287、造化弄人X唏嘘,薇亚一语破天机
命运给我们自由发展的机会,只有当我们自己冥顽不灵时,我们的计划才会遭遇挫败——莎士比亚。
态度决定高度,高度决定命运,很多人抱怨自己的命不好,那是因为你没有站在足够的高度看到机会在向你招手......
我在唏嘘之余,下意识地打开了电脑上的华泰证券炒股软件,调出包钢稀土的走势图,想看看到底现在这稀土的行情如何了。
不想不看不知道,一看倒吸一口冷气:只见包钢稀土在2006年的年底从¥6元左右走出了一波令人咋舌的凌厉上涨,不到两年的涨幅接近十倍!
我再上网一查,发现原来2007年受国家对我国战略资源政策趋紧的影响,稀土等我国优势矿产资源开始上升到了国家战略的层面。
同时在国家发改委、商务部、国土资源部等多个部门一系列政策作用下,加大了开采秩序整顿和资源整合力度,关闭了一批非法开采企业,以资产为纽带的产业整合也取得了显著成效,稀土资源企业的集中度进一步提高,以包钢稀土(注:现为北方稀土)为代表的稀土资源型企业通过控制资源而控制了价格的话语权,从而导致稀土价格也开始回归本位。
就这样:
我为了将复合式波分复用光通信模块推向市场,结果发现要参加电信用户的招标必须首先满足一系列的要求,因此我花了将近一年的时间对公司进行包装,包括ISO-9001质量体系认证,AAA企业信用等级认证,高新技术企业认证,职业经理人执业证书,专利,用户报告等等;
但就在万事俱备只欠东风时,山东网通却说我的公司规模太小,需要找一个有实力的合作企业才行,结果侨联郭书记帮我找了两个洪州本地的大老板,薇亚也在她的清华EMBA同学圈里找了几个做投行的同学,结果都说我这个项目风险太高而没有谈成;
最后来了一个北惊汇富投资公司的,说愿意给我¥1000万元无偿的投资,但需要我去拿洪州塘湖乡稀土矿与他交换,结果我一打听,稀土现在变成战略资源了,原来我只要¥30万可以搞定的事,现在¥1亿都不卖了,而且还需要洪州市分管自然资源、城市规划、住房和城乡建设的李副市长拍板!
而我和李副市长也不熟,且这么大的事,因此我知道这事心急不得,只能慢慢来!
况且这次研发基于复合式波分复用光通信模块的资金没有动用到我原来的¥60万元资金,都是用小倪他们的综合工程部的营业利润进行的,因此即使最终找不到有实力的合作企业也不至于让我伤筋动骨,想到这里我的心不由地宽了许多。
于是,我决定把复合式波分复用光通信模块推向市场的事先放一放,因为我现在有一件重要的事必须先去做,那就是我曾答应过薇亚要帮她搞一个洪州北面靠近327国道的那块地的开发预案,言而无信,何以为言;人若无信,何以为人,这是我的做人原则,也是我爷爷在我很小的时候就教我的。
更何况在将复合式波分复用光通信模块推向市场的事上,薇亚帮了我这么多,因此我也应该在搞一个洪州北面靠近327国道的那块地的开发预案这事上帮她一把。
之前,虽然我利用AAA企业信用等级认证之前的空闲时间已经把洪州北面靠近327国道的那块地的开发预案预案做好了,但一直没有和薇亚好好讨论过,于是我拨通了她的电话:“薇亚,今天你有空吗?”
“呀,X!没想到你会打电话来。”薇亚显然对我主动打电话给她有点意外,但从她的语气中可以听出她很高兴我能打电话给她。
“为什么?我就不能给你打电话?”我在电话上开玩笑地问道。
“没有,没有!你打电话给我,那我是求之不得那!”薇亚连忙在电话中否认道,还说我打电话给她对她来说实在是求之不得的事。
“我想看看你今天有没有时间,如果有的话,我们一起把如何开发洪州北面靠近327国道的那块地的开发预案讨论一下,顺便把如何接待你的那些同学的策略也研究一下。”我停止了开玩笑,开始说正事了。
“那好的呀!不过今天下午我有个会,嗯...这样吧,你下班后来我办公室吧。”薇亚在电话中说道。
......
5点半下班后,我来到了薇亚的办公室。
薇亚见我来了,让我坐下后,就拿起电话,把小胡叫了过来,然后吩咐道:“小胡,你......”
“我知道,煮两碗水饺,然后说我可以回去了,因为今天有人送了!”小胡一看我在,就没等薇亚把话说完,就抢先说了起来,最后还调侃了一句,并在“有人送”三个字上特意加重了语气。
这次薇亚没有不好意思,而是半开玩笑地说道:“既然知道了还不赶快去办?!”
小胡听薇亚这么说,就朝我做了一个鬼脸,笑着跑出去了。
“你写的预案我已经看了,这样吧,你再把你的重点思路给我讲一下,我来做一些备注,看看我理解得对不对,然后再整理出一个正式的预案出来。”薇亚把小胡打发走了后对我说道。
“好的。现在张市长的意思是怎样的?”我点点头表示同意,然后问起了张市长的想法,因为这很重要。
“张市长的意思是要兼顾经济效益和社会效益。”薇亚一面在电脑中打开我的预案一面说道。
“嗯,所以我在预案中选择了招标而不是拍卖或挂牌的土地出让形式。”我点点头说道。
这时小胡端了两碗水饺来了。
“薇亚处长,水饺放这里了,如果没事的话我就走了。”小胡把两碗水饺放在了我和薇亚的面前,对薇亚说道。
“好的,没事了,你先回去吧。”薇亚抬起头来看着小胡说道。
小胡走后,我端起面前的水饺,说:“先吃吧,吃了再讲。”
“一面吃一面讲吧。”薇亚也端起一碗水饺,一面吃着一面看着电脑中的预案说道。
“我看了,你的意思是设一个底价,以此来保证政府的收入,同时又提出了一些获得土地的开发商必须满足的最低要求,比方说建学校啊,每个小区要配套一个幼儿园啊等等,以此来保证社会效益的实现。”薇亚看着电脑中的预案说道。
我没有答话,低着头吃着我的水饺。
“这样好是好,但评标的时候就复杂了,因为如果是拍卖或挂牌,那就很简单,因为价高者得,但现在是招标,因此所有高于底价后的投标者究竟谁中标,需要通过综合评审来决定,这里面就难免会有主观的因素在里面了。”薇亚已经把水饺都吃完了,放下手中的碗对我说道。
“是,这是一个弊端,这就要考验到时候评审的人,包括最后拍板的人的公正性了!”我也吃完了水饺,一面放下手中的碗一面抹了一下嘴,点点头答道。
“这确实是一个弊端,不过我感道总体来说还是利多于弊。”薇亚听我这么说,就点点头,表示同意我的说法,但同时又说了她的看法.
“过去洪州也拆迁过几块地,但最后房子是造起来了,结果房价也上去了,社会效益却没有形成,而且东一栋楼西一栋楼的,太分散,规模也比较小,形不成区域效应,对周边的发展拉动效应也不明显。”
“而被拆迁的老百姓,由于买不起新建的楼,搬迁到了偏远的地方去,意见也很大。所以张市长很不满意,因此这一次张市长亲自挂帅。”接着薇亚又说起了之前几次的洪州房地产开发情况。
“这次是张市长亲自挂帅?”我听了薇亚的话就问道。
“是!因为这是洪州第一次有计划的大规模房地产开发,市里希望能由此探索出一条符合洪州市经济发展和社会特点的房地产开发的路出来,并成为后继房地产开发的一个模板。”薇亚点点头说道。
“所以我的压力很大!因为过去几次拆迁,都是房地产开发商先来看地,看中了那一块,然后就和政府谈条件,只要双方谈妥了就行,没有我什么事,但这次不一样了,要我先拿出一个规划。”薇亚叹了口气,面露难色地摇了摇头说道。
“那之前几次拆迁是谁负责的?”我听薇亚仿佛对前几次的拆迁颇有微词,就问她道。
“小李子,他分管洪州市的自然资源、城市规划、住房和城乡建设。”薇亚答道。
“小李子?”我听薇亚说小李子,心想这是谁呀?
“哦,就是李副市长,有一次在市政府的办公会上,张市长说;‘小李子’你对这个问题有什么看法啊?从此之后,大家就都叫他小李子了”薇亚见我用疑惑的眼神看着她,就向我解释道。
原来,李副市长在当时整个洪州市领导班子中的年龄最小,而张市长年龄最大,加上李副市长的工作能力也很强,人也精明,因此张市长喜欢叫他小李子,后来大家见张市长叫李副市长为小李子,就都跟着叫了起来。
“那小李子这个人怎么样?”我一听薇亚说李副市长就是小李子,前几次的拆迁都是他负责的,突然想起了机械工业局的谢局长说塘湖乡稀土矿的事要他拍板才行,就向薇亚打听道,同时不知不觉地跟着薇亚也用昵称称呼起李副市长来。
“不太好说话。不过,他对我倒还挺好的。”薇亚并不知道我为什么要打听李副市长,因此轻描淡写地说道。
“对你还挺好的?”我听薇亚说这个李副市长对她还挺好的,就多问了一句。
“哦,他是我的顶头上司,我们洪州没有针对城市发展的规划局,我们处是一个新成立的处,直属市政府领导,因此归他管。”薇亚看了我一眼,解释道。
“那这次张市长亲自挂帅,把他给跳过了,他岂不是很尴尬?”我问薇亚道。
“这次他也参加在里面,不过他也确实很想找机会好好表现一下的,因为他知道张市长之所以这次亲自挂帅,就是对前几次的拆迁不满意,所以他担心今后他这个分管城市规划、住房和城乡建设的副市长的位置会给撸了。”薇亚一面打着字,一面笑着说道。
“对了,这个预案做好后,我明后天就去拿给张市长看一下,然后我的那些清华EMBA的同学来了,你出面将预案中的一些内容先给他们吹吹风,看看他们的反应,因为我代表着政府,说话不如你方便。”薇亚停下了手中的打字,看着我说道。
“你的意思是让我和你唱一出双簧?好!没有问题。”我看着薇亚笑着说道。
“还有一件事要告诉你。”薇亚突然想起了什么,把椅子向我这边拉得更靠近一点,收起笑脸,认真地说道:
“你提出的关于通过让交警大队和城市智能交通监控系统生产企业在罚单上的分成来推进洪州城市智能交通监控系统的建设一事去征求了公安局的伍局长和交警大队的鲍队长的意见,他们仿佛对此有些顾忌。”
“后来我又将这事向张市长汇报了,张市长是一个比较开放的人,听了后倒是感到这个想法很好,问我是怎么想出来的,我说是你出的主意,于是他准备下周召集伍局长和交警大队的鲍队长去汇报一下他们的想法,同时让你也去,他想亲自听听你的想法。”
“哎呀,你这不是推着我往火坑里跳啊?!”我听了薇亚的话,就开玩笑说道。
“不是我推着你往火坑里跳,而是我已经在火坑里了,难道你不跳下来救我?!”薇亚见我开玩笑说她推着我往火坑里跳,就也开玩笑地对我说道。
就这样,我和薇亚讨论着、聊着、说笑着,时间不知不觉地到了晚上9点半了,于是薇亚关上电脑准备回家......
洪州初冬的夜晚,稀稀拉拉的行人,偶尔有车驶过,树木悄悄地站着,细碎的月光洒在铺满落叶的街道上,显得是那么地幽情,我和薇亚并肩走在洸河路上,这是我在送她回家。
“我本来也想打电话给你的,但一想这几天你肯定为了找有实力的合作企业的事情遇到了困难而心情不佳,因此想让你一个人先静一静,恢复一下情绪,过几天再给你打电话,但没想到你这么快就打电话来了。”薇亚说起今天上午我给她打电话的事。
“我没事,挫折对我来说就是家常便饭。”我摇摇头笑着说道。
“实在不好意思,本来在把复合式波分复用光通信模块推向市场这件事上想帮你的,没想到结果变成了这个样子。”薇亚扭头看着我,用歉意的口气对我说道。
“是我不好意思,让你费了这么大的劲,结果因为我的原因事情变成了这样,所以如果说对不起,那是我对不起你!”我一听薇亚为了她没有帮成我而向我抱歉起来,就同样用歉意的口气对她说道。
“那你现在准备怎么办呢?”薇亚看着我关切地问道。
“前几天来了一个北惊汇富投资公司的副总,说是要给我¥1000万,无偿的,条件是我以改制的名义去把塘湖乡稀土矿拿下来转给他。”我向薇亚说起了那天尤总来我公司的事。
“给你¥1000万,无偿的?那你怎么说?”薇亚显然被我的话惊到了,于是瞪大了眼问我道。
“这个塘湖乡稀土矿是一个常年亏损的企业,在去年的时候机械工业局的谢局长还找过我,说希望我能接下来,当时我算了一下,每年差不多要投入¥30万元去补窟窿,于是就没答应。”
“想不到现在要拿下这个塘湖乡的稀土矿每年¥30万元不解决问题了,谢局长说有人出价¥1亿他都没卖!”我摇摇头,叹着气说着。
“一个亿都不卖?!为什么?”薇亚听了我的话,惊奇地问道。
“因为现在稀土变成国家重要的战略资源了!再说现在这塘湖乡稀土矿已经划归矿产资源管理局,不属于机械工业局管了,只是因为这个矿规模太小,加上现在国家对环保的要求越来越严,因此不具备商业开发的价值,所以接下去还是一个亏损的命,于是矿产资源管理局不愿意接这个烫手山芋。”我把谢局长的原话搬了出来。
“那这对你不正好是机会吗?”薇亚听我转述了谢局长的话,就看着我说道。
“谁说不是呢?!但谢局长说他不愿意趟这浑水,让我找小李子去,说这在他的分管职责内,因此要他拍板才行。”我听薇亚这么说,就又叹了口气,郁闷地说道,说话中,我也不知不觉地学着薇亚把李副市长叫成小李子了。
“这事有点难办,因为小李子这人不好说话。”薇亚听了我的话,摇摇头说道。
“像这样的事,不来点非常规手段,是拿不下来的!”薇亚又意味深长地善意提醒了我一句。
“我知道!所以我现在只能将这事搁置下来,慢慢等有机会再说。”我点点头对薇亚说道。
我明白薇亚说的非常规手段是指什么,当年我在承包企业和“下海”时,为了承接项目,没有少用非常规手段,但我从来没有想过有一天我会需要用非常规手段去拿下一个稀土矿!
人生无论怎么精心策划,抵不过命运一场不怀好意的安排——杨绛。
【下章看点】
X被张市长邀请去参加建设城市智能交通监控系统的协调会,会议上他意外地认识了分管城市规划、住房和城乡建设的李副市长......接下来故事又会如何发展呢?
欲知详情,请见下一章分解。