第232章 你拿我当冤大头（大哥们我欠债了，昨晚明天还两章！）
周天泽端起桌上的茶杯，语气带着几分随意，却又藏着认真：
“今天逛下来，我还真喜欢这北平的胡同，比宾馆里自在多了。”
他抿了口茶，继续道：“我还想着在这儿买个大院子，做NBD办事处，以后来北平也有个落脚的地方。”
陈东海目光猛地一怔，心里瞬间活络起来——买大院子？
听这口气，可不是随口说说，分明是打算长期在北平驻扎。
这是大好事啊！
NBD能在北平有个落脚点，以后沟通也好，继续投资也罢，都方便些。
转瞬，他又暗自摇头，估计也藏着牵制的心思，毕竟录像带项目远在深城。
在北平有个办事处，不仅能给深城正府造成一种心理压力，还能震慑去厂子打秋风的小鬼。
但这对部里有好处，没理由不支持。
他身子微微前倾：“周先生，你想要多大的院子？”
周天泽放下茶杯，淡淡一笑：“不能太小，五十亩以上吧，宽敞些，办公、居住都不挤。”
听到这话，陈东海脸上泛起尴尬，无奈地摇了摇头：“这事有点难办。”
“你可能不了解北平城，五十亩以上，基本都是王府级别的。”
“而现存的四十四座王府，全被各个单位占用，别说买卖了，就连腾退都难。”
说着，他像是忽然想起什么，话锋一转：“不过，部里在东直门有一块十三亩的空地，要是你愿意，我们可以无偿提供给NBD。”
“你们自己建办公楼，手续我们来办，保证顺畅。”
周天泽好似没听到后边的话，一直在琢磨前半句，怎么才44座王府？
还都被占着？
就没个残破荒芜的？
他目光沉了沉，看来是自己乐观了啊，王府这玩意在什么时候都是稀有资源。
那还买个鬼，他可不想那么扎眼。
周天泽笑着婉拒：“多谢。我就是喜欢胡同里的烟火气，建办公楼就没必要了，少了那份味道。”
陈东海心里泛起了嘀咕，这是真的想买个大院子住？
有点难办啊。
北平的王府和大宅子，早就被各个单位占得满满当当。
从1978年落实私房政策，要求各单位返还产权，四年了，进展异常缓慢。
就连去年刚被列为国家文物保护单位的恭王府，腾退工作至今都没有音讯，更何况是私人买卖。
再者，即便有少数宅院能腾退出来，产权归属和交易流程，也没有相关的明文规定。
现在民间的自行交易，只是在房管所和街道办做个简单登记，后续极易产生纠纷。
这事几乎办不成。
他礼貌笑笑，刚想开口解释，却听一旁沉默许久的英伟达突然插话：
“小周同志，我倒是有个主意。”
英伟达身子微微坐直，语气带着几分笃定：“你要是想买产权清晰的大院子，眼下只有王府能满足你的要求。”
“其他的大宅院面积都太小，而且不管是腾退，还是交易，都麻烦重重。”
“不如你考虑下那些没被列为文物保护单位的王府，你给占用王府的单位建一栋办公楼，他们肯定欢天喜地地搬走。”
他叹了口气：“你是不知道，现在那些占用王府办公的单位，日子有多难。”
“院子里的环境糟糕得很，没有暖气，没有下水，上厕所都要走二十多分钟。”
“冬天冻得手都伸不出来，夏天又闷又热，根本待不住人。”
“空间更是拥挤，人挤人，有时连转身都费劲。”
他抬手指了指后海的方向：“就拿卫生部占用的醇亲王府来说，听着有一百二十三间屋子，却要容纳七百五十多个人办公。”
“刨去接待室、库房、档案室、会议室这些必需的房间，能用来办公的只有七十四间，平均一间房就要挤近十五个人。”
“最糟糕的是，坐北朝南的屋子才二十五间，剩下的，不是冬天冷到全身冻僵，就是夏天热到喘不过气。”
“我敢保证，你只要愿意拿出一栋办公楼来换这个院子，那些单位，绝对撒了欢地跑来跟你换。”
周天泽眉头不自觉皱起，这八旗子弟拿自己当傻子吗？
现在的院子才几个钱，建一栋办公楼又要多少钱？
神经病。
就算他清楚后世值钱也不能这么干，以这帮人的德行，等不到后世就会鸡飞蛋打。
英伟达见他皱眉，连忙开口解释：“小周同志，你别误会，我没有坑你的意思。”
“我是真心想帮你，眼下北平的情况，也就只有这个办法能实现。”
一旁的陈东海，其实早就算清了这笔账。
他之所以一直没出声，就是想看看周天泽的反应，再做打算。
这事说起来，看似是周天泽吃亏，但从长远来看，也未必不是一件好事。
如果真能和某个部委达成交换，相当于拉上了一层人脉，以后NBD上门办事必然会便捷很多。
可现在看周天泽的神色，明显带着不乐意，便果断开口打圆场：
“周先生，这事也不急，我回头给你问问，看看能不能匀出来一套合适的院子。”
周天泽早就不琢磨这事儿了，犯不上，出头鸟向来没有好下场。
他脸上重新挂上了笑意，摇了摇头：“算了吧，也就是一时兴起。”
陈东海却疑惑了，怎么变得这么快？
他出声试探：“你真想体验胡同生活，我给你找个干净的小院子，到时你可别嫌遭罪。”
“真不用。”
周天泽不想再继续这个话题，笑着起身：“不说了，逛了一天，浑身都是汗，我回房间冲一冲。”
“成。”
陈东海也跟着起身：“那我们改天再聊。”
一旁的英伟达却有些懵，他真没想得罪这位财神爷的意思，刚才说的也都是实话啊。
怎么聊了几句，对方就摆起了脸色，还直接打消了买院子的念头？
他实在想不通，自己到底哪里说错了。
周天泽想要院子，和机关单位换，是最好的方案。
这既不用费心思腾退，也能给机关单位解决办公难题，还能卖机关领导一个人情，一举多得。
反正NBD不缺那点建办公楼的钱，单位领导也不用违反纪律，这么好的事，怎么就不乐意了？
他盯着周天泽离去的背影，满脸茫然，只好转头看向陈东海：
“东海同志，这位周老板怎么阴晴不定的？你们平时跟他打交道，也这样吗？”
陈东海缓缓摇了摇头，却没有出声，心里还在琢磨着周天泽刚才的一举一动。
从一开始言里言外想要大院子，到听到换楼的提议后神色变化，再到最后突然打消念头。
这一系列的反应，不像是一时兴起啊。
是故意这样，想让他们主动来谈？
很有可能！
这位来北平，除了项目谈判，就只提了买院子这一个要求，绝不是无的放矢。
陈东海目光一凝，转身就朝着会客室门口走去，准备先回去问问部长，分析下。
“诶？东海同志，你等等我啊！”
英伟达连忙快步跟上，嘴里还在不停地追问：“我到底说错什么了？你倒是跟我说啊，不然我心里不踏实......”
可惜，陈东海根本不搭理他，径直登上等候在门口的轿车。
车子很快驶离友谊宾馆，只留下一脸懵逼的英伟达，在风中凌乱。
“我他妈到底说错了什么啊？”
算了算了，这帮做生意的就没一个好玩意，以后离得远远的。
他烦躁地转身上了吉普车，准备先去给粤省打电话，尽快落实电视剧的事。