第九十一章：办理预售

现在的万通房地产公司已经从刚刚开始负债几百万，到现在不到一年的时间，已经开始盈利，而且后面的资金会快速回笼，更不用愁支付各个合作单位的施工款和材料款了，资金周转起来就好多了。

雅静这几天也是忙得不亦乐乎，一会去售楼部问问情况，一会又去关心预售的办理情况，得知预售办理的不太顺以后，便没有那么高兴了，正在跟张峰讨论如何尽快拿下预售的话题。

李忠难得有闲情不用到处跑的去借钱，也凑过来了解情况，想起自己以前帮忙办理手续时候的情景。

因为房地产开发过程中，各个阶段的手续很重要，直接影响到开发进度，所以李忠对手续这块很是重视，专门安排了一个干活麻利长相还不错的女孩来专门攻关各个政府部门，这个女孩叫王晓琴，27岁，大学毕业，干过办公室、销售等等各个岗位的工作，对房地产的各个环节都有一些了解，所以李忠让他专门负责这块，待遇也很高，办公室、工程部、策划部都配合她工作。

得知这边建设局一个科长以各种名义审查他们资料的缺陷，李忠从王晓琴那儿了解的情况是，都不是什么大问题，而且很多问题都是现在开发商共同存在的问题，本来在房地产开发市场刚刚起步的阶段，就会有很多的问题，政府部门都没有统一的意见。现在专门来为难万通，李忠大概看出来这中间的问题。

“下午我跟你一起去趟建设局吧，去会会这个任科长，看看他对咱们的项目那儿还存在疑虑。”李忠本来想的是自己在总部谋划大事情，下面的事情有专人去做就好了，现在预售许可证耽搁了整个项目的进度，作为老板不得不出动去说动他们。

王晓琴有些意外，那可不是好惹的主子，你能说动他，我可就真佩服你这个大boss了。

俩人带上资料，来到任科长的办公室，这位领导正在悠闲的喝着茶水，看着报纸。

李忠说明来意以后，对方倒是很是客气。毕竟对话人的层次说明这个公司对你的重视程度，两人寒暄了几句，开始进入正题。

任科长看到所谓的董事长不过是一个毛头小子，心想这不过是哪个富二代，看到别人做房地产开发挣了钱了，自己仗着有钱，也想从这个行业分一杯羹。

李忠从他的言谈能感觉对方对自己能力持怀疑的态度，依然保持一份很客气的样子，恭恭敬敬的解释资料中的问题，回答的是对方都挺佩服，一旁的王晓琴都对李总刮目相看，自己有些问题都没有摸的太清楚，都不一定能答的上来。

“前面的问题都好解决，关键的一个问题是，你们项目现在的施工进度有点太慢，根本达不到申报预售许可证的条件，这点我可帮不了你的忙。现在才盖到3层你就来申报，我给你们的资料很明确的要求楼层数必须达到三分之一，你们这25层的高楼，怎么也得到8、9层才行吧！这点我可没办法，我们也要承担责任的。”任科长现在开始单纯跟李忠探讨预售许可证办理必须条件上的问题。

“这个也不是什么大问题，咱们现在开始审核资料，现在是3层，说话间，今天就开始第4层的施工。一个月的时间，我就能满足条件，到了咱们审核完成的时候，我保证能施工到9层楼的进度。任科长这点完全不用担心！”李忠信誓旦旦跟他保证施工的进度。

“这可不好办啊，李总，单位有规定的，随后我们领导要去施工现场实地查看的，不是咱们在这儿说说就行。到时候真的完不成，不是把我放到这儿了吗？”任科长一副你们自己的问题，我爱莫能助的样子。

“这样好吧，资料呢，咱们先审着，如果一个月我完不成，我再延后申报，你看怎么样？”李忠一副很强硬的态度，今天就是要让你先把资料审了。

“那怎么行，我们办理证件有时间限制的，本来是十五个工作日，现在就算是给你们提前审核资料，到时候，你们真的完不成，我怎么交代啊？”任科长语气之间带有一丝的不耐烦。

“这个你放心，我回去就让施工单位，白天晚上两班倒，咱们的工地位置比较偏远，也不存在扰民问题，保证不用一个月就完成。”李忠不依不饶的保证道。

“那好吧，既然李总这么有信心，那我就先给你们审着，不过我丑话可说在前面，说过你们进度达不到，那到时候我可就以退件形式打回，这可是得再等一个月才能重新申报，这个你们可要考虑清楚啊！”

“任科长给面子，那我们就加快进度加油干，保证完成任务，这是我的手机号码，有什么问题，你随时可以给我打电话。我的手机24小时为你开机。”李忠这下总算是放了一颗心，施工进度算是个什么问题，不就是多几个人工人的事嘛！