第3章 远大国际为新洲带来惊喜

夏欣雨不太相信的新洲真的能搞出什么国际化大动作，当初在学校招聘会上夏欣雨与远大国际擦身而过，怎么也没想到今天与这个国际化尽然有交集，而且因此给自己带来刻骨铭心的历练和成长，这是后续事情。

2006年10月某日，今天是个好日子！阳光格外灿烂，新洲市大街小巷充满喜气洋洋，沿长江路两旁的路灯杆上都悬挂着“创新立市，创造强市”新洲精神的宣传旗杆。城区干净整洁，没有大城市光鲜耀眼的林立高楼大厦和繁华商业，但这一切正在悄悄发生改变。南一环与长江路交口曾经的老棉纺厂厂区正彩旗飘，锣鼓喧天。新洲远大国际商贸城主楼封顶大吉暨招商签约仪式正在进行，这是新洲史上最大的一项工程，诞生地就是曾经荣耀的红旗棉纺厂。

棉纺厂倒闭之后成了废弃工厂，这里本来人口密集，有商店，工人文化宫、职工子弟学校，医院，电影院。现在是杂草丛生、垃圾成堆，污水横流，苍蝇蚊虫肆虐。这个新洲曾经最自豪的地方变成了城市的脓疮。政府组织拍卖、转让、出租等多种方法以期待改变衰败的局面，但仅仅有一些小企业租赁做加工厂，仓库，还有被租为停车场。没有哪个企业真正愿意入驻这个破烂之地。红旗棉纺厂倒闭10多年，也基本废弃了10多年，如何重新规划使用这块地一直是历届新洲政府的心病。

今天的这个成绩主要归功于周春华。作为新洲常务副市长，在他的主导下，改变以往零打碎敲思维限制，把棉纺厂以及新水河北岸的老小区纳为整体，这样地块面积就达68亩，多少年前棉纺厂不到30亩土地都不能盘活，如今要整68亩，能够整出什么名堂。多少人都有这样的担心。有人说周春华好大喜功，其实这些人不知道现在的形势和10年前的形势已经大不一样了，可是我们的好多新洲干部还看不到变化，因为新洲的好多干部还是十多年前的老干部。市里某些干部不怀好意要看周春华的笑话。但是周春华不怕，不破不立，大破才能大立。副市长周春华心有成竹，布局定位建立高端商业综合体和新型人文社区，政府积极配合交通、学校等配套建设，条件之一就是必须只有一家实力强大的房企进入。周春华亲自挂帅去江浙沪和8家全国知名地产商接触，侃侃而谈新洲区位优势，中短期发展思路，项目规划以及政府支持力度等等。竟然有5家房企表示积极意向，纷纷示好周春华，各自表达了自己的信心和决心。让新洲人看不懂的是地块竞标价格提升到去年流拍每亩的1.5倍，最终远大国际居然还以120%的溢价力压群雄，成功拿下棉纺厂整体板块。远大在全国那可是数一数二的房企，能被远大看中的城市，必然代表现代繁华和房价提升。这是远大第一次从一二线城市下沉到这个不起眼的三线小城市。

新水河梧桐树下，几个早锻炼的棉纺老人拍打着当天的新洲晚报，激动地说真是不敢想象！远大要入驻咱们新洲了，我们也可以逛逛大城市才有的远大商贸城了。棉纺重生了！棉纺重生了！新洲有希望了。城市领导思路决定城市未来。这届政府是下定决心，以老棉纺厂改造为突破口，打造新洲老区的城市新形象。这可是老城区不可多得的好地，周边3—5公里内是新洲市人口最密集地，这样标志性综合商业体和中高端楼盘推出，必将有利于周边老小区改造升级，带动新洲市城市建设的升级，棉纺厂地块即将成为新洲的新名片。

现在远大国际商贸城的规划建设成为所有新洲人最关心的热门话题。

今天既是远大项目推介会，在这个不大的新洲城也是新洲商界名流和社会上层聚焦的一次盛会。

肖军，华丰集团副总经理，华丰汽车销售公司总经理。新洲人大代表，远大商贸城的重要合作商家，本次会议特邀嘉宾。与周春华副市长私人关系甚好。肖军当初新洲首家汽车城就是周副市长促成的，接着又布局老城区和滨水新城交接处远达汽车城和汽车用品城，通过周副市长介绍，新洲商业银行一次性给肖军贷款8000万。肖军赶上一个汽车行业发展的爆发，凭着自己的胆识和远见眼光，又有华丰集团实力支持，这几年在周边市迅速扩张，今天肖军已经在7个地市布局11个汽车城，经销包括宝马，奥迪，奔驰在内的16个汽车品牌。远大国际商贸城是新洲目前最高端的综合体，这次招商会可以说是新洲主流社会的一次大聚会，要想抢占新洲未来就要先抢到远大国际入驻权。肖军这次租下整个负一层建立汽车大超市，16大品牌集体进驻。与远大强强联合，抢占远大国际强大人流量，就等于长期把车展放到远大国际，一两个汽车品牌是没有这样的实力和影响力，这就是集团运作的优势。

今天到会人员似乎对这次会议特别重视，大家都想看看传说中的远大国际是什么样子，再说常务副市长周春华要亲自参加。虽然开场等待超过半个小时，但是现场还是少有的安静。会议即将开始的时候，远大林义董事长带领周春华副市长以及各位合作商领导进入会场，现场响起热烈的掌声。大家寒暄客套，彬彬有礼按照贵宾席位席卡安排入座。一袭蓝色长裙的新洲电视台林子款款走到舞台中心：大家好！我是新洲电视台主持人林子，非常荣幸…今天非常高兴邀请到我们尊敬的周副市长、尊敬的王副秘书长、尊敬的洲东区张区长、尊敬的…，开场冗长庄重，庆典仪式俗套拖沓，周副市长致辞，洲东区张一周区长致辞。然后是商家代表一个一个发言。这是媒体们最忙的时候，长枪短炮弯腰撅屁股对准主席台发言领导嘉宾一顿狂拍。后面的嘉宾席有人闭目养神，有少数警觉地环顾四周，用手遮住嘴唇窃窃私语几句。服务员一次次过来给大家续水，没人关心谁发言说了什么，但是谁谁发言还是不能少的。终于轮到远大林义董事长发言，林义董事长讲话倒是相对简洁多了。首先对以周春华为代表的新洲市政府表示感谢，和对信任支持远大的商家表示感谢！然后介绍了远大集团布局新洲的意义，最后表示远大的承诺和对美好的祝愿！最后签约仪式开始，礼仪邀请入驻商家上台，新洲远大国际总经理张志强与各商家一一签约。

整个仪式活动终于结束，远大办公室主任蒋立冬招呼大家去凤凰楼参加庆祝酒会。媒体席的老记终于站起来，微微舒动筋骨，这个场面对他们来说是家常便饭。办公室主任蒋立冬跟关系比较熟悉的几位嘉宾小声说，中午周副市长要宴请上海考察团，就不能陪大家了，这让那些心里想着跟副市长扯上关系和荣耀的人有些失落。周副市长在和远大董事长林义说话，应该是再三叮嘱，良好祝福！这个项目关系到远大在新洲的发展，更关系到周春华副市长的政治前程。林义把周副市长送到奥迪车旁，又和秘书小郉微笑打招呼。大家看着周副市长上车开出现场，工作人员召唤大家上车往酒店。