开发

李瑶林眼前一亮，APP人才直聘？这个可以有，省得她上网找人了。

然而一看工资——时薪99.8元/人，2.9平方千米的海岛预计大扫除完成时间：168小时。

这个保洁团队一共有五人，也就是说，清理完这座海岛的垃圾需要83832元。

李瑶林虽然不太清楚家政行业的薪资，但也知道在这个临海小镇，时薪99.8元的工作绝对会让人抢破头。

小人鱼：“海神岛专业保洁团队不仅负责清理垃圾，还能无污染、无公害地处理干净哦！绿色环保、方便省事，99.8元的时薪，超值的！”

李瑶林摸了摸裤子口袋：“可是我没钱！”

小人鱼：“岛主账户所剩余额1,001,503.68元。”

李瑶林：“！！！”

哦，对了，她刚到账百万元现金。

“等一下，这钱不是奖励我的吗？”

小人鱼：“是的哦，但是岛主经营海岛所需资金也是从岛主的资产里面出的呢！”

李瑶林：“……”

也就是说，哪天经营不善，她极有可能会背负巨额债务，成“百万负翁”！

这是在逼她赶紧搞开发啊！

李瑶林深吸了口气，手指颤抖地点了下单：“希望真的可以将海岛的卫生搞好吧！”

APP跳出“已接单，专业保洁团队正在路上”的提醒。

李瑶林心想一时半会儿估计看不到这支保洁队出现了，她好奇地问小人鱼：“我能把岛转卖了吗？毕竟这岛名义上已经是我的了吧！”

这岛值上亿呢！

小人鱼：“Σ(⊙▽⊙\"a”

李瑶林眼瞧着海神满意度在0和-100之间反复横跳，想着自己已经够倒霉，可不能再倒霉了，忙不迭地道：“我开玩笑的。”

海神满意度最终定格在“0”上。

李瑶林松了口气。

没想到这海神的脾气还挺大，这么开不得玩笑。

一眨眼，小人鱼跳回了海里，说：“下班时间到啦，岛主~~(￣▽￣)Bye~Bye~”

李瑶林：“……”

咩，桌宠还有下班时间的？

小人鱼：“本助手是早九晚五工作制的哦，今天上线时间晚，多加班了半小时呢！”

李瑶林喊住它：“哎，别走呀，我还有很多问题呢！”

小人鱼：“不行的，要拒绝不合理加班！”

说完后就沉入海里了。

李瑶林心想：你这要是算上班，那是不是还得拿工资？而且你看上去这么小只，算不算童工？

等一下——

李瑶林心头又浮现了不祥的预感，她在APP上找了好会儿，直到点开自己名字后面的+号：

【岛主】李瑶林（女）

【年龄】22岁

【资产】1,001,403.68元

……

资产后面还有支出记录，上面显示她支出了小助手小鱼时薪100元，——从小人鱼上线到它下班，确实只有一小时。

李瑶林开始庆幸它是朝九晚五工作制的，不然，哪个老板付得起这么高的薪资！

小人鱼的话也间接提醒了她，现在已经五点半，距离最后一班渡轮开走就只剩半小时了。

虽然对岛屿的探索仅限于发现一堆垃圾和粪便，但想要在短时间内逛完这座岛也不现实。这座岛就在这儿，跑不了，还是明早再过来吧！

……

返航的时候，与李瑶林同一趟登岛的两个中年男人都没有出现，但多了三个中年男人和一个女人。

这四人显然是在今早，甚至是更早的时候登岛的，尽管穿了防晒服，但脸和手臂还是被晒得黑红。从他们携带的装备和桶里装着的鱼来看，也是去海钓的钓客。

“鱼获怎么样？”闲下来的船员又过去找钓客们唠嗑了。

“都是乌头。”其中一位钓客一脸愁容。

另一位钓客也附和：“不是乌头就是泥猛。”

李瑶林伸长脖子瞄了眼，发现这桶里满满的一桶鱼，在她看来能钓这么多鱼已经很了不起了，但听对方的语气，似乎这些鱼都不怎么样？

“哦，那不值什么钱。”船员直白地说。

女钓客露出了个浅笑：“只钓到几条石斑。”

“哟，是青斑和黑腊鱼，这大小，加起来能卖大几百吧？！”

众人向她投去羡慕的眼神。

李瑶林不懂海钓，但这并不妨碍她向众人搭话：“岸边不是也能钓鱼吗？为什么要特意出海呢？”

乌头钓客笑了下，说：“近海合适钓鱼的点不多，而且没什么好货。氹仔岛人少鱼获较好，运气好的话还能钓到大货。”

“比如青斑？”李瑶林指了指女钓客的鱼获。

女钓客说：“青斑算什么，能钓到红斑那才叫赚。”

李瑶林又问：“要是氹仔岛开始收门票，你们还会选择去那儿钓鱼吗？”

这个问题把众人问得一愣。

海钓对大部分钓客来说都只是兴趣，花钱买高兴也是常态。但氹仔岛一开始是免费的，登岛需要门票的话，确实会劝退一部分钓客。

女钓客说：“说实话，就氹仔岛那样的环境也要收门票的话，我还不一定愿意再去那儿钓鱼。”

另外三位男钓客没有开口，要么是在思考，要么是默认了女钓客的话。

其实李瑶林也不是钻钱眼里了才这么问的，毕竟她要开发和经营海岛的话，就不得不去思考一个问题：海岛要如何盈利？

若是不收门票，她可以靠什么项目来盈利？

她记得前任岛主就曾定过10元的门票价，因为没有什么游乐项目，门票还得跟旅游部门分成，日子一久，便入不敷出了。

目前氹仔岛没有什么拿得出手的盈利项目，唯一的卖点是海钓与露营，这本来是免费的项目，单独收费并不合理，还不如集中收取门票。

李瑶林叹气：哎，经营海岛可真难！

船员看见她叹气，乐了：“你唉声叹气做什么，怕毕业游赶上氹仔岛开始收门票？”

李瑶林幽幽地看着他，心想：岛主的烦恼你不懂。

船靠岸后，李瑶林围观了钓客们将鱼获卖给码头收海鲜的鱼贩子，然后嗦了碗粉才回到连锁酒店洗澡。

等她洗完澡出来，APP给她推送了通知，说保洁队已经到位，开始按工时计算工资。

李瑶林不知道想到了什么，飞快地从钱包里翻出自己的银行卡，然后溜出连锁酒店，按地图在不远处找到了家农商银行。虽然她的卡不是农商卡，但跨行查余额还是没问题的。

这一查，卡上竟真的显示有百万元余额！

李瑶林闻着大排档弥漫开来的烧烤味，心想：我都这么有钱了，去吃个烧烤不过分吧？

然而想到保洁队和小人鱼的百元时薪，她又把银行卡塞回了裤兜里。

要花钱的地方还多着呢，哪能随意乱花！

李瑶林本以为今晚的自己会兴奋得睡不着，结果奔走一天的她累得一沾床就睡着了。

夏天的天亮得要早一些，才五点，宝仁港码头便热闹了起来，吆喝声与车、船的马达声在晨曦中谱写了一曲“夏与渔港之歌”。

李瑶林被吵醒，探头从窗户往外看，码头热闹得跟菜市场一样。

虽然不明白为什么禁渔期，渔港码头也能这么热闹，但李瑶林还是爬了起来去看了个日出，顺便吃个早餐。

想起朋友圈已经半个月没更新，为避免朋友以为自己在某个不知名的角落挂了，她还是晒了张日出和码头的照片，再从冷清的家族群聊天记录复制一段鸡汤，选择发表。

回来后续了房费，等九点一到，她又买了船票去了氹仔岛。

船员看到她又要登岛，有些意外，但也没有多问。

李瑶林跟船员唠嗑，又从对方的口中了解了不少这边的风土人情、旅游景点，船员还是比较推荐去海滩那边露营的，免费是一回事，那边安全措施也高一点。

李瑶林笑着应下：“我有空就去。”

都是主打滨海度假的景点，肯定有值得她学习和借鉴的地方，她肯定要去周边的旅游景点学习经验的。

是的，经过一晚上的思考，她已经决定将海岛的经营方向往旅游方面发展了。

首先海岛的用途有很多，APP也没有规定她一定要开发为旅游娱乐用岛，她可以搞工业、渔业、农林牧业等等。但是结合“海神假日”这一主题，及氹仔岛的环境，她认为开发为旅游娱乐用岛是最合适的。

前任岛主想要开发一些项目，被官方以破坏环境为由驳回了，可从她得到的文件来看，APP当初以她的名义租这座岛时，是按“中度利用”的开发程度来承租的。

不同的开发程度所要花费的租金也不一样，开发程度越深的租金越贵，开发程度越低的租金也越便宜。

氹仔岛被允许的开发程度是10%＜开发面积≤30%。

李瑶林计算过，这个程度所能破坏的岛上的植被面积只有10%，其余的，只能利用沙滩、礁石和周围的海域来开发项目。

如果可以的话，她想开发一些不会破坏植被的项目，尽量将开发的区域定在沙滩和海域。

但是这样一来，同质化就太严重了，毕竟要说阳光、沙滩和海岸，大家想到的首先是免费的“屿海公园”和主打情侣度假的“浪漫海屋度假村”。

这两个景点都是很早就发展起来的，屿海公园更已成为油市旅游景点的代名词。浪漫海屋虽然因收费和种种原因，名气不及屿海公园，但毕竟经营了几十年，地位很难撼动。

若想主打海鲜、美食，距离屿海公园几公里远的地方就有一条名气不小的渔村。开渔时期，在这里能吃到刚从海里捕捞起来的最新鲜的海鲜，哪怕禁渔期，也有鱼排养殖的海鲜可供应，不会有什么人愿意额外花六十块船票跑去岛上吃海鲜。

至于水上娱乐项目，浪漫海屋目前已有香蕉船、摩托艇及水上乐园等项目。

总体来说就是，这些项目缺少了独特性，没能凸显出氹仔岛的独一无二性，很难吸引别人前来这里游玩。

李瑶林要做的就是挖掘氹仔岛的独特性，提高它的开发价值。

带着这个目的，她这回认真地沿着氹仔岛的海岸线走了一遭。

据APP提供的数据显示，氹仔岛的海岸线全长6.61公里，沙质海岸线长2840米，基岩岸线长3770米，——沙质海岸最常见的是沙滩，而基岩岸线多礁石。——李瑶林所能走的地方也不过是沙质海岸，但仅是这一段路，就让她有了新的发现。