第17章 新情况

第17章 新情况

电梯正式交付业主使用不到一个月,志民就分别接到两名业主打来的电话,均反映疑似有前期未缴钱的四楼住户一家人在使用电梯!

志民听后也觉匪夷所思,当时9名业主的电梯IC卡,都是亲自交到业主手上,并签名确认。有业主会将卡借给这家人吗?不可能啊!难道是自制的?

志民马上给陈总去电确认“陈总,我们小区业主反映有前期没缴钱的住户,在用卡上电梯。会不会是从你们找的制卡厂家流出的?需要统一收回重新写卡吗?”

陈总听到也很吃惊:“肯定不会,当时是按照每户4张卡定制的,全部交给你了。你们要自己确认一下是否需要写卡?”

志民紧急在群里通知大家:“各位业主,最近疑似有人在盗用本小区电梯卡上楼,请大家留意观察,如果属实一要追问他的来源,二如果盗用,则将所有业主的卡收回重写。

另外,特别说明。我的房子现在是一户亲戚在住,他们一家三口刚从渝州过来几周,请大家不要搞混了”

后面陆续几天因社区组织全员核酸检测,大家终于确定是四楼的一住户不自觉,上下都在蹭电梯。这样的情况让高楼层住户忍了一段时间,实在忍无可忍爆发了。

这天小区核酸检测完成,五楼住户正准备上楼,在电梯门口刷了卡门刚打开,四楼住户林平的父亲抢先挤了进去,五楼住户站在门口大怒:“出来,你们钱都没缴,不准坐电梯!”

结果这位林平的父亲理直气壮的回答:“怎么不能坐?这个电梯是政府出钱建的!”

咦?这是什么逻辑。五楼住户更是火冒三丈:“啥子政府出钱建的?没有住户自筹资金加装电梯,政府会补贴吗?

这个电梯不是公共场所的设施,是我们小区9户人出钱建的。你们前期修建时一分钱没出,现在电费也一分钱没给,你们凭什么一天上下都坐大家出钱装的电梯!有你们这样不要脸的吗?”

这位业主的老妈听见争吵,跑下楼来不分青红皂白就破口大骂,以为是其他住户欺负她老公。什么难听骂什么,足足站在电梯门口撒泼骂街二十分钟!

五楼住户气得丢下一句话:“买这房子我们是贷的款,装电梯也是借朋友的钱参与的。现在不缴钱坐电梯,坐享其成还有理了,还成大爷了!再这样下去,后面的费用老子也不得缴了!”

老季本来已回家,听到楼下的喧闹声也重新下楼劝架,特别叫到林平,让其把父母劝回家。也表明如果要用电梯,欢迎加入。但这位业主的老妈战斗力爆表,骂够才收工。

有围观的住户将争执现场拍了视频发到加装电梯业主群,志民紧急跟老季和六楼小宇商量,也在群里回复:“解封后我们就去找这家主人谈谈”

电话约了三次才约到。志民本来是不想找这位林平沟通的,因为从前期住户签字接触,到后面全家蹭电梯。

又通过黎姐来探大家意见想加入,志民很快将费用分摊方案发过去,还热心的在微信上补充说明没有任何加价,结果对方只回了一句:“考虑费用太高,还是算了”。

这天晚上七点半不到,志民、老季和小宇提前聚在楼下等候,从小区入口通道吹来的阵阵寒风让人不住的跺脚走动。19:35还没有动静,志民又打电话过去催问,接电话的是女声,回复“马上就下来”,又等了大约十分钟,才听到从三层下来的电梯运行声,开门铃声过后两口子神态自若的从电梯走了出来。

尼玛!真的就跟是坐自家的电梯一样,没有一丝不自然。

“走吧,我们去河边茶馆坐下来聊聊”志民起身,一行人朝小区门外走去。老季为了打破尴尬,先问起来:“年轻人在做什么生意?”

林平回应道:“在做大蓉都范围的中央空调工程”

“生意还不错吧?”老季接着聊。

“还可以,最近经常出差。主要在蓉都周边跑”林平应答着。

进入茶馆,众人冰冷的脸庞稍稍感到了一丝暖意。找了一张桌子围坐一圈,老季给林平递了一支烟,吩咐老板泡茶。

志民仔细看了看这两位年轻业主,男主人大约三十岁左右,长得还算端正,讲话声音比较细柔,电话里听起像女声;女主人没有解下口罩,一双单眼皮,双颊较高,从露在口罩外面的脸上一堆肉看,怎么看也不像善茬。

志民将手中的文件夹打开,拿出小区业主跟公司签订的电梯工程协议原件,放到林平面前。说到:“这是我们跟施工单位签定的合同原件,你可以了解一下情况。上次发你微信的费用分摊方案就是参照此件测算的,没有加一分钱”

林平随手拿过,心不在焉的翻了翻总价和分摊费用就放在一边。说道:“我有很多做电梯的朋友,对这行多少了解一些。当初你们的费用分摊方案出来,我一看太贵,所以没有加入。”

六楼小宇关心的问:“你说我们装的电梯贵,讲讲怎么一回事?”

林平有些故意卖关子的说到:“你们电梯都已安好,我也没必要说了”

接着看了看左右又忍不住说起来:“国产品牌的电梯主机就六七万元,加上钢架结构和其它土建工程,一台电梯成本就十几万。政府还要补贴20万,我觉得一户最多出几千元就可以坐”。

老季听到这番话随即反驳到:“你听哪个说的?我们在几个小区都问过,前期找过五六家公司(这是夸张说法,志民知道正式的就找过三家单位)询价比较,最初这家报价48W,反复沟通才谈到了43万多”

志民很平静的补充了一句:“前期有一家本省的电梯生产厂家,人家报价也没低于40万。电梯装起要用好多年,必须得保证质量和使用安全,不是价格越低就越好”

林平继续说到:“当然,公司肯定要有利润,但这个价也离谱了”

这时,在旁边一桌喝茶的一位年轻人突然望着他们这边说了句:“十几万一部电梯不可能!我哥住阳光景城,装电梯花了四十几万,他一户就分摊了七万元”

这时轮到小宇吃惊了:“怎么分摊费用这么高?”

“他们单元愿意出钱装电梯的人太少了”

老季笑着对林平说:“你看,那个小区就在我们旁边,你可以问得到的。为了装这个电梯,老钟前期花费了大量时间和心血。现在你们要使用,欢迎加入”。

林平的老婆这会被茶馆老板喊去搓麻将了,他对着手机看了看志民发给他的费用分摊表,又抬头看了看老季、志民和小宇三人,突然冒出一句话:“你们电梯施工时,把我家的水管弄爆裂了,害我花了三千多块钱”

听到这话三人都是一愣,甚感疑惑的抬起头望着他:什么时候施工弄破的?怎么当时没听有人说过?

林平:“三楼住户反映楼上浸水了,我看室内表面没有漏水。后来试着关闭自来水总闸,楼下住户就说对了。后面才找人来处理的,当时给电梯公司的施工人员说过”

老季:“你这个事如果属实,你当时提出来,电梯公司当时就给你恢复了。好大点事?现在再来说没有依据,住户不可能同意”

小宇:“先不说你这个水管是不是施工损坏的,你当时咋不说。现在就算我认,其它人也不会同意”

林平:所以你们把这个维修费给我解决了我再考虑。

志民:”这事你当时说,我们核实后就可以给你处理了。过去这么久了,要拿得出你的依据。电梯分摊费你也看到了,没有任何加价”

对于林平提出的水管维修费,三人都没有松口。老季则主要从方便家中老人上下楼角度劝林平尽到做儿子的孝心。

看到话题有些聊不下去。小宇自言自语了一句:“加装电梯的三万多,我还是找父母借的。等物资局老房子拆迁能赔个七八十万我就满意了”

林平听到这句话,饶有兴趣的转过头来问:“你在那边有拆迁房?”

小宇:“对啊,我父母原来就开始是物资局退休的,我们在那边还有套80多平米的老房子”

林平:“定了好久搬迁?”

小宇:“还不清楚,前面的市场已拆掉了,正在建商场。后面的住宅也说要拆”

只见林平从自己手机上调出一张翻拍的房产平面图,放在桌上,一边指着图炫耀地问小宇:“你们的老房子在哪个位置?是不是靠东?我买了西边的这溜办公房,大概300平米,但产权还没下来”

尼玛!都买了老城区即将拆迁的房子,还在这里变着法子跟大家讨价还价,就想少出几千元。志民从内心开始鄙视这户特爱占便宜的人。

后面他们讨论些什么已经没心思听了,真是无耻啊。想到这些起身说:那就这样,我们的意思已经表达清楚了,你们回去再商量,请尽快给我们一个答复。

最后老季又补了一句:“年轻人,这点小钱,对你来说不成问题,早点加入方便你父母”

林平则要留下来打麻将,几人的茶钱没让给,说是在这家茶馆包了月。

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电梯之旅

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