第27章 开门红
王飞扬可不是在谦虚，而是实话实说。
就这一个盛世花园的楼盘，真要是全卖光了，都不敢想西湖地产能赚到多少钱！
更何况这地皮还是以极低的价格拿的！
整个楼盘一共五千套房，均价两千每平还不带打折的！
按销售回款十个亿来算，毛利估计怎么着也有一半吧，毕竟这会还不是以后那种地价占楼盘总成本六七成的年代……
毫不夸张地说，这个项目结束，王伟业就能跻身中原市排行前十的富豪榜了！
噢，可别忘了，他前两天又搞了一大块地，同样是极低的价格“趁火打劫”来的，依然打算按照盛世花园的模式来卖。
不出意外的话，一开盘肯定也能很顺利地被抢购一空，甚至都不用再打广告了。
等这两个项目做完后，王伟业就是名副其实的亿万富豪了。
王飞扬拿他这一千万，那真的就只是洒洒水啦……
两人正在闲聊呢，就看到王伟业也背着手溜达着走进了售楼处，显然他是有点沉不住气了，过来现场看看情况如何。
每组客户是一百人，二十名销售，所以每名销售就需要同时带五个客户。
这样才能提高效率，并且无形中给客户营造紧迫感，不停地暗示他们，这房子太抢手了，要是再不赶快签合同就买不到了！
当然，实际情况也确实如此，很多客户只是简单地听销售人员介绍一下楼盘和户型后，就立刻嚷着要赶快签合同了。
这简直比他们平时买菜时都随意，买菜可以挑挑拣拣的，但这房子要是错过了，可就没有了……
只能说气氛营造到位了，给出的条件也足够“硬”，还消除了客户的所有后顾之忧，这要是再卖不出，那才是奇了怪了呢。
看到现场销售情况如此火爆，王伟业脸上简直乐开了花。
目光瞄到了站在角落的王飞扬，他眼睛一亮，快步走了过来。
亲热地招呼道：“飞扬，看样子用不了几天就能完成目标了啊，今天成交至少一千套打底！”
说着，他打量了旁边的纪诗婷两眼，感觉有点面熟，好像是前几天和王飞扬一起过来和自己谈合同那个什么法律顾问？
不过他忘了这女孩子叫什么名字了。
纪诗婷微笑着说了声“王总好”，然后又对王飞扬说道：“我先过去帮忙，你和王总聊吧。”
说完就走开了。
王飞扬看了看王伟业脸上的黑眼圈，笑道：“怎么，生了个儿子，激动得晚上没睡好觉？”
这可真是哪壶不开提哪壶啊，王伟业满脸的尴尬。
他含含糊糊地说道：“没……我没睡好是担心今天的销售，和那……那没关系。”
王飞扬点点头，摊开双手道：“现在应该放心了吧，顺利的话，一周……最多十天，盛世花园这个楼盘就能销售一空。到时你可以直接把二期拿过来卖了，恭喜你，王总，要发大财了！”
虽然感觉王飞扬这话听起来有点阴阳怪气的，但王伟业脸上还是忍不住露出了笑容，因为王飞扬说得并没有错，他就是这么打算的！
他已经让公司的人抓紧时间去办理盛世花园二期的预售相关手续了，到时把那块地皮一围，派几辆挖掘机进场象征性地挖几铲子土，放个鞭炮拉几个领导过来剪个彩，直接就可以进行预售了。
就连售楼处和销售人员都是现成的，完全不需要再额外准备什么。
至于客户嘛，看今天现场这火爆程度，估计会有相当一部分人抢不到盛世花园一期的房子，那到时直接卖给他们二期的房子就行了……
这两个楼盘顺利做下来，那真是想不发财都难啊！
喜笑颜开地拍了拍王飞扬的胳膊，王伟业说道：
“这次多亏了你啊，飞扬！
等项目结束后，除了答应你的那一千万外，爸爸还有个礼物送给你，绝对让你满意，哈哈。”
王飞扬淡淡一笑，也没有追问是什么礼物。
…………
盛世花园的房子其实很多人以前已经了解过了，甚至可能一些人曾经都有考虑过要不要买，只是当时并没有现在这样的保底包退政策，所以他们就没有出手。
今天过来之前，一部分人就已经拿定了主意，只要过来后确定了广告上看到的那些政策没什么变动的话，直接就要下定了。
随着第一批客户开始陆陆续续地了解完情况，心急的客户已经开始拉着销售要选房签合同了。
而售楼处外面的空地上，西湖地产的办公人员也搬来一箱箱的鞭炮，这是打算每有一名客户签约，就要燃放一挂鞭炮庆祝！
当然，这也是王飞扬提前安排的……
很快，第一个客户正式签约，消息传到外面后，第一挂鞭炮也开始点燃，“噼里啪啦”的声响也吸引到了售楼处外正在排队的那些人。
当他们打听到这鞭炮代表着什么时，一些有心人就开始留意起放鞭炮的频率来。
“恭喜X先生正式签约12栋601房！”
“噼里啪啦”
“恭喜X女士正式签约8栋902房！”
“噼里啪啦”
“恭喜X先生正式签约1栋1202房！”
“噼里啪啦”
……
随着工作人员的大声宣布，售楼处外面的鞭炮声几乎没有停止过。
这就让还在排队等着进去的人群骚动起来，因为这成交率也太高了吧！
第一批一共进去了一百人，现在二十分钟规定时间还没到呢，就已经成交了二十几户了，看来今天大家都是有备而来啊！
实际上，等到第一批客户全部看房结束时，当场签订购房合同的足足有68人！
而且这个年代，很多人买房真的是付全款，连贷款都不需要！
剩下那32人也只是在犹豫，或者还没下定决心，打算回去后和家人商量一下明天再过来一趟。
可以说，今天的首批客户进场就来了一个开门红！
按照68%这个成交率来算，发放出去的号码牌已经到了三千二百多，那今天岂不是要成交近两千套房子……
更何况，这会还不到上午十点呢，还在陆续不断地有客户到来。
第一天到底能够卖出去多少套房子，都不敢想啊！
…………