第56章 败家精髓

次日清晨。

阳光明媚。

秦鸿志带着刘莉，驱车来到了位于市中心的“环球金融街”。

这里高楼林立。

玻璃幕墙在阳光下反射着刺眼的光芒。

到处都透着一股金钱和现代化的气息。

售楼处更是修建得气势恢宏。

门口的喷泉随着音乐起舞。

两排身穿制服的保安昂首挺胸。

秦鸿志刚走进大厅。

一股凉爽的冷气便扑面而来。

巨大的沙盘占据了大厅中央的位置。

一个穿着笔挺西装、头发梳得油光锃亮的销售顾问快步迎了上来。

他胸前的铭牌上写着：金牌顾问——王凯。

王凯也是个人精。

一眼就看到了秦鸿志手腕上的百达翡丽鹦鹉螺。

再看旁边的女伴，虽然穿着职业装，但那个包包也是爱马仕的（刘莉为了撑场面刚咬牙买的）。

这是大客户！

王凯脸上的笑容瞬间绽放，比外面的阳光还要灿烂。

“先生，女士，欢迎光临环球金融街！”

“我是这里的置业顾问王凯，很高兴为您服务。”

“二位是来看写字楼，还是看商铺？”

秦鸿志淡淡地扫了一眼周围。

“看商铺。”

“要最好的。”

“最贵的。”

这三个字一出。

王凯的心脏猛地跳了一下。

这是碰到财神爷了啊！

他连忙做了一个“请”的手势。

“先生您真有眼光！”

“咱们环球金融街，那就是江城的华尔街！”

“您这边请，我给您详细介绍一下。”

王凯把两人引到沙盘最核心的位置。

手中的激光笔指着临街的一栋建筑。

开始了他的表演。

“先生您看，这里就是咱们项目的楼王位置。”

“紧邻城市主干道，双地铁上盖。”

“周边汇聚了五家五星级酒店，三个大型购物中心。”

“日均人流量超过五十万！”

“这里就是寸土寸金的聚宝盆！”

“特别是这两个铺面。”

王凯指着模型上最显眼的两个位置。

“这是保留铺源，之前一直没舍得拿出来。”

“层高六米，买一层送一层。”

“无论是做奢侈品旗舰店，还是做高端会所，都是绝佳的选择。”

王凯口若悬河。

舌灿莲花。

把这两间商铺夸得那是天上少有，地上无双。

仿佛买了这里，明天就能当上世界首富。

秦鸿志听得连连点头。

位置确实不错。

但他更关心价格。

“多少钱一平？”

秦鸿志打断了王凯的滔滔不绝。

王凯顿了一下。

观察了一下秦鸿志的神色。

小心翼翼地报出了价格。

“先生，因为是绝版地段，再加上我们的顶级配套。”

“目前的挂牌价是……二十万一平米。”

说完。

王凯紧紧盯着秦鸿志的眼睛。

生怕对方嫌贵掉头就走。

毕竟这个价格，在江城确实有些虚高了。

一般的投资客听到这个数字，都会摇头叹气。

然而。

秦鸿志面无表情。

仿佛听到的不是二十万，而是二十块。

他转头看向身边的刘莉。

“你觉得呢？”

刘莉看着沙盘，眉头微微皱起。

她在来之前做过功课。

也查过周边的行情。

虽然这里地段好，但二十万……确实溢价太多了。

如果站在投资的角度，这并不是一个理性的选择。

甚至是有点当冤大头。

刘莉犹豫了一下。

她想帮秦鸿志花钱，但也不想让秦鸿志觉得她是个乱出主意的傻女人。

她深吸一口气。

凑到秦鸿志耳边，低声说道：

“秦哥，实话实说。”

“这个位置确实好，没得挑。”

“我也查过规划，未来五年，这里确实有很大的发展潜力。”

“但是……”

“二十万的单价，真的偏高了。”

“周边的均价大概在十五万左右。”

“这其中的溢价水分不少。”

“如果要买的话，或许可以跟他们磨一磨价格？”

刘莉给出了一个中肯的建议。

既肯定了价值，又指出了风险。

王凯离得近。

虽然听不清具体内容，但看刘莉的表情，心里就是“咯噔”一下。

坏了。

这女的懂行。

要是她在旁边吹枕边风，这单子搞不好要黄。

王凯刚想开口找补几句。

秦鸿志却摆了摆手。

他的脑海中。

再次浮现出父亲秦枫那苍老却霸气的声音。

“鸿志啊……”

“花钱不要考虑回报。”

“不要考虑性价比。”

“只要你觉得爽，只要能花出去。”

“那就是好买卖。”

溢价？

水分？

那不正好吗！

如果不溢价，这钱得到什么时候才能花完？

如果不当这个冤大头，怎么能体现出“败家”的精髓？