北京需要“小镇式繁荣”(5)

北京需要“小镇式繁荣”(5)

而电子城功能区作为朝阳区的高新技术产业区,其主营业务收入已经占到朝阳区高新技术产业总产值的78.9%。就地域来讲,这三大功能区更好地对应了朝阳区北部的亚洲村和奥运村一带,中部的朝阳门至东三环一带,以及东北部的望京社区及大山子社区一带。

海淀区2009年的国民生产总值也超过了2000亿元,人均国民生产总值超过10000美元。不过,与朝阳区不同的是,海淀区是以高新技术产业为主,第三产业为辅。三大产业的比重为0.5∶60.2∶39.3。

目前,海淀区也形成了四大功能区,东部的科教文化产业区是海淀的产业核心区,中国最大的高新技术产业区中关村、中国最著名的大学北京大学和清华大学,都在此区域;北部城市新区是海淀区未来的城市发展新区;南部现代服务区是海淀区城市生活功能核心区;西部生态休闲旅游区是海淀区的生态屏障。

丰台区的经济发展则形成了“两翼齐飞、四轮驱动”的格局。“两翼”是指三四环都市型产业带和永定河绿色生态发展带,“四轮”是指丰台区的四大功能区。具体地,“四轮”分别是丽泽金融商务区,丰台最重要的商务区;丰台科技园区,著名的“总部基地”即坐落于此;大红门服装文化商务区,著名的首都时装之都;河西生态休闲旅游区,以北京南宫生态旅游景区、北京北宫森林公园、鹰山森林公园、北京千灵山公园等景区景点为主体。

未来,北@京内城三区可以仿效深圳新区的发展模式,进行分拆。

朝阳区可以分拆为3~6个区。除奥运功能区、CBD功能区、电子城功能区等功能区外,朝阳区近年来亦将温榆河、定福庄、垡头三大区块组团定为发展重点,等未来发展成熟,亦可考虑单独设区,以强化其区域功能。

海淀区可以根据其功能,分拆为5个区。除南部生活功能核心区、北部城市发展新区、西部生态休闲旅游区外,其东部的科教文化区,在必要的情况下,可以分拆为大学区和中关村产业园区。

丰台区也可以分拆为5个区。除东部的大红门服装文化商务区、中部的丽泽金融商务区、南部的科技园区,以及河西生态休闲旅游区外,南部的花卉市场区域,亦可考虑单独成区。

而在城区管理模式上,可以分两步走。各城区在分拆后的初始阶段,可以仿效深圳的新区模式,除其国内生产总值计入原区外,其他事务均由市政府独立管理,等城区发展成熟之后,再彻底独立。这样,在未来,北京的内城,加上原来的皇城四区,总体区划将多达20个,比较接近目前国际化大城市的区划模式。

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