第200章 分期修缮
周掌柜听见这句话，起身整理衣袖，朝穆风拱了拱手。
“穆东家好盘算，周某今日输得不冤。”
穆风也站起身，客气回了一礼：“周掌柜言重了。”
“晚辈哪有什么盘算，不过是咬着牙把家底都押上了罢了。”
“您是做大买卖的，讲究的是稳中求胜，自然不愿在这修缮繁杂的旧铺子上多耗银钱。”
他顿了顿，又道：“往后新铺子开张，少不得要给伙计们定做统一的体面衣裳。”
“到时候还得去您的绸庄叨扰，周掌柜可得给晚辈算便宜些。”
周掌柜本还有些错失铺子的懊恼，听了这番话，心下顿时宽慰不少。
他抚须笑道：“好说，好说，穆东家日后若来，周某定给个实诚价。”
说罢，他便没再多停留，转身大步离去。
牙侩等人散得差不多，才挤到穆风跟前：“你怎么就敢写两千一百三十两？”
“多了舍不得，少了拿不下。”
穆风收起官府给的凭据，转手交给许酒笙保管。
牙侩听得直瞪眼，还想追问，穆风却已经牵着夫郎往外走。
出了府衙大门，许酒笙脚步还有些发飘，“穆大哥，铺子真是咱们的了？”
穆风笑道：“还差银钱和税契，只要办完手续，它才真正归咱们。”
两人回到许记酒铺时，还不到晌午，铺子里依然满客。
许酩正站在柜台后给客人结账。
穆风等柜台前的客人离开，这才凑到许酩跟前，压低声音道：“阿爹，暗标中了。”
许酩猛地睁圆眼睛。
他左右看了看铺里正在饮酒的客人，也压低声音问：“出了多少银子？”
“两千一百三十两，比第二家只多三十两。”
许酩眼角直跳，半晌才吐出一口气：“你小子……这三十两掐得可真险！”
穆风笑道：“是险了些，好在最后拿下了。”
“既然成了，就别耽搁。”许酩催促道：“早些把官府的手续办妥，铺契落到手里才是正经。”
“修缮的匠人也得抓紧找，别让铺子空放着。”
“阿爹放心，我和笙哥儿这就去办。”
许酒笙取来银票，两人重新返回府衙。
书吏当面清点了两千一百三十两铺款，又收齐税契杂费，逐一核过二人的身份凭据与铺产册。
待新契画押盖印，书吏才将铺契递出。
许酒笙双手接过，先看朱印，又把三处铺院的位置、四至边界和河埠头逐字核了一遍。
他看完仍不放心，又让穆风从头细查了一次。
直到确认没有半点错漏，他才把铺契折好，仔细收进怀中。
傍晚，许酩从酒铺回来，一家人齐聚许家院中。
许酒笙把铺契递给江林。
江林盯着上面的鲜红官印看了许久，眼眶渐渐泛红，脸上却满是喜色。
阿吉和小许安也围在桌前，伸长脖子看那方大印，稀奇得挪不开眼。
当晚，家里摆了满满一桌好菜，热热闹闹地庆祝了一番。
顾及许酒笙嘴角的燎泡，江林还单独给他炖了一盅清火滋补的鸽子汤。
次日清早，穆风带上钥匙，正式打开了三间河畔旧铺的大门。
两人将三间铺院里里外外走了一遍，开始盘算修缮的先后次序。
许酒笙问：“先修左边这一栋？”
“对，先把最能赚钱的地方开出来。”
穆风抬手比量着左楼和院落：“二楼原有六间屋，只需换掉朽木，再加固水阁栏杆。”
“支摘窗虽然旧，木料却好，刨去旧漆还能重新上色。”
“先把这六间屋收拾成雅间，足够接待头一批客人。”
他又走到左院和中院之间的墙边，抬手敲了敲墙砖。
“这堵院墙拆开，把空地清平，正好用来停放客人的车马。”
“中间那栋暂时不动内部，右边铺子更不着急。”
“咱们分三期修，等第一期的生意稳住，再动后面两处。”
许酒笙在心里过了一遍开支，点头道：“这样能省下首期本钱，也能早些开门迎客。”
第一期的修缮方案定下后，穆风分别请来府城三个营造班子。
他领着三拨人错开时辰看活，每一拨人来时，都把要求说得清楚。
“这三间铺子，我打算分作三期来修。”
“眼下先修左边这栋和院子，这是第一期。”
“谁把第一期做得牢靠，价钱也公道，往后中院和右铺的工程，我便不再找旁人。”
三家营造班子都盯上了后面两期工程，回去后各自核算工料。
次日，三份报价单送到了穆风手里。
许酒笙坐在一旁核数，碰上不熟悉的工料名目，便当场问清用途、用量和市价，再一笔笔记在纸上。
两人将三份报价逐项比过，初步选中了报价较实、手艺口碑也最稳的罗工头。
正式定契之前，穆风又拿起罗工头的报价单，从头核了一遍。
罗工头四十来岁，在府城揽过不少铺面修缮。
他见穆风年轻，衣着也不奢华，便在几项零碎工费上动了心思。
报价单上，拆除院墙列作十二两，清运旧砖另收八两。
后面又添了一项废料搬运，开价五两。
穆风指着其中一项问：“罗师傅，我照这堵墙的长、高和用砖数估过，拆下来应有一千？”
罗工头目光微顿：“旧砖总有破损，未必能剩下这么多。”
“即便按三成破损算，也有一千一百余块能用。”
穆风指尖落在账单上：“城南砖行肯按每百块六百文回收，拆下来的旧木料也能折出三两。”
罗工头没有接话。
穆风又点了点清运与废料两项：“拆墙时顺手码砖，剩下的碎料才需装车。”
“你前后收了三遍工钱，却没把能卖钱的旧料折进去。”
“我留下你，是因为你的手艺口碑最好，主体工价也不算虚高。”
“该挣的工钱，我一文不少。重复的账，我也不会认。”
罗工头盯着报价单看了片刻，提笔重新核算。
“穆东家，是我这份单子列得不妥。”
他划去两项，又将拆墙工钱减去三两，把旧料抵扣重新列得清清楚楚。
“您再看看，这回都是实打实的准数。”
穆风重新核过一遍，将改好的报价单收起。
“账理清便好。我先前说过的话依然算数，只要第一期的活做得牢靠，后面两期仍交给你们班子。”
罗工头收起先前的轻慢，正色应道：“您放心，我明日便带人进场，绝不耽误工期。”
第二日，铺院里便响起了锤凿声。
旧墙一段段拆开，完整的青砖码放整齐，碎砖则留下来垫平车马场。
穆风每日辰时过来，先看水沟，再查梁木与材料损耗。
这日午后，他正站在水阁下检查新换的木柱，前院忽然传来一声高喝。
“许记穆风何在？”
“府衙有嘉赏文书送达！”