第30章 墨宝

堵车所幸时间不是很久。杜若和韩非还算顺利地来到了市规划局大楼。

市规划局高总在9楼办公，905室。事前杜若已经跟高总联系过，说他在办公室，叫他们两过去。

市规划局办公大楼很气派，到了大门口，杜若和韩非正了正衣襟，走进一楼大厅。门口有两位穿着制服的保安，韩非上前毕恭毕敬地申请，我们到规划局高工办公室，找高总。按照现在的市规划局通行规矩，杜若和韩非出示了自己的身份证，保安还在本子上进行了登记，要韩非在上面签了字。

一位保安瞟了韩非一眼，然后拿起身边的电话拨了几下键子，几秒钟后，他撂下听筒对我说，高老不在，你再等一会儿。过了五、六分钟，韩非又跟保安说，麻烦您再打个电话。保安又拨了电话，然后又撂下说，还是没有人。

韩非说，已经事先和高老约好了。我们可以上楼去他办公室等。

保安冷着脸说，按照规定，不经受访者允许，外人不得入内。

韩非又说，是不是高老去别的办公室了，要不，您给他打个手机？

保安说，按照规定，我们只能打固定电话，你还是再等一会儿吧。

杜若拨了给高老的手机号码，语音提示是无人接听。估计是高总在局里开会，开的是飞行模式。现在又不好回到公司再等下一次机会，就只有这样等下去了。

杜若和韩非站在一旁无聊地看着来来往往的人流。有些人进进出出，保安也不过问，想必保安认得出人家是内部人士吧。

大约等了半个多小时才接通高老的电话，杜若和韩非终于被允许上楼了。

就这见面十几分钟的事儿，却耗了这么长时间。韩非暗叹这市规划局机关的大门把得还挺严的。

见到他们一行来到，规划局高总站起身来迎接。

高老面色红润，精神矍铄，除了两银两鬓斑白，大部分头发还是黑色的，但看起来却不像接近六十岁的样子。皮肤黝黑，逢人便笑盈盈的。

“高老，好久不见，您老还是那么健旺。”杜若恭维。

“哈哈，我还以为杜总把老朋友给忘了呢！刚才在开会，有点抱歉。让你们等久了。单位有制度，只有委曲你们了。”高老一脸喜色。

“那敢，只是你这儿门槛高，不好经常走动哟。关健时候还是要你当灭火队长，解决问题哟。”杜若开始情绪表达。

高老没有马上回应杜若的话，而是看着正在看墙上书法的非子问了一句：

“小伙子刚来的？你的助手？也喜欢书法？”

杜若回到：“你看我人急性，都忘了给你介绍了，这是我们新来的开发部经理韩非韩经理，以后报建方面的事都是他做，你老要多关照一下年轻人。”

“那是自然，小伙子长得蛮精神，禀赋不错哟。”高老夸奖道。

“高老你夸奖了，我就是才出道的学生。”韩非客气地回应。

“高老不好意思，我一进来的时候就喜欢您这满屋的书法，看落款又都是您写的。忍不住又多看了一会，失礼了。”韩非补充道歉道。

“没事，年轻人有这个爱好的少了。不过多练习练习书法是好事，养气静心，为智者就要做到，万事不乱，静不烦心。”高老笑着回道。

“我没事的时候也会写写，就是还没达到高老您这个境界。”韩非恭维了下高老。

“有时间请高老您上公司来，给公司写几幅字，

让我们也接受一下文化熏陶。您看，您什么时间有空吗？”杜若请求到。

“现在大师多哟，还用请我这个老头子。”高老呵呵一笑，倒是没有完全拒绝的意思。

“今天不来您这儿还真不知道。我就觉得我我办公室总差点什么，现在我才知晓我那办公室就差几幅字画，刚好借您的墨宝，帮我那儿提升一下文气。”

杜若在高老面前，没有玩虚，一点也不客气。

“先说正事吧。项目出了什么问题嘛？就不客气了。”

杜若有点着急，噼里啪啦吐露出自己的焦虑：

“我们格林梦花园项目在渝北金开大道，你是知道的。2015年国庆节前拿的《建筑工程规划许可证》后就开始施工的了。项目临街部分是个坡地建筑项目，项目临街1-3号楼是商住楼，裙楼是四层商业，四层商业楼背后是二层车库。商业裙楼地面的正负零和车库地面的正负零不在一个平面上。车库地面的正负零高于商业地面正负零约9米，也就是说，车库地面本来比商业地面高两层。初设和施工图审查早就过了的。我们已经按图进行施工，但是区建委组织专家结构审查，为了加强坡体建筑基础的稳定性，专家组给的结论却要求裙楼后部下沉一层，增加了部分负三层。那么，我们公司就面临两个方面的问题。其一，是否抗辩，是否能说服建委和专家团取消他们的决定，仍按原设计院的设计执行。其二，为了建筑的稳定，我们可以执行建委和专家团的决定，但是按规划部门的要求又违规超面积了。我们要增加很大一笔成本投入就不说了，那么新增加的负三层，我们是定义为架空层，还是作商业、仓库，或是车库？，总要有个交待和说法。不然设计单位无法设计啊。”

杜若说了一通后，舒缓了一下自己的情绪，接着说到：

“现在质监站已经告之，如不解决好，规划部门没有相关结论。他们就要下停工通知了。”

高老翻了翻桌上的建筑方案图，沉思了一会说道：

“从建筑剖面图来看，建筑基础下沉，对增加建筑的稳定性，肯定要好得多。建筑专家的结论是对的，无可厚非。作为规划部门，是没有资格质疑建筑专家这样做的可行性。但建筑设计院可以质疑，可以找建委有关部门及专家组申诉和反应其充分理由。建筑设计院在考虑建筑基础的稳定性、建筑结构的安全性，也会考建筑本身的经济节约。”

“那您老的意思是让我们先找下设计院？”杜若紧锁眉头问道。

“规划不管结构，设计院肯定要找，但多半是徒劳。”高老说道。

“高老，我没有明白。”杜若疑问。

“这是你们公司拿主意的问题，找建委有关部门及专家组是有时间成本的，你们有一个耗得起还是耗不起的问题。”高老缓缓说道。

“是呀。项目拖不起呀，已经开工一段时间了。”杜若着急。

“那你们就没有选择，而是只是找设计院贯彻专家组领导的精神，优化增加一层负一层的设计的问题。优化结构设计的问题。”高老继续说道。

“专家的结论下了，你们作为开发商增加成本就再所难免。问题就是增加这一层增加了面积。超出了市规划局《建筑工程规划许可证》许可的范围和面积，就有个规划部门就新增面积的处理问题。市规划局是依照规划法是要处理的，好在你们不是故意而为之。增加这一层增加的面积是作为什么性质，市规划局的处理方式是不一样的。你们找一下设计院，尽量往公益方面靠，当然涉及到道路组织、消防安全还要消防方面通过。”高老有节制的，没有把话说完。

“还是您老宝刀不老，有办法。谢谢您老，我们下来先找下设计院探导一下优化设计问题。”

“老朋友啦，就不要客气了。”高老回道。

“记到有时间到公司来，我来接您。到时我给你磨墨，好留下您的墨宝。”杜若特别交待。

“哈哈，找时间吧。现在单位管得严，下个企业都要这个框框那个条条的，索兴就懒得去了。”高老眉飞色舞地笑道。