118.第118章 要搞就搞大商圈

她心里对杨志群的评价又高了一分。

这是一个比较注重同事情义，不会为了在老板面前表现而抢机会的人，有底限。

当然，这么一看，她对蓝天资本幕后老板的印象，就不那么好了。

见罗秋莲的目光坚定，也表了态，杨志群的目光微闪，再无奈地提醒：“罗董，我还听说，这个项目是卡卡的严总提出来的，由赵总交给了李建新去跑。严总的朋友挺多，经营能力也强，他能提出来，肯定也是觉得有前途。”

罗秋莲心里再度为他点个赞，但还是十分平静地看他：“那是他的意见，不是你的意见。你不用有什么顾虑。严总擅长经营和管理，但未必擅长投资寻标。”

对上她认真的双眼，杨志群有些无奈地道：“那我真直说了，在座的诸位可不能把我的话传出去。”

义凡夫妻立刻表态：“我们肯定不说！”

曾荣归和杨卫、乔梁也笑着摇头：“我们就听个热闹，保证不外传。”

杨志群神色一松：“依我看，现在这家开发商的魄力，还是稍稍小了些。他们虽然是从五星级国际连锁酒店起家，但资金流并不是很充裕，而且酒店业比较依靠现金流，所以，他们当初的定位，还不够明确。”

“有一点，他们没弄错，我们武陵市周边，确实是缺少高档的温泉度假村。很多休闲领域的地产大佬都在抢市中心的，对周边因为人流量的问题，重视不足。我个人觉得，现在的开发商是有那么一点强上的想法，现在则因为资金的问题，骑虎难下。”

“好在他们当初的名头响，当地区当局给出的地盘足够大。所以，如果那个地段，有一个经济实力强横，肯花大价钱来投资的企业接手，再扩充一番，其实，共吸金能力，不亚于澳河的赌场，但是，绝对合法，正规！”

义凡妈妈立刻来了兴趣：“怎么说？”

杨志群已经开了头，又是在自家老板面前，也就不再藏着揶着：“它的地理位置，是高速一小时。而且卡在市与另一家中档型温泉度假村之间，这个距离，比较微妙。而在我看来，好处更多。”

“咱们武陵市日后若是再扩张，这里可以成为一个大区，那就可以依托这个温泉，着重打造室外娱乐、购物、餐饮和住宿一条龙的黄金半封闭娱乐圈。除了电影，其他都可以引进。”

“温泉搞，跑马也可以搞，再来KTV和游戏厅。酒店客房里，把投屏或者超大屏的液晶智能电视搞起来，让人在玩累了，跑累了或者唱累了之后，可以回酒店付费看电影。”

“不客气地说，如果没有这种KTV和游戏厅、电影客房，很多游客会选择泡完温泉之后，就开车回市区家里。但如果有了，他们又有足够的时间来放松，说不定就会被引诱得住一晚，晚上唱歌也好，玩游戏也好，看电影也好，都是另一种娱乐，不需要跑远。”

罗秋莲明白了杨志群的意思：“你是想把这个温泉度假村搞成一个大型而半封闭独立的商圈？”

“对！”杨志群很肯定地回答：“想让客房赚钱，就需要把人留下来。如果在这里不光能泡温泉，还可以唱歌，跑马，玩游戏，等等，那绝大部分年轻人只要有足够的时间和经济能力，肯定不想再跑几十公里的高速路去浪费时间，而宁愿省下时间来，在这里继续玩，并且住一晚，放放松。”

“有道理！”义凡妈妈举掌而赞：“不愧是投资经理，这分析得很有道理。”

“不过，你这样设定，投资的钱就很多了！”曾荣归和乔梁均是皱眉提出反对：“怕是没几家开发商能独立吃下来。”

杨志群微微一笑，看向罗秋莲。

别人有没有能力他不确定，但罗秋莲这位女老板肯定是有能力的。

毕竟，她是可以为了聪聪开心而拿出17亿来购买卡卡星球的人！

这样的人，手里用于玩乐的资金，至少破百亿！

罗秋莲若有所思，好一阵，才问他：“如果这个温泉度假村的规模过大，会不会影响地岩市当局的控制力?”

“在行政上，他们只是一个区的级别。”杨志群不以为意：“真正控制温泉的还是我们武陵市当局。”

“其实温泉疗养从一定程度上，也可以归于传统文化疗养。我要重启的生态养殖虽然不在地岩市，却离它很近。如果能贯通起来，如果都能通过投资，那么，我们的投资生态链无疑是壮大的，也丰厚了！”

此话有理。

罗秋莲点点头：“你觉得，想要做好，需要多少钱？”

杨志群耸耸肩：“我没有具体看过他们的资料，只知道他们的初始投资是15亿，现在涨到25亿。我们如果想要顺利收购，怕是不能低于这个价。而后再扩充地盘和建筑，35亿左右吧！”

罗秋莲笑了：“那就先看看李经理的投资计划是怎么样的。”

希望这个李建新的计划表不要比杨志群所建议的逊色多少。

她刚说完，不远处拐进来的一个赤着上半身而披着浴巾的男人就看到她，而后惊讶地盯了她一阵，迅速露出灿烂的笑脸，大方地挥手：“罗秋莲，原来你们在这里！”

曾荣归微怔，迅速转头看着这个男人，脸上的笑容缓缓消失。

罗秋莲也是一愣，而后轻笑起来，招手：“邓朋，你到得也快啊！”

“你发讯息的时候，我还在高速上，快到了，不好回复你。”邓朋灿烂地笑道，再朝池内的其他人打招呼：“你们好，我是秋莲的高中同学，我叫邓朋。”

罗秋莲忙也解释：“我昨晚正好去他店里买泳衣，就顺便邀请了他！”

她再看向他身后：“你的伴呢？”

“我一个人来的，我妈帮忙看店。”邓朋笑吟吟地走近，看看尚有些空位的牛奶池：“不介意我进来吧！”

“进来吧！”虽然曾荣归没有做声，但罗秋莲还是看了他一眼，而后礼貌地道：“没事，我来介绍一下……。”