64、鬼哭之炒作有方
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随后，大家讨论旧村改造的操作细节，如建设资金如何平衡？专业人才从何而来？我说，北镇最不缺的就是人才。小玲难道不是人才吗？镇党委政府这么多干部，难道不是人才吗？至于资金，可以通过出让土地平衡。
麦乐说，你准备把旧村改造的事托付小玲吗？她没有经验，干砸了怎么办？我说，谁天生就有经验？可以干中学学中干。麦乐说，这个学费可交不起。我说，谁说要交学费？让我们听听小玲怎么说。
于是，小玲站起来，侃侃而谈地说，旧村改造，按照‘中心开花，四面推进’方针实施。即以北镇中山村的开发为起点，向东、西、南、北四个方面推进。
至于建设资金，以地生财，开源节流。通过把冷地炒热、生地炒熟、提高建设密度，提高房价和地价；通过自行开发，并逼迫材料商、承包商让利于民，大幅度降低建设成本。
大伙就小玲的计划展开了热烈的讨论。对于各位提出的疑问，小玲一一解答。
麦乐问，如何控制建筑成本？小玲说，通过公开招标的方式，压低建设成本。麦乐问，房子建成后，部分居民不愿意搬迁怎么办？因为生活习惯，农民更愿意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲说，我不担心。老人做不了孩子的主。青年人喜欢住楼房。另外，房价象火箭式地蹿升，不由得他们不将心动变行动。至另外，随着经济发展，农民的收入象芝麻开花节节高，还在乎升高的这点成本？至于居住习惯，农民会适应的。
麦乐说，我支持这个计划。不过，我有一个朴素想法，希望得到各位的支持。小玲说，但说无妨。
麦乐说，多为被拆迁户考虑，善待被拆迁户。不要把暂时想不通的老百姓当做刁民。老百姓不是不讲理的人。晓之以理、动之以情，他们会支持政府决策。小玲说，我会考虑你的意见。
麦乐说，我还有一个要求。北镇不能没有历史。进行旧村改造时，一定保护有特色的农耕文化及特色街区。
小玲说，恐怕无法满足您的要求。一方面，北镇寸土寸金，我们奢侈不起；另一方面，北镇也没有什么历史，没什么值得保护的。
麦乐说，此言差矣。所有的过去都是历史。北镇怎么可能没有历史？北镇的历史不能留白，记忆不能抹去。看两个人争得不亦乐乎，我说，别争了。我同意保留少部分具有历史文物价值的建筑。
会后，小玲根据大家意见，修改了村改居计划。修改后的计划获得镇党委政府通过。北镇党委、政府发文，成立北镇新城房地产开发公司，小玲担任党委书记兼总经理。
几天以后，小玲交给我一份企划书。未来的新城，不仅是睡城，也是产业城。进行路网、水网、电网的建设。这笔资金，可以土地作抵押，向银行借贷。
其次，通过炒作的办法，将冷地炒热、生地炒熟，熟地炒火，促使地价大幅度上涨。为了节约土地，商品房尽可能向空中和地下发展。
我一听，觉得小玲很有商业头脑。我没看错人。小玲说，企划书是商业秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我对小玲说，你一定要理解旧村改造的意义。要在希望的田野上造一座城是一项多么伟大的事业呀。你的名字将载入史册。
小玲说，感谢您对我的支持。我对成功充满信心。我说，遇事都跟我沟通。我永远做你坚强的后盾。
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随后，大家讨论旧村改造的操作细节，如建设资金如何平衡？专业人才从何而来？我说，北镇最不缺的就是人才。小玲难道不是人才吗？镇党委政府这么多干部，难道不是人才吗？至于资金，可以通过出让土地平衡。
麦乐说，你准备把旧村改造的事托付小玲吗？她没有经验，干砸了怎么办？我说，谁天生就有经验？可以干中学学中干。麦乐说，这个学费可交不起。我说，谁说要交学费？让我们听听小玲怎么说。
于是，小玲站起来，侃侃而谈地说，旧村改造，按照‘中心开花，四面推进’方针实施。即以北镇中山村的开发为起点，向东、西、南、北四个方面推进。
至于建设资金，以地生财，开源节流。通过把冷地炒热、生地炒熟、提高建设密度，提高房价和地价；通过自行开发，并逼迫材料商、承包商让利于民，大幅度降低建设成本。
大伙就小玲的计划展开了热烈的讨论。对于各位提出的疑问，小玲一一解答。
麦乐问，如何控制建筑成本？小玲说，通过公开招标的方式，压低建设成本。麦乐问，房子建成后，部分居民不愿意搬迁怎么办？因为生活习惯，农民更愿意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲说，我不担心。老人做不了孩子的主。青年人喜欢住楼房。另外，房价象火箭式地蹿升，不由得他们不将心动变行动。至另外，随着经济发展，农民的收入象芝麻开花节节高，还在乎升高的这点成本？至于居住习惯，农民会适应的。
麦乐说，我支持这个计划。不过，我有一个朴素想法，希望得到各位的支持。小玲说，但说无妨。
麦乐说，多为被拆迁户考虑，善待被拆迁户。不要把暂时想不通的老百姓当做刁民。老百姓不是不讲理的人。晓之以理、动之以情，他们会支持政府决策。小玲说，我会考虑你的意见。
麦乐说，我还有一个要求。北镇不能没有历史。进行旧村改造时，一定保护有特色的农耕文化及特色街区。
小玲说，恐怕无法满足您的要求。一方面，北镇寸土寸金，我们奢侈不起；另一方面，北镇也没有什么历史，没什么值得保护的。
麦乐说，此言差矣。所有的过去都是历史。北镇怎么可能没有历史？北镇的历史不能留白，记忆不能抹去。看两个人争得不亦乐乎，我说，别争了。我同意保留少部分具有历史文物价值的建筑。
会后，小玲根据大家意见，修改了村改居计划。修改后的计划获得镇党委政府通过。北镇党委、政府发文，成立北镇新城房地产开发公司，小玲担任党委书记兼总经理。
几天以后，小玲交给我一份企划书。未来的新城，不仅是睡城，也是产业城。进行路网、水网、电网的建设。这笔资金，可以土地作抵押，向银行借贷。
其次，通过炒作的办法，将冷地炒热、生地炒熟，熟地炒火，促使地价大幅度上涨。为了节约土地，商品房尽可能向空中和地下发展。
我一听，觉得小玲很有商业头脑。我没看错人。小玲说，企划书是商业秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我对小玲说，你一定要理解旧村改造的意义。要在希望的田野上造一座城是一项多么伟大的事业呀。你的名字将载入史册。
小玲说，感谢您对我的支持。我对成功充满信心。我说，遇事都跟我沟通。我永远做你坚强的后盾。
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随后，大家讨论旧村改造的操作细节，如建设资金如何平衡？专业人才从何而来？我说，北镇最不缺的就是人才。小玲难道不是人才吗？镇党委政府这么多干部，难道不是人才吗？至于资金，可以通过出让土地平衡。
麦乐说，你准备把旧村改造的事托付小玲吗？她没有经验，干砸了怎么办？我说，谁天生就有经验？可以干中学学中干。麦乐说，这个学费可交不起。我说，谁说要交学费？让我们听听小玲怎么说。
于是，小玲站起来，侃侃而谈地说，旧村改造，按照‘中心开花，四面推进’方针实施。即以北镇中山村的开发为起点，向东、西、南、北四个方面推进。
至于建设资金，以地生财，开源节流。通过把冷地炒热、生地炒熟、提高建设密度，提高房价和地价；通过自行开发，并逼迫材料商、承包商让利于民，大幅度降低建设成本。
大伙就小玲的计划展开了热烈的讨论。对于各位提出的疑问，小玲一一解答。
麦乐问，如何控制建筑成本？小玲说，通过公开招标的方式，压低建设成本。麦乐问，房子建成后，部分居民不愿意搬迁怎么办？因为生活习惯，农民更愿意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲说，我不担心。老人做不了孩子的主。青年人喜欢住楼房。另外，房价象火箭式地蹿升，不由得他们不将心动变行动。至另外，随着经济发展，农民的收入象芝麻开花节节高，还在乎升高的这点成本？至于居住习惯，农民会适应的。
麦乐说，我支持这个计划。不过，我有一个朴素想法，希望得到各位的支持。小玲说，但说无妨。
麦乐说，多为被拆迁户考虑，善待被拆迁户。不要把暂时想不通的老百姓当做刁民。老百姓不是不讲理的人。晓之以理、动之以情，他们会支持政府决策。小玲说，我会考虑你的意见。
麦乐说，我还有一个要求。北镇不能没有历史。进行旧村改造时，一定保护有特色的农耕文化及特色街区。
小玲说，恐怕无法满足您的要求。一方面，北镇寸土寸金，我们奢侈不起；另一方面，北镇也没有什么历史，没什么值得保护的。
麦乐说，此言差矣。所有的过去都是历史。北镇怎么可能没有历史？北镇的历史不能留白，记忆不能抹去。看两个人争得不亦乐乎，我说，别争了。我同意保留少部分具有历史文物价值的建筑。
会后，小玲根据大家意见，修改了村改居计划。修改后的计划获得镇党委政府通过。北镇党委、政府发文，成立北镇新城房地产开发公司，小玲担任党委书记兼总经理。
几天以后，小玲交给我一份企划书。未来的新城，不仅是睡城，也是产业城。进行路网、水网、电网的建设。这笔资金，可以土地作抵押，向银行借贷。
其次，通过炒作的办法，将冷地炒热、生地炒熟，熟地炒火，促使地价大幅度上涨。为了节约土地，商品房尽可能向空中和地下发展。
我一听，觉得小玲很有商业头脑。我没看错人。小玲说，企划书是商业秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我对小玲说，你一定要理解旧村改造的意义。要在希望的田野上造一座城是一项多么伟大的事业呀。你的名字将载入史册。
小玲说，感谢您对我的支持。我对成功充满信心。我说，遇事都跟我沟通。我永远做你坚强的后盾。