第612章 行业大变天，出来混早晚要还
港城浅水湾，李家别墅
“怎么回事，难不成李闪闪还不放过我们？”
李泽凯双手握拳，听说经济适用房的事情之后，有些控制不住自己的情绪。
“弟弟，你收敛一下脾气，遇事不要冲动。”
另一边，李泽巨相比较来说，就要显得老练的多了。
这几年来，两兄弟都有了不少的成长。
相比于曾经，如今李家的风光不再，他们也没有了引以为傲的资本。
尤其是弟弟李泽凯，当年惹了那么大的事，现在还算比以前低调了。ъìqυgΕtv.℃ǒΜ
“泽巨，你怎么看？”
这个时候，坐在上首位置的李家成发话了。
他这几年的身体一直不是很好，当年的事情对他打击太大。
眼看着自己一手建立的企业，被别人收购，换成谁也不会心里好受。
不过，他到底是经历过大风大浪的人，心理素质还是过硬的。
经过一段时间的调养之后，总算稳定了下来。
后来，李家成凭借自己的超前眼光，看到了内地经济发展的前景。
于是，他又搞起了老本行，进军内地的房地产市场。
经过几年的布局，公司经营的也算是有声有色。
“父亲，我觉得李闪闪这一次，未必是针对我们家。”
李泽巨想了想，然后认真的说道：“在我看来，他这一次的出手，更多的是想向上级展示自己的诚意。”
听了这句话，李家成眼前一亮。
他忍不住点了点头：“你继续说。”
“我觉得之前那段时间，李闪闪在樱花干的事太凶了，很难不引起上级的关注。”
“所以他选择回国之后，拿出很大一部分钱投入到民生，这就相当于变相的交了个投名状，正好抵消了之前在樱花造成的影响。”
说到这，李泽巨忍不住感慨道：“真没想到，这才短短几年的时间，他就能成长到这样的地步。”
“是啊，谁又能想到。”
李家成也无奈的摇了摇头，他要是当年没有和李闪闪作对，而是选择相互合作的话。
现在自己家族也不至于落到这个地步。
想到这里，他又抬头看了一眼自己不争气的二儿子。
同样是自己生的，怎么差距就这么大呢！
此时的李泽凯低下了头，这几年他也曾想过要报仇，但是随着李闪闪的不断强大。
他深知这辈子是没机会了，尤其是现在，对方不来找自己麻烦已经很不错了。
两个人的身份和地位发生了完全的转变。
当实力差距过大的时候，一切也就无从谈起了。
“这件事，我们不要出头。”
李家成嘱咐道：“至于其他几家，就算他们有行动，我们也不要理会，小心被利用了还帮他们数钱。”
“明白。”
李泽巨点了点头，然后又问道：“那这个取消公摊面积，我们要不要跟？”
“跟！”
李家成缓缓说道：“之前我主张的这个公摊面积，虽然赚到了很多钱，但是也确实很不合理。”
“现在既然有李闪闪牵头，我们也不要反对，直接跟进就好了。”
“好的。”
两个儿子点了点头，随后又简单聊了一些公司的事。
大概一个小时左右，李家成感觉很疲惫，摆了摆手就回房间休息了。
这一刻，他真的感觉自己老了。
曾经年轻的时候，他也是呼风唤雨的人物。
当年他最引以为荣的，就是提出了公摊面积这个概念。
正是他的这个小聪明，让自己的房地产公司赚了个盆满钵满。
引领了当年房地产行业的一次变革，彻底带领了整个行业的腾飞。
现在李闪闪说要取消公摊面积，他其实心底里是并不服气的。
不要看他刚刚说的很轻松，但是其实内心都在滴血。
可惜现在人在屋檐下，不得不低头。
李家成只能独自感叹，时也命也，出来混是早晚都要还的。
......
龙山市
这段时间以来，对于国内房地产市场来说十分不平静。
先是经济适用房政策的推广，降低了市场预期，房地产企业不断哀嚎。
紧接着李闪闪的地产公司，又宣布从今以后的自家项目，全部取消公摊面积。
这个消息再次引爆了房地产圈，很多人开始预言国内的房地产已死。
当房地产不再是暴利行业，那么对于资本来说，就不再会去做无利可图的事。
但是对普通购房者来说，这却是一个实实在在的好消息。
同一时间，恒大的新楼盘全都被买爆了。
“老板，根据昨天晚上12点报上来的最新数据，我们的预售房源都被抢光！”
听到这个报告，李闪闪显得十分淡定。
取消公摊面的诱惑实在太大了，房源不被抢光才是怪事。
“嗯，财务报表给我看一下。”
李闪闪询问道：“利润率能达到多少？”
“好的，老板，这是最新的报表。”
秘书递上一份表格，然后继续说道：“因为取消了公摊面积，这个楼盘的利润率在15%左右。”
按照当前的成本计算，房地产行业的利润率还是相当高的。
一般来说，在计算公摊面积的情况下，能达到20%—30%左右。
这还是包括了精装修，如果是毛坯房的情况下，利润率可能还会更高。
所以，现在李闪闪虽然取消了公摊面积，但是最终的利润率还是能达到15%。
由此可见，当年李家成真的是心狠手辣。
无数买房人的血汗钱，就这样不知不觉间，被他狠狠的吸走。
李闪闪现在要做的，就是尽量改变由高房价带来的问题。
让年轻人都能买得起房子，让人人都能在城市里有个家。
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