第九章 明修栈道
第九章明修栈道
“各位老总，现在出让的是2号地块，中山六号地块。”拍卖师让台下的工作人员播放地块的ppt，不管地块大小，交易中心都备有地块的资料，包括一些必要的指标和地块周边的情况，有些甚至还会配上地块周边在售楼盘的资料和价格。
对于这些资料，只要对这些地块有想法的公司，他们老早就通过各种了解的清楚，而且比交易中心的资料还要全面，还要透彻，还要真实，并且是滚瓜烂熟了。
1号地块没有一丝悬念的被一个叫万杜的中等房产公司拍了过去，这块地超级远，而且也比较大，楼面建筑面积都要到100万平米。现在华州的开发商，最喜欢40万方左右开发面积的盘，这样不大也不小，能迅速推出，也能迅速回款，占用资金不是很大。
所以一般情况下，上了80万方开发面积的地块，基本上是定向拍卖，在拍之前，就政府就已经联系好了买家，有的甚至直接协议划拨过去，但是现在聪明的人，都愿意把这样的地拿到交易中心来走一下过场，只要象征性的在起拍低价上加10万元，就会很顺利的成交，而且基本上还能经的起有关部门的挑刺。
2号地块和4、7号这三块地，那可是众多房产大鳄们关注的黄金宝地，三块地的面积大小适中，所占位置也不错。余岚秋分析，这三块地都是这两年推出的最好的地之一，估计在两年内，这三个地域，再也推不出这么好的地，也就是说拿到了这三块地，就能引领所在地域的房价走势，这样的地只要有点实力的公司，都想得到。从余岚秋提前得到的信息来看，自己关系比较好的这些同行里，钱国强、赵富贵、夏卢昌、林明以及南天的陈菲岚都有意向，只有吴国泰这人不在乎，他手里有的是好地。所以这三块地，大家都估计会有一番激烈的举牌争夺。
“请各位老总起拍。”拍卖师做了个请的手势。
“好，8号美女董事长加100万。”拍卖师神采飞扬的将手指向8号的陈菲岚。
“好，66号先生再加100万。”余岚秋看了一下66号，自己不认识，看来这是新进入房产行业的人。
“9号先生再加500万！”拍卖师很是兴奋的说，那样子比吃了蜜蜂屎还要高兴。
“还有没有哪位老总要加的？”经过13轮的举牌，2号地块的争夺终于缓和下来了，最后一次举牌的是9号的林明，他通过多次的争夺，在底价上加了3000万，如果没有特殊情况，他就要夺得这块建筑面积六十多万方的适宜地块，“24000万两次！”
拍卖师吆喝着，这块地楼面低价快达到4000块一平米了，在华州也算是一次突破，这地周围没有新楼盘，二手房的成交价格也只有5000出头一平米，如果以这个价格拍下这块地，将来房子要想赚钱卖出去，不开个8000一平米就不行了。虽然这块地是沿着中山路，虽然中山路在进行延伸，规划也不错，可从周围配套的情况来看，这个区域卖8000一平米还真要一些勇气的。
“24000万三次！”拍卖师很兴奋，在他手里有诞生了一个记录，连忙拿起锤子击在台上的木板上，当发出清脆的响声时，才吐出那两个他经常，也最喜欢的字，“成交！”
8号地块的成交，引起了不小的轰动，中间拍卖师还暂停休息了一下，让媒体来采访大厦集团的林总，请他介绍为什么要以这么高的价钱拍到这块地，大厦集团准备怎么开发这块地，定位是什么等等。
当然，也有几个媒体提出比较尖刻的问题，比如：最近风传大厦集团资金链紧张，请林总介绍一下这个传闻是否属实。大厦集团江南城项目都做了四年多，到现在这么好的行情下，销售都没有过半，林总后面有什么打算。
林明自然要抓住机会对这些质疑和提问进行解释、回击。
第二天华州各大报纸上都刊登了一条《大厦集团2.4亿再次拿地，资金链紧张传言不攻自破》的新闻，标题都超级的大，位置也很是显眼，让读者一眼就能发现。
经过这个小插曲之后，拍卖师又对后面的几块地进行了拍卖，不过场面都是这样大同小异，虽然竞争有些激烈，但是都没有出现8号地块这么创记录的情况，看来开发商们还都是比较理性的。
钱国强和赵富贵各自拿了一块自己满意的地，陈菲岚的南天房地产公司也拿了一块中山路沿线的小地，余岚秋看情况，就知道这块地是定向的，因为该地块设置的条件，完全是为南天房地产公司度身量制的一样。
余岚秋一直坐着没动，陈菲岚倒是回头看了他几次。
“现在拍卖的是9号地块，中巷地块，请工作人员播放相关信息。”拍卖师开始拍最后的四块小地了。
“那位先生加5万。”拍卖师指着举着44号牌子的余岚秋说，不过从他的语气中，自然是没太多兴趣，这次拍卖从开始到现在，从来没人举过加五万的牌子。再说了，一般的开发商，不太愿意要这个44号，拍卖师在这个大厅里拍了上百次，从来没看过有开发商拿过这个号牌，不禁眉头皱了一下，所以没有说44号先生，而是第一次说那位先生。
“这位先生加5万。”拍卖师无精打采的说，“4005万第一次！”
大家的眼光都看着余岚秋，都很奇怪，看着这个大家都不喜欢的44号，还有怎么余岚秋只加了5万，现在在开发商，5万也能算是钱啊，难怪人家拍卖师没一点兴趣，也太小家子气了，只有那种内定的拍卖，才会出现在底价的基础上加10万的情况，华州的土地拍卖从开始到现在，从来没有出现过加5万的情况，这个余岚秋也真是的，没钱就不要来瞎折腾嘛。
“4005万第二次！”拍卖师也知道这种小地没多少人喜欢，可是也不能这样加啊，加个20万人家也不会这么奇怪的看着你了。
“好！8号美女董事长加50万？”拍卖师带着夸张的表情，好像是在问陈菲岚，意思似乎是终于发现新大陆了。
“4055万第一次！”拍卖师知道陈董事长的来头，也不再忽悠别人出价了，就直接叫第一次了。
“那位先生又加，又加，5万？”这次拍卖师也一样带着询问的语气问余岚秋，余岚秋很直率的点了点头，迎着大家异样的目光，并没有感觉到不好意思。
“美女董事长又加50万，好！”陈菲岚还没等余岚秋的手放下来，那边就举起了牌子，而且还用挑衅的眼神看着余岚秋，余岚秋无奈的低下头和小琳说；“小琳，你帮我举把，等下你举一下牌子，人也站起来，每次加5万，等我拉你的时候就不要举了。”
“好，那位美女老总也加50万！”拍卖师看到小琳有些紧张的站起来，举着牌子红着脸傻笑，而刚才她旁边举牌的那位先生已经底下了高贵的头。
“哦，错了，对不起，那位美女老总加的是5万！”拍卖师还是见惯了世面的人，终究没被小琳的美色迷住，还是缓了过来，连忙道歉纠正，44号女士加5万。
接下来，就是小琳和陈菲岚两人交错的你5万，我50万的举牌，一时之间，所有人的目光都转移到了两个女人的身上，陈菲岚是越举越开心。
开始的时候，小琳还有些紧张，有些害羞，到了后来，女人好胜的心态，加上漂亮女人之间，尤其是她感觉这个陈菲岚对她的余县长有意思的情况下，那种好胜之心被强烈的激起来了。
所以这才不但有两个美女竞争举牌拍地，甚至有点两人从容貌身段等各个方面进行比较的意思。
都叫到了8055万，余岚秋伸手拉住小琳，小琳犹豫了一下，那牌子举到半空中，终于还是拗不住余岚秋的力气，只得坐了下来，看着余岚秋暗笑的脸。
余岚秋抬头朝陈菲岚看了一眼，那眼神似乎在责问陈菲岚，你和我作对干什么，我又没得罪你？！
陈菲岚也回他一个响亮的眼神，我就想和你玩，你能把我怎么样？你也来啊，你也来啊！
余岚秋叹了一口气，猫住了腰，和小琳说刚才举牌的事情去了，不搭理挑衅的陈菲岚。
接着进行的是10号地块，玉泉地块的拍卖。
这块地大家都认为是鸡肋，是块好地，但如果江南啤酒厂不搬走，这地方别想卖出一个好价钱，因为啤酒厂的水和空气污染还是比较严重的，在周围还是能闻到里面传来的气味。
余岚秋在拍卖师叫了好几次之后，这才试探性的升出头来，准备举牌，可看到陈菲岚转身朝他看来的目光，就放下了手中的牌子，陈菲岚翘起嘴角笑了。
候东亭在最后时刻，加50万通过5轮举牌将这块大家一直都在犹豫不决的时候收入囊中。
接下来是11号地块，现林地块，余岚秋对这地不感兴趣，就去上了趟厕所，眼看着陈菲岚追了出来，小琳也追了出去。
“小菲，你怎么和我对着干啊！”余岚秋有些愤怒的说，“你又不缺地，知道我买不起大地，好不容易有块合适的小地你又和我抢，也太不够朋友了把，平时还师兄师兄的叫呢。”
“你老是大手笔，哪里会喜欢玩这种小盘，我还奇怪你怎么老5万5万的和我对着来呢，你看现在恶人先告状了把。”陈菲岚哈哈笑着，指着余岚秋和小琳说。
“小菲，这是做生意，不是好玩。”余岚秋拉下脸来说，“你这样胡闹，到时候老五要懊恼的，师兄得罪了你，也不能在生意上闹着玩啊，师兄下次请你吃饭赔不是就得了。”
“他敢，老娘我干的事情，他要敢有个不字，他自己来收拾。”陈菲岚很是得意的说，“师兄啊，你啊，还是别玩这个了。”
“为啥啊？”小琳奇怪的问。
“这个东西不适合双儿妹妹你的韦爵爷。”陈菲岚妩媚的朝着小琳说，“韦爵爷和双儿妹妹玩玩就不错了。”
“小菲，这是你的想法，还是老五的想法？”余岚秋正色的说。
“你说呢？”陈菲岚也不上他的当，笑着朝余岚秋做了个鬼脸，“你去问你的老五，或者是老头子不就知道了。”
余岚秋没说什么，陈菲岚这最后一句话倒不想是假的，只是这女人最近越来越难猜透了，他这话是开玩笑的呢，还是她自己随口荡出来的，或者是她老早想好的，还是老五的意思，甚至是他们老爷子的意思，这里面每个不同的意思，将来自己的境遇就会不一样。
不过有些事情，就算是薛平，也不是他能说了算的。
等余岚秋进去，已经是最后第12号地块，文联地块拍卖了。
陈菲岚看着拍卖师的手，眼睛还时不时的漂余岚秋几眼。
夏卢昌随意的举了一下牌，加了10万块，因为他是文联出去的，文联的领导请求他，要他在适当冷场的情况下帮忙热场一下。
因为是商业地块，所以在他举牌之后，后面却没人接盘，到拍卖师叫第三次的时候，候东亭这才站起来，也加了10万。余岚秋看着他的后脑勺，心里暗中说，这小子倒沉的住气。
华州的开发商，这些年来一直重住宅，轻商业楼盘，主要的原因是和薛平搭班的第一任市长，一直推行楼宇经济，主打商业地产，在和薛平pk失败离任后，他扶持的那些开发商，除了国有公司，几个民营开发商，都被薛平整理的差不多了，没有赔的将裤子当掉，也差不多没钱养小老婆了。
因此，在参加拍卖之前，余岚秋和侯东亭都预测，文联地块甚至会出现流怕的现象，因为现在的薛平不喜欢纯商务办公楼，他喜欢推大型的综合的城市综合体，所以小块的商业开发地块，肯定得不到有关方面的支持。
最终，文联地块就加了20万，由江南华地房地产有限公司拍得。
基本上来说，应该是皆大欢喜，江南华地拿到了两块余岚秋喜欢的地，后面就可以以江南华地起家进行开发，自己也可以隐藏在幕后，指导侯东亭用这两个楼盘，树立江南华地的品牌。
和一帮朋友招呼好后，正准备回去，陈菲岚带着她的几个人走了过来，倒是很客气的来和余岚秋聊天，似乎拍卖场上和余岚秋对着看干的不是她。余岚秋也和她客气一番，在众人奇怪的目光里走下了交易中心，刚要上车，钱国强从身后拍了他一下。
钱国强已经从轮椅下来，截肢的那支腿装上义肢，慢慢的走起来，还看不出他腿有毛病：“老弟，你要钱就说一声，不要逗人家小姑娘玩，到时候薛老五要懊恼的。”
“准备回到老本行大干一场？”钱国强说话不多？
“也想来凑凑热闹，那两个公司现在生意也不错，算是玩票玩票。”余岚秋说，他的事情基本上没有瞒钱国强，“这可是个来钱的好行业啊。”
“不错，华地拿的那两块地不错。”钱国强若有所思的说，“玉泉那块地，我都想自己买下来建个别墅和老婆住住。”
“那到时候送你一套不就行了。”余岚秋呵呵笑着，这老狐狸眼睛比谁都亮，居然看出了华地也是自己的。
“有事情来电话。”钱国强看着夏卢昌也过来和余岚秋招呼，就拍着他肩膀说，“没事情来喝茶，我走了，晚上要送去眉云家，过两个星期回来，回来了再喝茶。”
看着陈菲岚自己开着漂亮的法拉利绝尘而去，余岚秋感觉好戏还在后头。