第一百零三章 精明的曹国明

曹国明从向悠然公司回来后，开始对1981一1996年深圳房产的分析中。

他认真地分析了从1981年起，连同当时的平均月薪数据。

这些历史资料很有意思，显示房价始终倍数超越薪水的上涨，工薪收入比不过资本利得集资炒房者。

曹国明越看越兴奋，他忍不住拉上妻子林美丽一起看，“美丽，你现工资才一千多，你知道我成交一套130方房子，52万资金，能赚多少钱？”

“多少，我听你说过，向悠然这套就是130平方房子，52万资金，你究竟能赚向悠然多少钱？快告诉我，老曹。”

林美丽着急地追问道。

“这样算的，老婆大人，按1.5％乘成交资金，赚了7800元，还有闽思敏和约翰他俩的各110平方，一共赚了13200元，三套房子的佣金共赚了21000元。”

“更大的惊喜在后面！”曹国明卖了关子，然后闭口不说了。

“你快说嘛，急死人了！”林美丽撒娇道。

“好吧！亲爱的，我帮他们装修三套房子和向悠然和方小雅公司利润更高，全部费用大概是150万，30％利润，赚了45万啊，老婆！”

“真的！”林美丽一听，忍不住上前亲了亲曹国明的脸说：“我说你最近怎么心情那么好，走路都哼着小调呢？”

“你老公我遇到贵人了，那就是向悠然，后面还有更大的生意，方小雅买了别墅，成交价200万，我的佣金3万，装修80万，我的利润又24万，单这一单又赚了27万，你说我们爽不爽？”

“吗啊！老曹，你都把我算晕了，我去拿计算器！”林美丽忙跑进房间拿计算器。

“21000，45万，27万，一共是741000元，老曹，你有没算错？我简直不敢相信，短短两年，向悠然就给你带来这么多利润，怪不得你说他是我们的贵人。”

林美丽一边说一边呆住了，回过神来后说：“那我这班上得冤啊！才那么少钱。”

女人一定要工作的，不瞒你说，班建明老婆你见过吧！她是深圳本地农户，田地被征，听说补了两百多万，天天不上班打麻将，吃喝玩乐，越来越胖，你觉得这样好吗？

那有你好，我的夫人是在深圳某中学教书的老师，长得很斯文，一看就是有文化教养的人，凭这点，我就比老班有面子。”

“对了，下面还有几个生意是向悠然的同学方小雅先生李子礼教授带来，已签了装修合同，收了订金，三套大别墅，我正在让黄道明助理设计。”

曹建明跟老婆不断地汇报着，实际上，他也不知道，因他从事地产中介，因一次成功与深圳结缘，使向悠然、约翰、闽思敏、向童通过房产在深圳资产升值造富。

曹国明汇报完后，又研究起房产市场与工资的情况来。

1992年，有高档楼盘房价突破万元。

1994年，房价均价6738元，职工平均月薪881元。

1995年，6418元，月薪1023元。这个下滑不知什么原因，不知有没有老深圳知道具体或大致原因。有人猜股市吸走了房市的资金。

1996年，6262元，月薪1029元。都是平均数。不知为何房价持续两年低迷。工薪倒在基本同一水平上。

1997年，东南亚金融危机，香港受累，深圳被拖累。房价均价5470元，显著下滑，说明泡沫虽小也破灭。工薪1378元。