第八章 群英拍卖会

第八章群英拍卖会

“余总，我的想法是这样的。”周日晚上，候东亭来到余岚秋南山绿色的办公室，和余岚秋汇报星期一拍卖会上的准备情况。

“慢慢来，坐下说。”余岚秋笑眯眯的说，他已经用华天和华地这两家公司去华州建委土地交易办公室报名了。这华天对外是很公开的，是他华商控股的公司，是他余岚秋的公司。而这个华地，名字是江南华地房地产开发有限公司，是独立注册，法人代表是自己上海一个很要好朋友，这个海龟除非动用国有国安的力量，不然你也查不到和余岚秋有关系，因为他和余岚秋是一种谁也想不到的方式认识并且成为好朋友的。

所以这个华地公司表面上和华商控股是没有关系的，实际的出资人和控制人是余岚秋。

“从这12地来看，我们能买下来开发的，只有四块地。”按照华州市政府设计的规则，拍土地之前，每个参加拍卖的拍卖商必须交200万的押金，在拍到土地之后，无论出了什么样的价格，都必须在当天上交10％的定金。

候东亭基本是按照要上交10％定金这个条件而计算的，虽然说有些开发商，拍到土地之后，有关系可以推迟缴纳这些土地出让金，以余岚秋的关系，缓交这10％也可以做到。

“继续说。”余岚秋让人给他倒了一杯茶。

“这四块地，是中巷地块、文联地块、玉泉地块和现林地块。”候东亭接过茶接着说，“如果开发商务楼，最好的地块自然是中巷地块，其次是文联地块。”

“至于玉泉地块作为商务楼开发有点可惜，这里是高档公寓和别墅的好地方，就是小了一点，一般上了点档次的开发商看不上，对于我们来说倒是一个机会。”候东亭看余岚秋点头，就接着说，“至于现林地块，便宜，地方大，也有发展潜力，可离市中心太远，除非是大开发商，将这次推出的现林地块和接下来几个月还要推出来的四块地一起吃下，那还有些做头。”

“要拿下中巷和文联地块应该还是很容易的。”候东亭说完这些，继续说，现在华州的开发商，都不愿意开发小项目，再说了这次推出的12块地，除了这四块小地，其他的都是大地，从前面每个月政府推地拍卖的情况来看，只要是大地，最贵也有人要，只要是小地，最便宜也没人要。”

这个现象，余岚秋一直没弄明白，几次去问夏卢昌，他都笑而不答。现在余岚秋也不好意思问侯东亭，只好听侯东亭继续分析。

接着，候东亭就和余岚秋谈起了，那三块地上分别建什么项目的设想，余岚秋听他慢慢的说完，最后接过话说：“明天单总肯定也要去拍卖现场，你去了怎么办？”

“我辞职了！”候东亭哈哈笑了一下，“既然跟余总您干，那就要彻底的辞职出来，现在那种地方，还有什么好留恋的。”

“行，那明天就去把。”余岚秋拿起电话，拨了几个号码和电话里说，“翁琳，你来我这里一下。”

随即，一个漂亮的妹妹走了进来。

“翁琳，这是候东亭，我和你说过的那个传说中的地产销售精英。”余岚秋开起了玩笑，“东亭，这是南山绿色公司的办公室主任，翁琳，超级美女把，记住看美女可以，不准留口水。”

两人都笑了笑相互客气的礼貌的握了握手，说了声幸会，翁琳倒是一直不停的注视着候东亭，让他都有些不好意思起来。”

“翁琳，你帮候总去印两盒名片，明天一早就要用的，你的名片也印一份。”余岚秋一边说，一边在一张白纸上写着名片上的东西。

翁琳一看，名片上写的是江南华地房地产开发有限公总经理候东亭，江南华地房地产开发有限公行政总监翁琳。还有余岚秋自己的，江南华天建设工程有限公司董事长余岚秋，江南华天建设工程有限公司行政总监李秋琳。

“余总，这个行政总监有没有工资的？”翁琳娇笑问。

“那要看候总的了，如果候总项目开发成功，不要说发工资，就是给你发别墅都有可能。”

“余总，这个李秋琳，是不是那个传说中的双儿姐姐？”翁琳跟着周国彬大大咧咧搞惯了，在余岚秋面前也是没大没小的。

“去，去，去…”余岚秋笑着轰她说，“赶快叫人去印把，这四张名片明天一早都要用，你明天早上也跟我们一起去，我们候总手下可就只有你一个兵，你手下连一个兵也没有，具体的你自己看着办。”

华州建委土地交易中心，真是热闹非凡，这个华丽的大厅，不大只有一百零八个座位，现在座位上都坐满了人，候东亭和翁琳拿着16的牌子坐在第二排，余岚秋和小琳拿着44的牌子坐在十二排。

这些号码和位置，都是余岚秋让李真行给自己安排的，和候东亭分开坐，余岚秋还是有安排的，不知道为什么，在知道华天公司报名参加怕买会后，陈菲岚就给余岚秋打了个电话。

将近半年没怎么和这位小师妹联系，余岚秋感觉到这次小师妹给自己的电话有些和以前不一样，虽然说不出什么，可余岚秋最后决定还是让自己老早准备好的江南华地公司拿出来备用，所以这才让候东亭出任这个注册了一段时间，但从来没启用过的江南华地公司的总经理，顺便还给他配了一个行政总裁。

余岚秋来大厅的时候，在电梯里碰到了李真行，两人也只简单的招呼了一下，现在余岚秋虽然和这些开发商都有些熟悉，可现在余岚秋从当年那个位置上下来了，除了少数的开发上和他打招呼外，大部分开发商都装着不认识他。

余岚秋也懒得和他们混在一起，只是低头和小琳聊着什么。

“岚秋，都这个时候了，你还谈什么情啊。”余岚秋听到这话，就知道是谁了，连忙抬头和他招呼，一眼看去，就能发现一位上身特别魁梧，可却在轮椅上，长相很是雅致的中年人朝着余岚秋微笑，后面一个美女推着轮椅，也朝余岚秋打着招呼。

这人是华州房地产市场，应该说是华州商业届鼎鼎有名的雅商钱国强，此人背景深厚，虽然小儿麻痹有身体残疾，可人残志不低，在几个当大官小官姐夫姨夫的支持下，开始做一些小生意，后来开始造摩托，最后进军房地产业，这两年他将摩托车和汽车零件这一块分拆出来，交给他那个留洋的弟弟打理。

余岚秋在高新区的时候，钱国强和他的通达公司在高新区开发了两个项目，具体由余岚秋协调。所以和他很是熟悉，当时他的腿还没有完全萎缩，余岚秋在高新区工厂中调研的时候，得知一台资企业有以为西藏的工人，是治腿伤的好手，就找尽关系请这位藏族同胞为治疗，当时的钱国强对自己的腿有些自暴自弃，当然也跑了不少地方，连美国欧洲那边的大医院都看了不下百回。

甚至最讨厌小日本的钱国强，为了他那双残腿，也去了五六次，这些发达国家名医都束手无策，全部建议他截肢，而且要将两条腿都截掉。钱老板这样的人，哪里能忍受截肢的打击，所以也就破罐子破摔了，谁也劝不了他。

余岚秋找到那个藏族同胞，找上现在给他推轮椅的周眉云一起去做他的思想工作，临末了，周眉云很是火恼的说：“你个孬种，不就是把两条腿锯掉，又不是把你的**锯了，唧唧崴崴说了半天，也不敢试试，要这样，下次你别想碰我。”

余岚秋当时愣住了，等这个摔门走了之后，钱国强哈哈的笑了起来，朝着余岚秋哈哈笑了十多分钟后，就让那位藏族工人给他治疗，还真别说，不知道是他精神好了，还是这藏族人的医书好，用了半年，他一条腿保住了，另外一条腿也只是萎缩了一些。

一年之后，他就和周眉云结婚了，余岚秋还是大媒人，结婚后，专门去西藏治疗他的腿去了。

余岚秋当上南山县代理县长后，他和老婆从西藏回来了，也不插手原来公司的事务了，一心靠着两个当上银行当行长的叔叔，把事业重心转到了房地产这一块上了，对于他来说有的是资金，所以项目开发的在华州很是出名，因为别人贷不到的款他能贷到，所以他的海达集团从来不缺钱，既然有了钱自然也不缺地，无论行业内还是行业外，没钱了找他拆借肯定是没问题的，答应你的钱，肯定按时到账，利息也公道，在华州房地产商中有“钱老板”之称。余岚秋在华山房地产公司开发安居房项目的时候，还找他和他的叔叔贷了一亿多。

“余总可是有名的情种，是我们学习的榜样，谈情就要学余总。”两人刚握手，旁边又有人插话过来，两人转头一看，一个戴着墨镜、肥头大耳、两道扫帚眉下嵌了一双鱼泡眼的人赵富贵裂着嘴暧昧的笑着，他身后依然是跟着那四个永不离身的四个彪形大汉，个个戴着墨镜，面目没有表情的跟在他身后。

这个赵富贵，可是华州市黑白两道游刃有余的富贵集团房地产开发有限公司的董事长兼ceo兼总裁兼总经理赵富贵，后面四个随贴身大汉，就是他的四个保镖，号称“四大镇殿将军”。

这四个人中，缺耳朵的是全国散打冠军，还是少林功夫的传人；秃头是什么国际拳击冠军，在美国打败过不少高手；高大巨汉是摔跤高手；络腮胡子的是柔道什么黑带，虽然是中国人，可从小在日本长大，听说在日本都打败了不少高手。

“师兄，你老人家也来了。”两人正要握手，身后一个黄鹂般的声音传来，“啊，双儿姐姐今天也难得出马来了，真是难得，难得，我们师兄可从来没带女人出现在公众场合过，双儿姐姐，恭喜恭喜。”

一身职业精装的陈菲岚，丰姿绰约、光彩照人的带着一帮人从外面走了进来，老远和余岚秋打招呼，当然大厅里的人，所有的人，都将目光转向了她，不时有人和她招呼，叫陈董。

能和她招呼的人，自然是华州房地产界有头有脸的人，那些小房地产商都想和陈董打招呼，可都打不上。

由于隔着好几排，余岚秋朝陈菲岚笑了笑，没说什么，转身准备招呼刚才的赵富贵，才发现赵富贵已经带着四个保镖，笑咪咪的到那边讨好陈菲岚去了。

不过余岚秋一转身，还是碰到了一个熟人，前锋房地产开发有限公司的老板夏卢昌，两人关系自从余岚秋在市委组织部的时候就一直很好，因为这位老兄在市委组织部也呆过一段时间。

夏卢昌本是北方人，又当了多年的兵，还上过南疆战场，为人生性好斗，转业之后没有到公检法的他，再也摸不到枪，只好将满身的精力在体育运动上发泄，经过多年的体验，他认为足球是迄今为止所有体育项目中最接近人类战争的运动，不当兵了不能上战场，但是他觉得足球最能体现人与人之间的战斗，所以他不但自己踢球，还是组织部足球队的队长。

在市委组织部的时候，他就牵头成立了组织部足球队，余岚秋读大学的时候，也喜欢足球，所以一到组织部就和这位老兄打的火热。后来夏卢昌离开组织部，调到市文联这样空闲单位后，就自己组织华州足球球迷协会，自任会长。在高新区和乔老板当常务副市长的时候，余岚秋都帮了他这个足球协会不少忙，有一段时间，他还在协会里兼任一个小职位。后来老夏下海经商了，有钱了就自己投资足球队，现在江南唯一全国甲a的前锋足球队，他就是主要投资人之一。

正在两人寒暄，相互拥抱感慨这一年多来余岚秋和乔老板那众多的变化时，华州大厦建设集团总裁林明和华山房地产公司董事长单鸣永联袂而来，和大家打好招呼之后，眼尖的林明看到了余岚秋和夏卢昌，连忙挤身过来和两人招呼，单鸣永见状也过来和余岚秋打招呼。

林明的大厦建设集团是江南有名的民营建筑公司，林明从一个包工头开始，将大厦建设发展成为江南仅仅比江南建工差一点的建筑公司，是一个值得敬佩的人。在五年前，林明就将中心转到了房地产业，在华州城西投资20亿开发了一个江南城的大型项目，开发面积500多万平方米。

可这个项目，却把林明套狠了，当时做了大量的概念，吸引了不少投资者，可由于和华州市前任市长走的太近，市长被薛平挤走之后，原本规划好的大量配套都成了水中楼阁，这投资价值自然就跌了下来，五年下来，林明整整被套进去三十多个亿，房子是建起了一大片，可没几套房子销售出去了。为此，林明有个江南王的不知道是美称还是讽称。

“岚老大，今天怎么带了个这么漂亮的妹妹？”余岚秋刚和林明寒暄了两句，肩膀已被一个大巴掌重重的拍了一下，回头一看，一个相当帅气的小伙子，唯一有点遗憾的那就是头顶有点谢顶，不过现在已经带了天衣无缝的头套，一般人人只知道这个帅小伙子是聪明。

这位绝顶聪明的帅小伙子，就是华州有名的四大公子之一，薛平排在第一，这位公子排在第三。他是华州国泰房地产开发有限公司的董事长吴国泰，现在华州炙手可热土地爷向勇副市长的小舅子。当然，也是华州老市委副书记吴刚强最宠爱的儿子。

吴国泰和许多公子哥一样，原本都是一个游手好闲、嗜赌如命的花花公子，根本不懂做生意，更不懂得什么房地产开发。他姐夫到建委当主任之前，他就靠老父亲原来的一些关系东边拉一笔西搞一把钱进行挥霍。当向勇当上了建委主任后，他在姐夫和姐姐的支持下，就专门成立了这个国泰地产开发有限公司，公司成立后，那个生意是相当的兴隆，不过不是买房子兴隆，而是倒地皮兴隆，他就专门靠倒腾地发财，六年来从来没盖过楼，所以吴国泰同学也有一个圈地大王的美称呼，找他要地，只要你肯出价钱，没有要不到的地。

刚和吴国泰同学亲热了一下，台上的主持人就开始说话：“各位老总，我们今天的拍卖会开始了…”

随后自然是一系列的套话，说的余岚秋直摇头，底下的老总们也不时的交头接耳。

侯东亭的位置和单鸣永就在一起，余岚秋就是想试试侯东亭的心里素质，从后面看去，侯东亭倒还是很自然，神情专注的听着主持人介绍情况，也偶尔和身边的单鸣永以及另外一位开发商聊着什么。

倒是单鸣永，似乎有些不太高兴，正和周舟说着什么，周舟随后低头走了出去，经过余岚秋身边的时候，还朝他苦笑了一下。过了一会，才知道单鸣永是找人来换座位，看来他是不屑于和侯东亭坐在一起，余岚秋无声的笑了。

让余岚秋奇怪的是，陈菲岚不停的给他发信息，人却一次头也没回。而信息的内容，让余岚秋有些摸不着头脑，有时候是祝福的短信，有时候又是那种有关华州政治和土地市场的绝密信息，还有时候是自己编辑问余岚秋情况的：“怎么失踪了半年？和双儿姐姐去哪里度蜜月了…”

余岚秋虽然不明白她的意思，可知道不能和这位小师妹多纠缠，所以一个短信也没回复，而是笑着将短信给小琳看，有连个写余岚秋和小琳短信的内容，让小琳看的面红耳赤，嘴里还嘟嘟的说：“还是董事长呢，嘴巴都这样下作的…”

“你不喜欢啊？”余岚秋在她耳边轻轻的说，“那我下次就不按短信上的方法做了。”

“你…”小琳气得脸红红的用手在他胳膊上狠狠的揪了一下，转头懒得搭理余岚秋。

当两人无声息的**时，上面主持人也啰嗦的把套话讲完了，连到场的领导也都介绍完了，接下来可就是刺刀见红的时候了。

余岚秋也收住调笑的心情，开始专注场面上大家的表现了，准备在方便的时候出手买一块自己要买的地回去。

拍卖开始了，也不知道是谁定的规矩，居然要开发商一个个的介绍，而且拍地的顺序是从大块地开始，越小的地越放在最后。介绍到华天公司，余岚秋站起来朝大家拱了拱手，其他时候就没再露脸了，哪怕是第一场竞争非常积累的一号地块拍卖，余岚秋眼皮都每抬过一次，只是埋头和小琳小声的**。