第49章 描绘龙山新蓝图

秋天的龙山树木茂密，瓜熟果甜，绿色、红色、黄色相互点缀，曾经热闹沸腾的龙山安静地窝在这里，偶尔看到三两个村民扛着锄头等农具在田间地头走动。如同画师笔下的油画，美得纯粹，美得醉人。

现在肖军的一幅龙山度假村美丽规划图已经形成，也就是说他美好的梦想已经在他脑中形成。当然这就是一个理想，他要尽一切可能朝着这个理想前进。这一山一水，一草一木承载着他多少儿时难忘的回忆。贫穷，苦难、饥饿仿佛就是昨天。一定要改变这里闭塞落后的面貌，一定要让大家一起富起来。现在终于自己有这个能力，也有这个义务，也是因为遇到这样的只要努力就能创造奇迹的好时代了。在肖军的心里他一定要以感恩之心回报自己的父老乡亲。这是他难忘的故乡情节。

当然作为一个企业家不可能只因为靠家乡情节。肖军觉得一切天时地利人和都成熟了。旅游度假是肖军接下来发展的一个重要方向，他把这个旅游度假作为汽车产业的延伸进行5年一期规划和10二期规划，肖军向集团汇报后原则通过投资南平县龙山温泉度假村，新洲商业银行谢亚娟热情为肖军提供5000万贷款。集团公司支持5000万，其余要想办法自筹资金，一定要上档次，上规模。肖军预想不到事情办的这么顺利。先在公司内部开个会，统一思想，集思广益。抽调相关人员组建一个龙山温泉度假村项目小组，负责方方面面，首先要和龙山村签订合同，这个是核心。

肖军要回龙山投资建温泉度假村，这么多年，政府想了很多办法，也请了很多企业来龙山考察，都没有结果，现在看来还是对这个土地有感情的人才是最靠谱的人。大家奔走相告，传着各种小道消息，有说肖军是市领导是朋友，有说龙山以后就是度假小镇了，咱们都能过上好日子了。这些天肖军父亲住的老房子特别热闹，许多村民过来跟肖军父亲打听具体情况，也有让肖军父亲给安排工作的，老人还生气不得，热亲客气地接待大家，一再说儿子的事自己不知道，也管不了。但是不管管不了管得了，每天还是有很多乡亲一批一批来找肖军父亲。后来村支书贾大奎亲自在肖军他们家老房子门口栏客，有事直接到村委会说，不要来扰老人家，老人都快80的人了。这个曾经吃百家饭的苦孩子现在似乎成了家乡人的救世主。

肖军完全可以通过贷款和集团资金一次性支付土地转让费用，集团也是这个意思。但是不是他的本意。更要回报乡邻，考虑到一定要带动当地父老乡亲一起富裕，让大家一起参股。让他们永远有钱赚。真正实现公司和村民双赢。肖军考虑是把温泉度假村和当地景点联合起来开发，龙山的龙王寨除了景色非常好还有新四军南平指挥部、观音庙、龙王顶、月亮湾水杉风光这些景点。这些景点长期没落在民间，有的已经衰败不堪，要重新整修，还要修建上山的路，为了安全起见有的地方还要建护栏。月亮湾周边水塘泥土道路窄，有些杂树很不协调，只能称为野生景点，要重新打造包装。这样游客来玩玩景点，泡泡温泉，吃吃特色美食，品品龙山兰媚茶，买买农家特产。把兰媚茶和农作物特产推广出去，只有这样才能做大做强，形成龙山品牌效益。肖军全东省都有自己的汽车城，让他们组织客户来试驾，自驾游。这个量就不小了，每年各品牌汽车都有活动经费，这些汽车客户的消费能力也很大。

肖军的以龙山温泉度假村为突破点的旅游开发规划得到市里县里的大力支持。

周春华副市长批示为发展南平旅游提供最优的全方位支持；县高官蒋建民向肖军保证，龙山到县城的路一定修，专项资金已经调拨到位。2年通车，35米宽6车道柏油路，在龙山温泉度假村开业前必须通车。作为县里招商旅游局局长张守富更是贴身对接肖军项目落地。

在华丰集团宽大豪华办公室里，肖军单独跟华丰董事长胡文学汇报过一次温泉度假村和周边景点协同发展的建议规划，肖军表示这是我们进入龙山的最好机会，要把龙山打造成新洲后花园。我们一定要有大格局、大气势、大思想。这也符合市政府发展大新洲的总体方向。我们要和龙山人共同致富，大家有了共同利益，必然有利于我们在龙山长期发展。这也符合天时地利人和规律，同时我们自己又充裕的流动资金应对风险等等。胡文学董事长被肖军说的热血膨胀，拍着桌子连说：“好！好！好！你的眼光和能力我相信！按照你的思路去搞，集团全力支持你。”

接下来肖军代表华丰集团和贾大奎等龙山村领导干部，崔大勇等村民进行几轮洽谈，最终形成龙山村以土地资源换股份，龙山村民持温泉度假村6%股，超出部分以现金支付。这样对龙山村民最有利，每个人手中都有存款，想干点什么都方便，还有永久的股份分红。正真的双赢，如果算上当地政府那就是多赢了。龙山这个祖祖辈辈难进一趟县城的村庄，没想到也有今天，村里人都说这是不是在做梦。