第16章 施点压力
“那陈总又说了些什么？”
余生道：“也没说什么，大概的意思就是经过董事会的研究，这个活动太费钱了，支出和回报不成正比。”
罗总监道：“这细想一下也是的，虽然陈总的父亲是董事长，但他也要听从股东的意见。”
余生道：“如果一早否定，我们也就不至于白忙这么久，突然的一道命令下来，我们之前做的工作都白做了。”
罗总监道：“我们都知道你费了很大的心机，但这个决定也不是陈总能左右的。你呀！千万别带有情绪上班，知道吗？”
余生有些激动的道：“我今天一看到她回来，便去找她问明情况，她却给我来了一通牢骚，然后就叫我搬回我原来的位置，你说这是不是很气人？我的脸放哪里去呢？”
罗总监道：“你要多理解理解陈总，或者她也有难言之隐呢？”
余生还是叹了口气，“总监，如果没什么事，我就回去收拾一下我的桌子。”
“去吧去吧！”罗总监向他摆了摆手，“但一定要保持良好的心态，知道吗？”
余生道：“明白，谢谢总监。”
余生出去后，罗总监就在盘算着，该如何和陈总谈谈降租的问题了。
他思来想去，却找不到好的办法，也觉得陈总现在正是心情低落的时候，如果自己冒冒然去找她的话，难免会碰到一鼻子灰，如果不去找她，又怕拖下去会夜长梦多。
他想了想还是觉得要找陈总坐坐，也许还能探到一些东西来。
他便拿了份拼镖镖文案出了办公室，然后朝陈总的办公室走去。
他来到陈总的办公室前，向陈总的助手，莫丽诗打了一个手势。
莫丽诗示意他过来。
罗总监便走到莫丽诗的身边，“丽诗，你什么时候回来的？蜜月度的怎么样？”
莫丽诗道：“我是昨晚回来的，我的蜜月都还没度完，佘经理就给我打了个急电，要我马上回来上班。”
罗总监道：“那真的难为你了。”
莫丽诗道：“这倒没什么，我老公也能理解，但我一早上班到现在，陈总只和说了一句话。”
“什么话？”
莫丽诗学着陈总的口吻说道：“你回来了？”
罗总监被她逗了一笑。
就在这时，陈总出现了，“丽诗，给我冲杯咖啡！”
莫丽诗被吓的脸色发白，并向罗总监使眼色，“好的，我这就去，是斋啡吗？”
陈总道：“你才几天没给我冲咖啡就忘了？”
“我这就去冲！”
罗总监向陈总笑了笑，“陈总。”
陈总道：“找我有事吗？”
罗总监道：“没有......其实是一点小事。”
陈总道：“进来谈吧！”
罗总监跟着陈总进了她的办公室，然后在她对面坐了下来。
陈总道：“什么小事？”
罗总监道：“我早上又好好的看了一遍这个促销方案，觉得还是可行的。”
陈总道：“算了，不谈这个了，都已经被pass掉了。”
罗总监道：“难道已经没弯转了吗？”
陈总道：“昨天我在总部开会，该说的都说了，该分析的也都分析过了，但还是没通过。我也没办法。”
罗总监道：“之前不是通过了吗？”
陈总叹了口气，“之前是我和我父亲在家里谈的，他是很支持我的，
但是毕竟是家族的生意，还有股东的意见，他们都觉得这样行还通，因为我们是家族的生意，也不想去融资，也不愿意去融资。他们觉得现在挺好的，每年都有分红。”
罗总监将文件放在桌面上，“这真的可惜了。”
陈总耸了耸肩，“没办法！我们只好另想办法了。”
罗总监见时机成熟，便道：“我们现在搁置了拼镖镖的方案，那现在那班即将到期的商户，要不要找他们聊聊，让他们尽快签约，免的夜长梦多。”
陈总道：“怎么谈？”
罗总监道：“我想先拿欧迪开刀，杀一儆百，然后逼那些商户尽快续约。”
陈总道：“怎么杀一儆百？把他轰出去？但他合同还有半个月啊？”
罗总监道：“我先和他谈，如果谈崩了，就发通知，我们要放出他那家铺位。”
陈总道：“你们能招的到这个品牌吗？”
罗总监道：“我们难道没有他那个品牌就不行了？没有了谁，地球都会转。”
陈总道：“但这个牌我们还是想保留，毕竟是知名品牌。”
罗总监道：“难道要给他减百分之十五的租吗？”
陈总道：“那你先去争取一下，我还是觉得能谈最好，但降租这事真不好说，因为这会连带反应，个个要求下百分之十五的租，那股东们会同意吗？”
罗总监略沉思了一下，说道：“我知道了。如果没到万不得已的情况下，我们还是不希望降租。”
陈总道：“是的。而且降租的话，毕竟要经过董事会的审批，层层关卡，那有那么容易批的下来？”
“是是是，我们招商部门想办法克服困难。”罗总监说到这里，稍瞄了一下陈总，“不过，话又说回来了，他们如果万一......我是说万一，他们不降租就撤场呢？我们是不是要有条后路？”
陈总问道：“什么后路？”
罗总监道：“他们如果要撤场的话，我们要如何填补空下来铺位，那可是一万多方的空白，一下子也招不了那么多的商户进来。”
陈总用冷冷的眼神看向他，“你是做招商的，并且还是一个总监级别，你不想办法解决这个问题，你反而老问我这些问题，我还要你们有什么用？干脆什么都我自己做得了。”
罗总监没有立即说话，而是等气氛缓和过来后，才道：“陈总，你这话就欠缺了，我们也不是神，而且友谊商城升级后活动不断，我们的人流每况愈下，商户赚不到钱，不肯续约，你要我怎么办？你就是把我炒了，也不能立竿见影的把新的商户找到，你们总要考虑一下现在的环境，电商平台的冲击，还有步行街的不断成熟，都是我们的对手。”
罗总监的一大段话说完后，他也不怕得罪陈总了，何况他说的都是大实话，他也希望以此来给陈总压力，让她往上面申报。
陈总慢慢的从椅子上坐了起来，然后走到窗户边上，看着窗外的风景，“槎城的变化真大，你看到没有，在东江河的对面，一大片一大片的房子，都快与江东县接壤了。”
罗总监不知道陈总为什么会说出这样的话来，“是啊！以前的槎城市就那么大一块地，到处都是荒地菜园，随着社会的发展，新区就越来越大了，而有钱的人都住到新区的高楼大厦去了，我们这边老城，很多配套设施也跟不上了，所以消费的人群也变了。”
陈总道：“二十五年前，我才一岁多，我父亲几个兄弟姐妹，就在这里开了一家鞋店，慢慢的做大，然后就变成了现在的蓝天，所以这个广场对我的父辈来说，意义重大！所有人都知道，现在这老城的生意难做了，来这边消费的，都是一些上了年纪或者是工厂的打工人员，在假期和周末的时间，来这边消费。”
罗总监道：“陈总的分析非常有道理，所以现在的商业体难做了，特别是我们这个只以百货为主的商业模式，更是难做。”
陈总道：“你知道我为什么要来老蓝天吗？”
罗总监摇了摇头，这其实也是他一直想不通的，堂堂千金小姐，根本就不用出来工作，如果想打发时间的话，就干脆到总部去坐坐，随便弄个职位就行了，为什么偏偏要来效益每年都下滑的老蓝天呢？
陈总道：“我刚才也说了，这个商业体对我的父辈们来说，意义重大，所以无论如何，我都要让老蓝天好好的，不能有病态。”
罗总监道：“我又何尝不是和你一样的心情呢？我也想老蓝天一直健康，但商业也像人，刚开始的时候，小孩子，很得人们的痛爱，然后慢慢长大，有了最好的年华，但也会慢慢的老去，成为一代人的印记。”
陈总道：“那罗总监的说法就是说，老蓝天也会慢慢的消失，退出商业舞台？”
罗总监道：“随着城市的发展，商业的转移，退出商业舞台，只是顺应了城市的规律，但你看我们在新区的几个商业体，做的多好。”
“行吧！你出去吧！我想一个人静静。”
罗总监看到陈总疲惫的样子，便道：“那我出去了。陈总注意休息！”
陈总又坐回到椅子上，用手支撑着下巴，摆了摆手，示意罗总监出去，“嗯。”
罗总监从陈总的办公室出来，向莫丽诗点了一下头，然后就回到了他的办公室。
当他在椅子上坐下来的时候，他笑了。
他拿起桌上的水杯，轻轻的喝了一口茶。
他的心里在道：“我看看你能撑多久？就你一个小女孩，还想拯救蓝天？”
他的脑海在不知不觉中，浮现出当年老蓝天广场鼎盛时期，那可是人山人海，一铺难求，只是随着商业的转移，老蓝天广场开始了衰退，每年都会出现减租的商户。