第217章 沪市开商场
顾玲花她们找的房子确实很大，沪市的棉纺织业在解放前那是相当发达的，光荣氏兄弟建立的申新纺织厂，生产能力就占全国纺织业的24%，仅次于他们的郭氏永安纺织公司，也拥有五个纺织厂，还有其它纺织厂，可以说占据着全国纺织企业的半壁江山。
解放后，沪市生产的纺织品成为时髦货的代名词，全国人民都喜欢沪市生产的棉纺织品。
这几年，中外合资的棉纺织厂多了，但造成的污染特别是对河流的污染也多了。
所以沪市市政府规定内环线范围内不再建厂，部分企业或搬迁或合并。
今天王家要去看的就是合并后搬迁走的一家棉纺织厂。新厂在郊区，那么老厂房如何处理呢？
政府决定出租。现在可还没有拍卖土地这一说呢。
这块地占地12万平方米，建筑面积也要这么多。相当于是一百七十多亩地。
这在沪市寸土寸金的城市来说，是相当大的一块地了。
政府当然希望哪家一次全部租下来，但这显然不可能的。
因为一直找不到租客，这房子就一直这么搁在那里。
小美倒是挺想买下来的，她家钱不一定够，但可以贷款啊。
她不止一次听周惠芳和向玲玲说起买房贷款的事，说现在没有人买房不贷款的了，贷到就是自己的。
她还从周惠芳那里知道，沪市的房价有多贵，周阿姨每年挣不少，也是最近几年才为儿子在沪市买了一套房子，还是与亲家合起来买的。
如果现在能买下来，不要太合算。
当然这只能想想罢了，现在还没到房子可以买卖的时候呢。
那就租呗，等以后时机合适了，可以买卖了，再买下来。
双方的谈判还是很紧张的，厂方希望王家全部租下来，王家只想租仓库。
仓库两层，加起来建筑面积二十三亩左右，非常适合开一家大型商场。
几个轮回下来，还是没有结果，王奶奶问王艳琴有没有人认识厂里的人，或者区里的人。
王艳琴也算是在沪市生活两三年的人了，确实七拐八拐地认识区里的人，于是托人去打招呼，最后王家租下了仓库。
租房协议王家提出去区房管局签，这样比较正规。
陈爱国介绍了一个律师朋友给王家，这律师根据王家的要求，起草了租房协议。
这协议上不仅规定了时间，还有对方以后如果要出售的话，王家有优先购买权；如果在租期内卖掉或另作他用，对方要负担巨大的赔偿费等等。
当时的人，怎么会想得到，不消几年，这黄金地段是可以拍卖的，当即都同意了，当然，这也跟王家托人打招呼有关。仟韆仦哾
租下来的仓库一共有两层，王家把第二层改成了一家百货商店，一楼统一装修后，隔成了一个一个小店面，对外出租。
这样搞了半年，到元旦前，全部准备工作完成，王家决定在元旦那天开业。
这回小美坚持开业之前要广而告之。
其实在1979年，我国就有报纸、电视上的广告了，王奶奶也知道这事，这次答应孙女的要求了。
按小美的设想，这广告要么不做，要做就做大的，就是海陆空齐上阵。
所谓海陆空齐上阵，就是电视、报纸、公交车、火车站一起投放广告。
王家请人算了一下费用，吓一大跳，实在太贵了，当下就给否定了。
最后王奶奶拍板，现在看报纸的人还是挺多的，就在报纸上登广告，同时在锡城、龙城、润州、金陵、杭城等大市的报纸上登广告。
广告上除了开业时间、地点外，还专门印了入场券，说明凭一张入场券可以到店里领十张抵用券，每张抵用券可以抵两元钱，在结账时抵扣。
使用日期是开业头三天。
这一系列操作都是苏东芝等市场部的人员在操作，开业筹备主要是顾玲花和彩娥在准备，包括店员的招聘和培训，物品的配送、摆放等。
王奶奶在沪市租了房子，和员工们住在一起，六十多岁的老太太，每天忙进忙出，很辛苦。
可是没有办法，家里三个在学校的，一个是毕业班老师、班主任，两个是毕业班学生，都在关键时期。
小美是对家里生意跃跃欲试的，在奶奶沪市床铺的枕头下，放了月季花枝的，随时可以过去。但王培根轻易不允许，因为，小美的成绩自从进入初三，直线下降。
所以，他把向玲玲曾经说的“唯读书是务”这句话写在纸上，贴在墙上，鼓励两个孩子。
小美没办法，只能跟家人讲好，每周日下午，学生放假半天，她去一趟沪市看看装修进度。
王家商场一楼除了招租的店面外，还留了仓库的，这里布置得和现代的仓库差不多，给王家留了一小间，里面一个办公桌，墙上一幅画，画里一棵月季花枯枝。
大部分的货物是小美倒腾过来的，还有一些是王家为了掩护小美操作，特意从苏城运过来的。
这时候，田水官负责的运输部就发挥作用了，先走水路，走苏州河，到了沪市的轮船码头，就租了货车，运到商场那里。
万事具备，1984年的元旦，王家在沪市的百货商场——佳美沪市百货商场正式开业了。
小美觉得奇了怪了，这个时代的人购买力根本不是她所想的那样低啊，不仅不能说低，简直可以说抢购啊。
佳美沪市百货商场还是没有做成大型超市的模式，还是老样子：这个时代人人可以接受的百货商场，还是要顾客跟营业员沟通后才买货。
这是王奶奶的意见，现在还没有探头监控，沪市人综合素质肯定是全国领先的，但不可能人人都不贪便宜，沪市1201万人，哪怕百分之一，也要十二万人，千分之一的话，也有一万多人，如果这一万多人中来商场十分之一，那也要一千多人。
这一千多人夹带店里的东西，不仅是店里损失的事情，还要花费多少人力、精力处理这些事情。
所以思虑再三，还是老方法，就是传统的卖货模式，这种模式可能速度慢，但保险啊。
王奶奶的主张，就是王家人的主张，小美的建议市场部的人听得很激动，但当王家定下销售方式后，大家就几个字：坚决执行。