第360章 新鲜出炉的房产证
原本赵师傅觉得打听下老洋房的出售信息，就能得到这几个年轻人的谢礼是件很划算的事。
但是他昨天下班回家跟弟弟讲了这事，弟弟直接开口要房价的3%作为中介费，还说这都是行规。
这让他觉得很难开口，他担心人家会觉得他狮子大开口，万一一个不顺心投诉到宾馆管理那会影响到他的工作。
“嗨，我当是什么事儿呢，不就是成三破二嘛！”
卓向阳满不在意地说：“您放心，这规矩我们懂，要是真从您介绍那儿买到房子，中介费不会少了您的。
“不不不。”赵师傅连连摆手，他现在一点儿也不想再掺和这档子事儿。
“这样吧，你们正好要去房管局，一会儿我直接把我弟弟介绍给你们，你们自己沟通，好吗？”
“行啊。”卓向阳没有意见。
对他们来说跟谁联系都一样，赵师傅的弟弟就在房管局工作，沟通起来还更方便呢。
又过了十分钟左右，汽车拐了个弯直接开进一个院子。
赵师傅跟着一起下车，他指了指小院里面左手边的二层小楼介绍道：“这就是房管局。”
陶月微点点头，刚一转身就见白宁快步朝他们走来。
“刚才离院门口还有十来米看到这辆车我就猜是你们，没想到还真是。”
他晃了晃手中的文件袋：“房子手续我都带齐了，房款你们准备好了吧？”
陶月微将手中的行李袋向上提了提：“都在这儿了，院里人来人往的，要不您坐车上清点一下？”
“行。”白宁也没扭捏。
他接过行李袋坐车上将钱数仔细清点一遍，还随即抽查了几沓，确定每沓都是100张大团结才放心。
接下来除了工作人员见到白宁时有些诧异以外，过户的整个流程进行的非常顺畅。
大约20分钟后，陶月微拿到了新鲜出炉的房产证。
从此，她也是在这个寸土寸金的沪市拥有一整栋老洋房的人了！
白宁也很高兴，他迫不及待的想要讨论老洋房重新装修的事。
陶月微打断道：“白叔，我们这会儿还有点其他事，要不您先回去，晚点我到老洋房那儿找您。”
送走白宁，赵师傅身边一个满脸笑意的中年男人立即走上前热情的自我介绍。
“你们好，我叫赵卫国，是赵卫建的弟弟，专门负责的就是区里房产出售和出租这一块。
我刚看到几位买下了白师傅的老洋房，不知道现在还有没有购买房产的意愿？”
卓向阳回道：“有没有买房的意愿得根据房子的质量决定，你手上有没有什么好点儿的房源？”
赵卫国脸上的笑容更加真挚：“有的有的，当然有的。”
他从兜里摸出一张信纸：“你们先看看对哪个感兴趣，我可以带你们过去实地看看。”
信纸上总共有5条房产信息，标注着每栋老洋房的占地面积、层高、房间数量等资料。
卓向阳只稍微瞅了一眼就将信纸递给黎南珍。
他转过身道：“提前说啊，那种产权不清晰或是里面住了一堆房客的房子我们可不看。”
赵卫国“呵呵”一笑：“这样的话第二栋和第三栋就不太合适了。”
黎南珍跟陶月微沟通一番，决定先去第一栋老洋房看看。
“没问题。”赵卫国跟赵卫建说：“大哥，你带几位先过去，我去科里打个招呼随后就到。”
第一栋老洋房位于清江路6号，距离房管局不远，他们到了后坐在车里等了没多久赵卫国就骑车赶了过来。
他直接掏出钥匙打开门将几人迎了进去。
“这家房主工作比较忙，直接把房子委托给了房管局，我先带你们到处看看。”
这栋老洋房单层面积有足足200平方，但院子却很小。
整个院子就是一个将房屋围绕起来的L型，在L的拐角处是一个大大的花坛。
老洋房的主体结构为三层，但三楼只有半边屋子，另外半边是露台。
屋内很杂乱，装修看着也很陈旧，不少木地板、护墙板都有了发霉、开裂的痕迹。
整体看来比陶月微买的那栋老洋房情况能好一些，但是不多。
整个一圈逛下来，几人将这栋老洋房的实际情况了解的差不多。
卓向阳捏着一块质地已经有些变软的护墙板，表情有些嫌弃地问：“赵同志，这楼什么价儿啊？”
赵卫国笑了笑说：“几位已经买过一栋老洋房，应该对行情比较了解。
像是这样产权清晰的独栋老洋房数量本就稀缺，价格确实会高一些。
不过这些老洋房的建筑质量都是一顶一好，回头稍微重新收拾一下就能焕然一新。”
见他说了一堆废话也没进入正题，卓向阳催促道。
“你就说这楼卖多少钱就行，要是跟我们预算差距太大就可以换下一个了。”
赵卫国这才缓缓开口：“这房子房屋面积492平方，另外还有105平方露台和70平方院子，售价元。”
说实在的，听到这个数字，陶月微几人竟不约而同觉得这价格还行。
要是根据房屋面积计算，这栋老洋房每平方单价约111元，比驼川路17号每平方114元的价格还便宜些。
他们几个现在都已经是买房砍价的老油条，几人轮番上阵，可赵卫国却一口咬死了元一步也不肯退让。
陶月微说的口干舌燥，干脆装作有些不耐烦道。
“赵同志，房价这事还得房主说了算，咱们在这纠缠也没有意义。
我看要不然这样，你把房主叫过来让我们自己谈，成交了该给你的中介费我们一分都不会少。”
赵卫国起先还是不太愿意，眼看着他们几人拔腿要走，这才赶忙开口。
“行吧，那我一会儿联系看看，不过房主工作真的很忙，我也不能确定他能不能过来跟你们见面。”
卓向阳打了个响指：“你作为中介负责传递信息告诉房主我们是有实力有诚意的买家就行。
要是房主还是不愿意当面议价，那也就是我们跟这栋房子没有缘分，不强求。”