第163章

《朋友圈》166

不过，香港股市与大陆股市不同，港交所也非沪深两市可比。港市毕竟是按照西方股市的模式建立的，比较规范，虽说近些年受大陆不良影响，但依然是世界性的金融中心，上市企业数据还是真实可靠的。你要专心为企业做港股上市，这条路还是行得通的，今年你觉得可能不好做是因为国内民营企业遇到了前所未有的困难这些困难不光是不盈利的问题，而且我刚才所讲的遇到的是政治安全综合性的问题，说白了就是民营企业对未来失去了信心，这才是最致命的。

吕老师就刚才曹总的问题单独对着他侃侃而谈着，曹总默默点头称是，他确实遇到了吕老师所说的问题，今年一整年找他咨询上市的企业明显减少，就连去年已经谈好的几家企业也按兵不动了，眼看去年制定的业绩目标还远远不够，把他急得够呛。所以才想听听老师的想法。吕老师讲的有些口干舌燥了，端起杯子连喝了好几杯茶才作罢，然后又补充道：我相信中央政府和国家有关部门也看到了这些问题，毕竟国家统计部门掌握着最真实的经济数据，他们也不能眼睁睁地看着经济下滑而袖手旁观。我判定年底前中央一定会出台刺激政策，要么是央行降准，要么是对民企放水，要么是大幅降税，否则的话，承担了中国80%就业率的民企会大规模的倒闭，这个后果谁都不愿意看到。只要中央财政政策得当，相信明年的经济应该会有所好转，更重要的是企业家们要重塑信心，鼓起勇气来再次创业，这样中国经济才有希望，你的事业才有希望，我们兄弟们的未来才有希望！

大家听到这里，都会心的笑了起来。谁都知道，生活虽艰辛但依然得继续，企业难经营但谁都不愿轻言放弃，企业对每个来说就像自己亲生的骨肉一样，从一无所有到呱呱落地再到蹒跚学步再到慢慢成长，企业成长中的每一步无不浸透着它主人的血泪汗水，比拉扯一个孩子所要付出的要多得多，可以说是穷尽了经营者毕生的精力与心血。不到万不得已谁会忍心把自己一生的努力交给别人或者眼睁睁地看他死掉。大家都是做企业的，当看到新闻里那些被逼无奈跳楼或寻短见的老板们心情都会很沉痛，难免会有兔死狐悲之感，这样的新闻看的多了，自然会对自己的未来产生怀疑，进而失去信心，放弃辛苦打拼多年的事业也在情理之中，可以理解。但是中国的企业家们又是最不服输的一个群体，只要有一线生机一线希望，他们都会撑到底，撑到生无可恋！

孙总的公司在厦门，是做人力资本的，在中国这个行业领域内赫赫有名，好多大企业的高管们都是从他们公司走出来的，经营多年，但依然做的是为人做嫁衣的事情，在业内影响挺大，但获利却很薄。这是行业特性决定的，他也一直想寻求突破，这不正在积极和曹总探讨在香港上市的可能性，但任何的企业都在经济大环境下生存，所谓覆巢之下岂有完卵，只能跟着这一波经济大潮等待未来了！他对吕老师的分析深以为然，频频点头。

吕老师见大家都沉默着，他也感觉有些累了，便把身子靠在椅背上，眯上眼睛稍作休息。房间里一时陷入了寂静之中。同学们都在思考和回味他刚才所讲的那些道理。

金权见吕老师有些劳累，便把心中想问的问题压了下来。看桌上壶中无水，起身摁下开关把水接满烧开，把壶中无味的茶叶倒掉，又重新沏了一壶茶，给各人斟满，众人默默地看着他的动作，一时无言。

过了一会儿，吕老师睁开了眼睛，看看大家的反映，呵呵一笑：兄弟们也不要太悲观，一把钥匙开一把锁，车到山前必有路，船到桥头自然直，没有什么大不了的，最穷不过讨饭，不死总会出头，何况我们还没到那一步，再说了我们国家这么大一个盘子，有的是高人，哪能看着经济坏下去而无动于衷，我刚才的分析可能是杞人忧天，我们大家还是要鼓足干劲，再创辉煌的！

吕老师这几句安慰的话虽然说的铿锵有力，但大家听后只是苦笑。金权张嘴问道：吕老师，您对中国的楼市怎么看？吕老师见金权终于问到了他自己关心的领域，看看他微微笑道：你是搞开发的，比我清楚的多，还用问我？金权回道：今年也很艰难，想听听您的高见，而且我面临着需要做一个决定！吕老师听到这里，面露诧异，没有说话，静静地听金权继续说着，于是金权就把最近公司里发生的事情简单说了一遍，包括妻子丽萍让他把所有楼盘卖掉到美国定居之事都和吕老师及各位同学说了，他正好也想听听大家的意见，再说大家都不在一个城市，都是企业家同学，说来也无妨！

待金权说完，大家又是一阵默然，在座同学只有金权是做房地产开发的，其他人都在这个行业之外，虽有各自的看法，毕竟隔行如隔山，不便直接发表意见，所以都把眼光看向了吕老师，等待着他的看法。

吕老师思考了片刻，站起身来，从床头柜上拿过香烟抽出点燃，吐出一口烟雾，徐徐开口道：兄弟，对于你所处张家口的房地产行业，我了解不多，实际上你比我清楚的多，我只能说说我对中国房市的看法供你参考。中国的房市能有今天这样的繁荣和兴旺，完全是政府的功劳，想想政府这一二十年的财政收入来自于哪里？吕老师看看大家，继续道：有绝大部分是靠卖地的收入和房地产业以及上下游产业的税收，人们都喊房价高，骂开发商黑心，其实高房价最收益的是政府，因为相对于政府的收益开发商那点利润实在算不了什么！而目前中国房价的泡沫也已达到了历史新高，这个泡沫迟早是要破的。所以，兄弟，我只能告诉你的是：

一、除了北上广深这四个一线城市及个别的二线大城市房价还有上涨空间，还可以开发以及作为保值购买外，其他城市的房价都到天花板了，接下来就是什么时候往下掉，掉多少的问题了。

二、目前是中国楼市的一个拐点，那些在三四线城市有大批存量房的公司将会迎来最艰难的日子，接下来他们要么割肉清仓离场，要么就硬挺下去等死，这一点到今年年底就会露出端倪，将会有很多撑不住的公司降价处理房子或贱卖股权，以度过这个寒冬。

三、我们做企业的不要看你做的有多大多强飞的有多高，这些都不重要，雷军说过：风来了猪都会飞。但最近马云说的却是，风过去后摔死的都是猪，呵呵！是不是很有道理？对于企业家来说，什么时候能平安落地这才是最重要的！

说完这句话，吕老师凝视着金权，用手指缓缓敲着茶台，金权也盯看着吕老师，二人对视片刻。吕老师又道：对于你妻子让你卖掉楼盘这件事，事关重大，你自己拿主意，我的意见仅供你参考。但我要提醒你的是，有些风险只有你自己承担。但不管你做出什么决定，一定要记得你自己的初心，人活着的意义是什么？其实我们在座的每个人都要思考下，吕老师说到这里，眼光从每个人脸上缓缓滑过，最后说道：不管你们今天有多么的辉煌，多么的成功，但一定要记得，生命的本质和意义，那就是回归，回归自然，回归家庭，回归你的内心。相对于拥有亿万资产，豪车美女，高楼别墅来说，你的家庭和睦，内心幸福，灵魂安宁更重要！