第一章 透资就是放大投资（2）

石晓晴确实属于典型的悠闲阶层，但她并不完全“闲”着。她做投资，做股票和房产投资。之所以选择股票和房产，而没有选择实业，主要是为了省心，不麻烦。如果不是选择股票和房产，而选择做实业，比如开个工厂或饭店，那还不把她忙死了？即使不忙死，也被活活烦死。石晓晴是最怕麻烦的。她认为所谓悠闲就是没麻烦，如果麻烦不断，即使再有钱，也还是不能悠闲。因此，宁可不赚钱，也不愿意找麻烦。但她年纪轻轻的，又不可能完全“闲”着，所以，石晓晴就选择了她认为最省心的股票和房产投资。

除了省心之外，做股票投资的最大好处就是方便，并可以随时兑现。方便自不必说了，在电脑上随便敲几下就完成交割了。即使是在外面，身边没有电脑，也不方便上网，没关系，在手机上输入交易密码和几个相关数据也能搞掂。石晓晴认为，股票投资是世界上最方便的投资。而人都是懒的，都是想图方便的，并且越来越懒，越来越图方便，所以，今后会有越来越多的人投资股票，股票的价格也一定会水涨船高的。

至于可兑换性，也很重要。投资股票，不管是赔是赚，是赔多少还是赚多少，想出手的时候立刻就可以出手，想买进来的时候就可以立刻买进来，几乎没有任何限制。自由，不受制于人。石晓晴喜欢自由和不受制于人。但既然如此，石晓晴为什么没有全部投资股票，而拿出差不多一半的资金来投资房产呢？哎，这就是她有一个姐姐的好处了。当初石晓晴在电话里对姐姐津津乐道说起投资股票的种种好处的时候，大洋彼岸的石晓雨则说，股票投资好是好，但不方便透资。

“什么叫透资？”石晓晴问。

“就是透取资金。”石晓雨说。

“什么叫透取资金？”石晓晴又问。

“就是假如你有1oo万资金，如果买股票，你只能买价值1oo万的股票。”石晓雨说。

“那当然。”石晓晴说。

“但如果买房产，则可以买价值3oo万的房产。”石晓雨说。

“啊，知道了，”石晓晴说，“可以按揭。”

“对，”石晓雨说，“按揭就是一种透资。”

“明白了。”石晓晴说。

石晓雨还告诉石晓晴，除了可以透资外，投资房产的另一大好处是收益稳定。

“怎么说？”石晓晴问。

“股票的波动性比较大，”石晓雨说，“几乎每天涨涨跌跌。”

石晓晴说“是”，不是“几乎”每天，是“肯定”每天都有波动。股票价格不波动，那么k线不就成了一条横线了？不要说k线成横线了，就是基本成横线，比如成一截一截的小平台，也基本上等于没有交易，死定了。

“而房产价格是相对稳定的。”石晓雨又说。

石晓晴说“是”，哪有房子价格天天变化的。如果房地产价格像股票的价格一样波动，不要说每时每刻波动，就是一天波动一次，今天谈好的价钱明天就变化，那么也就永远没有办法成交了。

“并且房产价格总的趋势是向上的。”石晓雨接着说。

石晓晴还是说“是”，说“我现在居住的半山花园，2oo1年买的时候三千多一平方，现在六千多一平方，差不多涨了一倍，而且还在往上涨”。

“所以，”石晓雨说，“你最好不要把全部的资金放在股票上，可以适当分一点出来放在房产上。”

石晓晴没有马上说“是”，而是在想。毕竟，投资方式和方向的转变是一个大事情，不能不想。

“但是……”石晓晴说，“房产买卖是很麻烦的。”

“你说的是可兑换性吧？”石晓雨问。

石晓晴没有立刻说“是”，她不敢确定。

“也就是不方便随时变现。”石晓雨解释。

“对对对，我就是这个意思。”石晓晴说。

“对是对，”石晓雨说，“可你不需要所有的投资都随时变现啊。”

石晓晴一想，也是，不可能天天遇上急需要用钱的事情，就是真遇上了，有一部分资金随时变现就可以了，没有必要把全部的资金都投资在可以随时变现的股票上，完全可以分出另一部分资金放在相对稳定并且可以放大投资的房产上嘛。

石晓晴认为透资就是“放大投资”。

石晓雨说：“对，你完全可以这么理解。”

于是，石晓晴就卖出去一部分股票，抽出资金，用按揭的方式分别在罗湖、南山、福田各买了一套商品房。

一下子买三套房子，当然不是为了自己住，而是为了投资。用她自己的话说，就是“放大投资”。所以，现在的石晓晴看上去是个标准的“闲人”，但事实上她并不“闲”，而是时刻关注股票涨跌和房地产行情，关注中国甚至是世界的宏观经济形势。可是，她毕竟是学表演的，又不喜欢太动脑筋，别说变幻莫测的复杂经济现象了，就是最基本的经济学名词，她都闹不懂，更懒得记。好在她有一个姐姐，一个在美国纽约华尔街工作的姐姐，因此，她可以随时通过越洋电话从姐姐那里获得最新鲜、最准确的经济信息，不仅能满足自己的投资需要，而且可以在朋友面前炫耀。所以，石晓晴凌晨一点给姐姐石晓雨打国际长途不仅是一种消遣，更是一种实际需要。有事没事，在麻将之后睡觉之前给姐姐石晓雨打一个电话，已经成为石晓晴的一个习惯。特别是最近一两年，由于股票暴涨房地产飙升，每次和姐姐的通话都相互通报好消息，久而久之，凌晨电话逐渐变成石晓晴一项不可缺失的生活内容了。

但是，今天的电话却让石晓晴吓了一跳。