第351章

众人由西侧楼往后花园走,也幸好女主这两年有好好锻炼身体，这一路下来才走得动。

这条游廊走完，相当于一次短程徒步了。

游廊尽头是占地约有两亩半的后花园,同样花了大心思填平抬高,汇聚的污水渠和清水渠都由花园下方的巨石地下水道由西南角排出。

丰水期，院内的水会没过花园专门留出的低矮河道，由地面排出院落。

后花园载了些花草,种了点果树，特意撒了草种，养了些牛马爱吃的牧草。

西墙和南墙的夹角建了六间倒座屋,还有十二间宽敞的车马棚。主人家养的牛马驴都拴在棚里,大小一起算有二十头,还有六辆板车,四辆带车厢的拉车，车上捆好了行李，随时能出发的样子。

这些仆人连带车马都不卖,主人家要一起带走。

女主看起来也不想留前任的仆人，对此也没什么意见。

后花园里还有个专门走车马的后门，开在西墙上。

主人家领着客人从后门出来,一条青石板路通向南墙方向,另有两条土路通往北方和西北方向。

主人家介绍,通往西北方向的路，通到泉上村和泉下村，都是山脚的零散村落,他们家的佃农多从这两个村子雇佣。

往北的土路通往后山，是个四百多亩的小山坡，同样落在这家,这家的柴火多从这座山上来，有荆棘树当边界。

偶尔有山民进去砍柴狩猎，他们也不会苛责。一则圈起来的成本太高，二则有人气也能吓退山间野兽。

过了这座小山头就是真正的深山野岭，深山里有珍贵药材，也有虎豹、狼群、野猪群，除了衙门的队伍，鲜少有人敢到深山里狩猎。

主人家带着客人从后门往前门走。这家顺着南墙铺了一条宽敞干净的石板路，方面自家车马行走，再往外还有宽约三米的崎岖山路，再往南却是陡崖，和下方官道有四、五米高度差。

看完宅院，主人家又带人从正门东面的石拱桥，远眺山间的小农庄和名下山林，三个小农庄和山林加起来有个三百多亩地。

这门生意加起来一共有七份契纸需要到衙门过户，除了后花园的车马和随身细软，剩余主人都会留下，不额外算钱，主要是值钱的家当都已经卖了。

算下来，只要过完手续，女主不需要额外收拾就能直接住进去。

女主对看过的庄园不能更满意，单单是那四栋贴着山壁修建的主副楼，没个十几！？年根本修不成。

而且主人家也说，即便不算自家的人力，四栋石楼的修建成本也超过800银。

要不是时间赶得巧，女主根本不可能遇到这样的宅子，机不可失失不再来，未免夜长梦多，且卖方也真心着急，女主佯装偷偷带了银钱，当场就要带人去衙门过契。

虽说天色已经晚了，可女主夫郎在本地总有些人脉，主人家的势力也没有完全败落，只要舍得花钱，就能让衙门的书吏出来加个夜班。

女主先打发族亲的小厮和一位保镖回客栈，请他们回去送信，让大部队到新宅集合。

一行人快马加鞭进城，然后各显神通，还真敲开了衙门的人。加班罢了，汛期时几乎都要成宿熬夜，加班办几张契书根本不算事。

主人家所有东西加起来，只要一口价3000银。

女主自然不可能一口气拿出那么多银钱，族亲都知道她的嫁妆银子只有2100银，成亲这么多日子不得花销？

哪怕女主夫郎知道她有额外的1000银，此刻也不适宜被外人知道。好在衙门的买卖也可以用银首饰折银钱，只要银子的纯度够，等重的首饰可以折算成九五折的银钱，只不过白白丢了加工首饰的手工费和零五折的火耗。

为了安全和耳根清净，女主看起来挺乐意出这笔损耗。

前房主赎买的银钱也要交给衙门，衙门自然不介意帮交易双方验一验。

女主夫郎装模作样取出早先女主偷摸塞给他的小包袱，取出一整套他也未曾见过的银首饰，有一支主簪、两支侧簪、一对圆环耳环、一对宽面戒指、一对手指宽的银手镯。

女主打算先算首饰，其余不够的再用银钱补上。

一套用料十分扎实的纯银实心首饰，纯度没得说，总重量275.41克，折换成银钱后是1308枚。

女主微微点头示意后，女主夫郎从怀里摸出钱袋，先数出1692枚银钱的尾款，再数出30枚银钱的过契费用，钱袋里便只剩下可怜巴巴的一百多枚银钱。

购房拿地花的是女主的嫁妆银子，自然要落在女主名下。因着之前已经商量好，女主夫郎主动提议把三个田庄送给三个弟妹，反正是赠送契约，又有人脉在，本人不在场也能办。

三个山间小农庄都是八、九亩贫瘠田地+20亩荒山林+一亩土屋农家院的配置，因着本就是从一家荒山里分出去的，大小、价值都特意整的差不多，本就是前房主特意为儿孙准备的。

小两口也没有实地考察，便随意给三人分了，分到什么样的全看运气，其余四张山间山庄、荒山、荒林山、两亩荒田菜园的契纸，便都落在女主名下。

小麦看了一眼女主的契纸，山间山庄每年赋税折钱3银钱，435亩柴山折钱435铜钱，2亩菜园折钱30铜，246亩林山折钱2银460铜。

三个小农庄的赋税就不用女主操心了，反正农庄也有收益，不至于交不起赋税。

只不过这里的农田很贵，即使贫瘠土地也要5银钱一亩，不值钱的林山500铜钱一亩，宅基地要8银钱一亩，每个小农庄在契书上的价值都是63银钱。

一口气送出这么多给女方家人，只怕男方族亲私底下要嘀咕了，不过目前来看，小两口并不在意这一点。

听两人私下嘀咕，小两口也不打算让三个小孩子出去住，只不过是有份产业攥在手里，可以让弟妹们在家里住的更安心罢了。

这个时代还是讲究聚族而居，山间的老虎和狼群可是真的会吃人的。何况小两口只有两个人，面对那么多外来的仆人也会不安，身边多几个血亲也能壮胆。

契书交接完，前房主也不敢带那么多银钱赶路，直接花少许钱把银钱存进衙门，可以到京城异地领取。

小两口也给临时揪来加班的书吏，当众奉上一钱袋铜钱当茶水费，再多，衙门的人就不敢收了，老油子们对于吃牢饭的门槛还是很清楚的。反正私下族亲也能走礼。

小两口看着夜里黑布隆冬的宅子根本不敢进，决定在门厅等大部队集合。

作者有话说：

无