没闲着，拿出大笔资金，加快教育、医疗、基础设施建设。

整個国家充满了活力和朝气，可谓蒸蒸日上。

众所周知，中国素有“基建狂魔”的美誉，众志成城，一晃半年，全国各地道路的建设如火如荼，都比工期计划快的多。若是有人从国外回来，他们会发现大陆日新月异，变化太快，让他们认不出来。

……

受张俊的影响，这一世，国际游资纷纷涌入中国。

中国的经济发展速度已经到达了一个匪夷所思的地步。

有专家预测，中国今年的GDP增长速度或将突破30%，

全世界，GDP增速能够超过5%的都已经非常牛逼了，更何况以中国的体量，增速30%，简直令人不敢置信。

但是，中国确确实实有可能会做到。

张俊在今年投资了这么多钱，再加上中国加入了WTO，国外资本疯狂涌入，种种情况结合起来，从而造就了一个奇迹！

刚好这时，张俊这边已经跟三亚达成了合作。与此同时，国家见张俊在三亚投资这么大，也决定大力扶持三亚的发展，将三亚打造成为国际旅游岛，在张俊的建议下，海南全岛实施建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港。

海南的发展无疑要比前世则要快了很多。

张俊希望把三亚建设的比迪拜还要好，迪拜只是在光秃秃的沙漠上建立的城市，整个城市的景点全部依靠各种土豪建筑。海南和三亚拥有非常美丽的自然环境，未来发展前景绝对远超迪拜。但前提是，三亚需要规划好，管理好，尤其是管理方面，三亚的海滩商铺林立，小贩流动如蚂蚁，卖水的，卖面的，卖贝壳的，烧烤的……每每夜晚过后，三亚的海滩都是一地的垃圾狼籍。

三亚的海滩脏乱差，海水不如大家想象中清澈干净，和迪拜一比，真是差的老远了。

张俊跟跟三亚政府合作，就要求政府做好环境保护工作，禁止小商小贩在海滩流动做生意，房产、商铺、道路等建筑物统一规划，不能无序圈地，过度开发，野蛮占有。

只要政府同意，张俊不止会投资400亿美元，而且还会从渣打银行那边贷款，建设三亚。

或许是因为蝴蝶效应的影响，这一世的迪拜并没有建造“棕榈岛”，因此，张俊的三亚建设计划中就有了建设“棕榈岛”这个项目。

张俊这边刚一提出这个项目时，三亚和上面的领导都目瞪口呆。

这个人造岛太恢弘壮观，不难想象，一旦在三亚建成，一定举世瞩目，每年都会有很多游客慕名而来。

一想到这个“棕榈岛”的投资预算超过140亿美元，领导们也是暗暗吃惊，暗道也就张俊才有这种财力投资建设这类超大型项目。

也因此，国家格外重视海南和三亚的发展！

在张俊跟三亚和国家达成协议之后。

三亚宣布禁止土地买卖，同时政府开始大规模的征地，今后这些土地都将用来统一规划，建造各种高楼大厦或酒店。

三亚可以发展成为金融、高科技和旅游城市。

三亚政府得到了国家和张俊的支持，征地补偿方面很是大方，有钉子户的话，国家会强制征地。三亚这个城市总共才几十万人，不到十万户家庭。这个时候的三亚房价不是很离谱，BJ海淀的房价也才4000元/平方米，每家的补偿款平均下来，也才三四十万人民币。当然了，愿意拿补偿款的就给钱，而政府一般不会直接给钱，而是会建造安置房，这样会更便宜，同时还能将这些人安置在一起，管理起来也更方便。华人置地甚至会在附近建造一个传奇广场。

安置房也位于三亚，为了节省土地面积，安置房全部会是高层住宅楼，100米到150米不等的“摩天住宅楼”，如同豪宅。

相信很多家庭都愿意换到这样的安置房，觉得大赚。

张俊和政府也就可以省下一大笔的开支。

建楼的成本对于开发商而言，其实不高，一平方1000人民币还不到。这个时候的物价非常便宜，人民币很坚挺。

房子100平米到190平米不等。

张俊表示，虽然给他们建了楼，但是自己的传奇广场就建在这些“摩天住宅楼”的中心，自己迟早能够从这些人的手里赚回来。

……

“老公，这是政府人员派发的传单，上面说，国家将强制征地，大力发展旅游业，根据土地的多少，房屋的大小，获得相应的补偿。可以选择拿钱，也可以选择安置房。”一名女子拿着宣传单递给丈夫，开始询问丈夫的意见。

丈夫闻言一惊，接过宣传单仔细研究起来。

过了一会儿，丈夫面露惊喜，说道：“根据上面说的，我们家大概能够获得30万左右的补偿款！”

他没想到就自己家的那些破土地和房屋竟然值这么多钱。

“老婆，你说我们是拿钱好呢，还是换成安置房？”丈夫问道。

妻子看了看传单上美轮美奂的摩天住宅，心动不已，开口道：“老公，我们换安置房吧，你看着这栋房子多漂亮，多高啊，我们要是换安置房，就能住高楼大厦了！而且传单上还说了，选择安置房的话，可以给我们介绍工作，三亚正准备大力发展旅游业，有很多岗位可以提供给我们。我看了一下，工资还挺不错的。”

丈夫闻言，也颇为心动，顿了顿，说道：“嗯，不过，我们先看看别人怎么选，反正不急。”

“好的，老公！”

……

事实上，当SY市政府宣布国家征地计划之后，绝大部分都选择了安置房。

住高楼大厦，是很多普通人的梦想。

而且环境又那么好，全都是传说中的海景房，附近又有传奇广场，非常方便购物，同时还很方便找工作，参与三亚的建设。今后，三亚旅游业发展起来了，那么无论是创业和找工作，机会都很多。

选择拿钱的人，今后绝对会后悔，补偿款绝对再也买不到这些安置房。

安置房是政府和张俊送的福利，一两年过后，三亚的房价就会飙升，很容易涨到上百万元。

三亚的征地工作进行的很快，也比较顺利，毕竟给钱到位，大家都很高兴。当然还是会有一些老人故土难离，但又不是离开三亚，在子女的劝说下，也就同意了。而有些人想要趁机抬价当钉子户，那就不好意思了，国家强制征收，你不顾国家的利益，不顾大局，想搞钱？那干脆请你到警局喝茶，进行思想教育。

就在国家征收土地时，华人置地也已经开始平整土地，准备建造安置房。所有选择安置房的人，没工作的可以到工厂里面打工。

华人置地在一周内就招聘了三万多人，由于是建设自己的家园，很多人冲劲十足。

不多时，三亚旅游规划效果图出炉了。

众人一看，无不感到震惊。

前世的三亚凤凰岛、美丽之冠大树酒店、亚特兰蒂斯酒店、丝路之塔、海棠湾红树林酒店、迪拜风中烛火大厦、似摩天轮的迪拜钻戒旅馆等建筑皆有在内，最最令人感到震撼的，还是当属三亚“棕榈岛”。

“棕榈岛”的效果图很快就被人发布到网上，引发热议。

旋即，无数资本挥舞着钞票要投资三亚。

若三亚的发展真如旅游规划效果图一样，那三亚肯定火爆全球，现在去投资，将来稳赚啊！

SY市领导万万没想到，就一个规划效果图而已，竟然引得全球资本疯狂追逐。

数以万计的零售、奢侈品、地产、酒店、娱乐等公司纷纷表示要来三亚投资。

三亚的土地价格，瞬间飙升。

SY市政府只要把土地一卖，就能赚的盆满钵满。

不过，SY市政府也知道，自己这边之所以如此受追捧，完全是因为张俊在这里投资。所以，市政府派出人员跟张俊留在这边的负责团队沟通，做好统筹规划，避免恶性竞争。

为了让三亚招商引资更加容易，三亚旅游项目和安置地项目开始全面启动，建设工作进行的如火如荼，整个三亚仿佛被人按了快进键，发展速度如坐火箭一般。

国内外资本见状，纷纷迫不及待想要投资三亚。

不到一个月，三亚就签订了好几个大型项目，少则投资2亿，多则投资10亿以上。

项目建设是拉动经济增长的重要引擎，中国的变化，老外们都看呆了。

无数国家都渴望自己国家也能有一个像张俊这样的超级富豪，支持国家的建设。

张俊此时已经来到了上海。

陆家嘴的建设终于完全竣工，已有不少公司很早就入驻了。

事实上，陆家嘴在建设期间就一直引起全球媒体的关注。

这里除了有东方明珠广播电视塔、上海中心大厦、上海环球金融中心、上海金茂大厦、汤臣一品等著名建筑以外，张俊还把迪拜的「阿拉伯塔帆船酒店」和「哈利法塔」，沙特的「麦加皇家钟塔饭店」，马来西亚的「双子塔」，英国的「碎片大厦」，新加坡的「滨海湾金沙酒店」，美国的「赫斯特大厦」，韩国的「乐天世界大厦」，美国的「世界贸易中心」等建筑搬了过来。

想想看，这么多牛逼的建筑集中在一起，会有多震撼！！！

以至于陆家嘴闻名全球，无数大型企业争先恐后想要入驻这里。

而且，上海是中国最大，经济最发达的城市，人口超过2000万。

毫无疑问，这里比三亚更加吸引国内外的企业。

不过，黄浦江的水太浑浊，不然完全可以运输海沙过来，人造一处沙滩。

张俊在陆家嘴也有自己的办公室，位于哈利法塔的第155层。哈利法塔是全球最高的建筑，高828米，楼层总数162层，光是造价就高达15亿美元。

张俊第一次走进哈利法塔，看着高耸入云的哈利法塔，心中震撼之余，又不禁感到骄傲。这世界第一高楼，被自己抢了过来。未来十多年恐怕都不会超过它的建筑。

如果有，那自己再建一栋更高的，高度为999米。

随行人员这是给张俊介绍着哈利法塔。

当然了，哈利法塔只是张俊心中的叫法，“哈利法塔”这个名字为“***世界最高领袖”之意，这座大厦的名字自然是不可能取这个名字，而是叫“上海塔”。

“「上海塔」内的设施如豪华酒店、豪华公寓、购物中心、游泳池、温泉会所、高级个人商务套房以及位于124层可以俯瞰整个上海的观景平台等都一应俱全！其中，B1-B2为停车场和机房，大厅为餐厅及大堂，文华东方酒店坐落于39楼以下的楼层，45至108楼将为豪华公寓住宅，106楼以上的楼层是办公室与会议室，124楼预计会设计观景台，约442米，而顶部的尖塔天线将包含通讯功能……”随行人员介绍道。m.

张俊一边观看，一边点头。

从一楼一直到最顶层，除了重复的地方，张俊大致都看了一遍。

张俊感觉，“上海塔”壕气云天，能够住进这里的人，身份地位都不一般。

在800多米之上俯视上海是什么感觉？

张俊现在体会到了，顿觉豪迈万丈，意气风发，仿佛整个上海都在自己的掌控之中。

最奇妙的是，感觉自己身处缥缈云端，好似仙人！

倘若清晨起来观看日出，云雾更加缭绕，如置仙境一般。

随后一周内，张俊频繁视察陆家嘴各个建筑，SH市政府还派出专员陪同张俊一起。

“张先生，市政府开会讨论，准备把陆家嘴改名为张家嘴，不知你意下如何？”专员笑呵呵的对张俊说道。

张俊闻言，愣了愣。

“这个……恐怕不太好吧？”

“这有什么不好的。这里之所以叫陆家嘴，是因为在明代翰林院学士陆深，生卒于此，故称这块滩地叫陆家嘴。但，这块滩地现在却被张先生建设成为全国最繁华的地方，所以把陆家嘴改名为张家嘴，完全没有问题！很合情合理，难道不是吗？”

专员说完，其他人纷纷点头附和。

“是啊，张董，这里叫张家嘴，才名副其实啊！！！”

“众所周知，这里是张先生的产业，不叫张家嘴，叫什么？”

“……”

众人你一句，我一句，仿佛有点黄袍加身的感觉。

张俊最后很是无奈，只能接受陆家嘴改名为张家嘴的事实。

次日，上海发布新闻，宣布陆家嘴改名。

消息一出，随后上头条了。

网络上，吃瓜群众纷纷发帖。

“卧槽，这是真牛啊！陆家嘴居然改名为张家嘴了，我特么也是服了。SH市政府为了拉拢张俊，真是’无所不用其极’！！！”

“改名怎么了？陆家嘴全特么是张俊的产业，再继续叫陆家嘴合适吗？反而改名为张家嘴，更合时宜！”

“我东北沈阳的，求张俊来我们沈阳投资，我们沈阳可以改名为张阳！”

“楼上的，你这特么也太夸张了，简直谄媚无耻啊！”

“我四川大凉山区穷啊，求张俊来投资，你想叫什么名字都可以！”

“……”

评论歪楼，简直不忍直视。

「我是经济学专家教授」：“各位，你们就知道在这里闲聊打屁，还不努力去工作！你们可知道，张俊的张家嘴一年可以赚多少钱吗？”

“多少钱？一百亿有吗？”

“呵呵，才区区一百亿？开玩笑，张家嘴光是收租，每年就有上百亿人民币，更何况，张俊还有自己的产业在经营着，比如酒店、商场等等，利润至少超过两百多亿人民币！”

“卧槽，这么算下来，张俊岂不是依靠张家嘴，每年能赚三百多亿？！”

“这算啥，这里未来会更加发达，盈利还会大幅度上升！”

“我的妈，这也太恐怖了！”

“张家嘴现在的繁华程度不属于美国纽约的曼哈顿，已经成为上海CBD的核心区！”

“是的，我就是上海人，这里高楼大厦非常多，高耸入云，每一栋高楼大厦都称得上是一座城市的地标，但是这么多地标建筑却集中在一个地方，各位试想一下，这里得多牛逼！每天都有很多游客慕名而来，张家嘴每天都人山人海！我觉得，张家嘴都可以当做是张俊家族的传家宝，只要张家嘴还在，张俊一家依旧是中国超级富豪家族！甚至于，张氏家族仅凭张家嘴，就能一直蝉联中国首富！张家嘴实在是太赚钱，真是让人羡慕嫉妒恨啊！”

“别说了，我特么嫉妒的都快质壁分离了！我做梦都幻想自己在张家嘴拥有一栋大厦，如果能够实现，那就死而无憾了！”

“兄弟，别做白日梦了，张家嘴一栋大厦价值十多亿美元，你就是在那里买一个公寓，也至少1亿人民币！关键是人家现在也不卖，只租。光是「华人一品」一套公寓的租金至少2万块钱一个月！”

“我靠，华人一品的房子这么贵的吗？”

“当然了，你以为呢，张家嘴那是上海最繁荣的CBD，寸土寸金，租金当然贵了！”

“……”

房地产可谓暴利行业。

张俊建造张家嘴，先先后后的总投资虽然花费了两百多亿美元，但是只需近三四年就能回本，之后每年都能赚到好几百亿。

既然房地产如此赚钱，张俊当然舍不得放弃。

此刻，香港一群地产大佬，看到张俊的张家嘴项目如此赚钱。一个个都开始大规模的杀入中国内地房地产市场。

李嘉城等人开始圈地囤地。

在「上海塔」155层，张俊跟华人置地的CEO霍建宁聊到了这个问题。

“香港地产商纷纷进军国内，本来是很好的，支持国家建设，但是有些人却想恶意囤地，坐等土地升值，然后再卖出去，从而大赚一笔。对于这种情况，我深恶痛绝，严重带坏了地产行业的风气！”张俊沉声道，“我决定，由华人置地出面，跟这些香港地产商竞争，他们囤地，莪们就抢，就算抢不过，也能提高竞价，增加他们的囤地成本！”

霍建宁点头道：“好的，老板，我明白，香港地产商当中确实有些人喜欢囤地，我们针对的重点对象就是这些人。”

各个都囤地，土地价格短时间内飙升，不利于华人置地的发展。

不过既然阻止不了别人囤地，那就干脆给他们上眼药。

霍佳宁走后，张俊躺在靠椅上看起文件，香港地产商进入大陆，不值得他花费大量的精力去关注。

2002年了，传奇科技公司的智能手机快要研发成功了。

张俊非常关注全球3G网络的建设，只要3G网络覆盖的范围广，智能手机才能有用武之地。

此时，欧洲和美国虽然也推出自己的3G标准，但事实上却是大规模的建造传奇科技公司的3G网络标准。

通信公司也要赚钱，总不能放着便宜又先进的产品不用，反而去用贵而落后的产品。

张俊估算着，大概到了2002年年底，3G网络就能覆盖大部分欧美国家了。那时候推出鸿蒙智能手机，肯定大火。

“对了，鸿蒙手机系统类似于ios，那自己要不要再开发一个安卓系统？总不能让其他手机也能用鸿蒙手机系统，那自己手机的优势就不大了。”张俊喃喃自语。

计算机市场，其他厂商能够使用鸿蒙电脑操作系统；到了手机市场，其他厂商却不能用鸿蒙手机操作系统，这恐怕会让合作伙伴产生不满的情绪。

张俊沉吟片刻，再三考虑，把目前正在研发的手机操作系统换一个名字，重新再开发一款手机操作系统，命名为鸿蒙手机os。

并且，传奇科技公司推出全新“i”系列，iPhone、ios、ipod、ipad、iBooks、iMac、iTunes……

直接把苹果公司的那一套抄袭过来，反正这一世也没有苹果公司。

几天后，张俊返回了BJ，住到了中关村。

上海张家嘴这里虽然繁华，但这里主要是搞金融的地方，张俊更看重科技。

休息一晚之后，第二天一早，张俊就召开会议，把大家叫来开会。

会议上，张俊便提出了，推出“i”系列产品，iPhone主打高端市场，鸿蒙和荣耀主打中低端市场。

众人闻言，当然没有异议，全部通过。

随即，大家开始讨论，全新“i”系列的研发和推广。

目前，传奇科技已经推出了ipod和iTunes，成绩都不错，接下来要推广iPhone、iMac、iBooks以及iPad。

“i”系列产品需要在“鸿蒙”系列产品上做出巨大的改进和突破，这点很不简单。

张俊让人把乔布斯喊了过来。

这一世，因缘际会，乔布斯进入到了传奇科技公司工作，没能创办苹果公司。

乔布斯也在传奇科技总部工作，很快就来到张俊的办公室。

乔布斯有些惊讶，不知道张俊找他做什么。

张俊打量了一下乔布斯，内心感慨万千，时势造英雄啊，现在的乔布斯默默无闻，而前世却因为创办了苹果公司而名震全球。

张俊唏嘘了一下，便开门见山对乔布斯，问道：“乔布斯，想必你应该已经知道，公司最近计划推出全新的’i’系列产品，那么假如让你担任’i’系列的产品开发经理，你会怎么做？”

惊喜来的太快，乔布斯不由愣了一下，旋即脸上露出兴奋之色，略一沉思，便绘声绘色的给张俊讲述自己的想法。

张俊闻言，顿时目瞪口呆，心里不由蹦出一个词——天才！

乔布斯的很多想法都跟前世不谋而合，甚至因为长期经历传奇科技公司的熏陶，他的很多想法更加激进，更加偏执，对技术的追求近乎疯狂！

张俊当即拍板，就让这位前世的大佬上台，担任“i”系列的产品经理。

乔布斯喜不自禁，连忙保证道：“BOSS，你就放心吧，我一定会开发出让你满意的产品！！！”

张俊拍了拍乔布斯的肩膀，微笑道：“我相信你！”

乔布斯离开后，张俊打电话给上官牧野，将把乔布斯提拔上来的消息告诉了他，让他安排一下。

两天后，乔布斯正式上位，开始在公司内部挑选人员，组建开发团队，一切资源都优先这个开发团队。

乔布斯的性格比较偏执，脾气暴躁，对产品设计和技术的要求都非常高，团队开发人员感到很有压力，然而这种压力却又能转化为动力。

张俊到乔布斯所带领的团队去了几次，便放心把事情交给乔布斯了。今后iPhone能够开发出来，也算是让他扬名立万了。