第14章 交付试用

施工单位跟两位住户围绕工程整改问题断断续续扯皮了一个多月，转眼进入盛夏。距志民最初签订合同时预计的电梯交付使用日期已经延迟了两个多月。

志民问了进展，项目完工后特种设备检测研究院要专门过来验收，出具《检测验收报告》并签发特种设备使用登记证。

由于等待工程验收还有一个过程，志民看整改工作差不多了，让陈总开通电梯让住户试用体验，如果还有什么问题再行协商，随后在群里发了试用通知。

下班后志民翻看群里的消息。

二单元李位：“电梯井散热设计有缺陷，箱体温度太高。无法乘用！”

六楼黎姐也附和：“下午想用电梯，里面热得让人窒息，碰到轿箱壁都烫手，温度估计有50度，我还是选择走楼梯”

陈总回复：“加装的室外电梯因阳光直射普遍有此问题，如果大家需要可以考虑增设一个定时空调，上午10点到晚上8点运行，一天电费十来块，一年就开一个月。空调大约要4500元”

志民忍不住插了句：“乘用电梯上下就几秒钟，夏日高温可以错时使用”

两位住户仍然在群里@陈总：“据我们所知，很多设备的设计使用环境都要求不超过40度，所以不管是出于设备使用寿命、乘用人员的安全，还是电梯的舒适性考虑，都强烈建议您在晴天下午4-5点高温时段实地体验一下，看是否有必要改进？”

过了几天，李位在群里质问陈总：“电梯高温的问题反映很久了，也不知道陈总来体验过没有，一直没整改也没反馈，不知贵司是作何打算？”

六楼小宇提议：“在电梯内装个电扇，如果遇到电梯故障被关，等待维护人员处置前不至于出现危险。”

李位：“于情于理，增设空调都不是最佳方案！最大的好处就是电梯公司不需要投入就解决了自身设计问题，而由住户承担空调长期运行产生的使用和维护费用。”

六楼小宇“我的意见是开个出风口，加个排风扇”

陈总：“现在是轿厢热！排风扇作用不大，电梯井道的最上方我们留有一圈6公分的排气孔。因为是室外，电梯也怕淋雨，只能两边兼顾。”

陈总接着补充：“我们公司这几年在其它小区装了不下120台电梯都是这个样子的，你们可以去乘坐体验！加装电梯主要是为方便上下楼，也就是几秒钟的事情”

李位：“陈总，不赞同你这种说法。第一，如果说旧楼加装电梯都存在这个问题话，也是设计问题，而且可能只是你们公司的电梯存在这个问题，其它的没有调查过，至少能看到别家的顶层四周设置百叶窗通风”

“第二，有国家相关标准对电梯机房的通风条件和最高温度规定，根据《安全生产法》第三十六条“安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。请问一下，贵司的电梯设计是依据什么标准，是否规定电梯可以不用隔热保温，温度可以超过40度？”

“第三，因为安装空调的话，内外温差可能造成玻璃碎裂，存在安全隐患，所以请不要再提了”

“第四，除了空调，也给你们提了最有效的建议是隔热和通风（包括自然通风和机械通风）。另外不知道您是否真的来实地体验过，当您发现这大热天很多业主情愿爬楼梯也不愿乘坐你们公司安装的电梯的时候是什么感想？”

黎姐：“真的非常专业！完全同意小李意见”

李位：“我不是非要给你们找麻烦，

晚上8点轿厢壁都还烫手，您可以想象一下是什么感受，更重要的是还影响到使用安全。设想如果高温导致电梯故障停机，人员被困在50℃的环境中会有什么后果？恳请各位能多站在用户的角度考虑问题！”

小宇：“李哥说的其他的问题我觉得其实都没什么，毕竟太阳直射。主要的问题就是如果电梯突然在夏天出现故障，把人困在里面了，那个确实比较恼火”

“我个人建议是不是开条通风口，加个风扇。平时如果电梯正常使用，热点开门就多等一下，几秒种的事情。主要是怕万一出啥子问题把人困到里面了，这个得有个应急预案”

李位：“陈总，其实应该是你们根据国家相关标准提出切实有效的整改措施，而不是让我们业主内部商量。如果你们技术人员拿不出可行的方案，我可以提供整改建议。”

陈总：“说来听听？”

李位：“改天，我在外面出差。另外，为节约时间，请你们提供一下设计或验收所依据的标准规范”

之后几天，李位利用下班时间查阅资料，形成了一个电梯问题整改清单发到群里。包括了钢结构再次涂刷防锈漆、一层及顶层用百叶加不锈钢网设置自然通风口等免费整改内容，以及会涉及新增费用的顶层增设排风扇、电梯内壁两侧玻璃增设隔热集成板待协商内容。

李位：“可以考虑在顶层两侧增加大面积百叶窗，以利于风流穿过带走热量，后期根据实际效果再考虑是否加装机械通风，另外整改方案请明确一下材料，尽量选用不易老化锈蚀的铝合金、304不锈钢等”

志民综合各方意见，在群里明确：“不涉及费用的整改项请陈总组织人员抓紧实施，涉及费用的内容听大家的意见，都同意出钱就实施”

至此，电梯投入正式试用。志民也特意抽空到小区体验了几回，除了晴天温度高，上下平稳度和噪音都要好于现在所住小区的电梯，从廊桥上经过也看不到什么低层住户的所谓隐私。只是电梯开关门的一个设计不够合理，只管底楼进入电梯刷卡允许楼上住户不用刷卡就可以自由乘坐电梯上下