第37章 2手房

面对着江对岸轻轨沿江滑行像是窜过那附近12楼屋顶的美景，曾怡坐在北滨路米居二手房中介门市部内却无心欣赏。

她斜靠在椅上和女同事余姐有搭无搭地聊着天，一间不到三十平方的临街办公室只有她俩人，可以随便乱说话。

“我干这行一年多了，基本上是找点生活费，因为前期对这个行业陌生，头一年前几个月很难做出业绩的。有时怀疑自己不适合干这一行，现在也是在熬。”曾怡说道。

“我也是刚入行，没有资金支撑，还要积累客户，又要学习，没有找到客户还要被老板吵，然后就觉得自己这么辛苦为什么？家里老的冷不眼冒出来一句你为什么不找份稳定点的工作，现在哪一个工作好稳定嘛，公务员工作稳定一百个录一个考起好难哟。你没听说上次BB区法院招书记员招5个，500人报名，工资才2500元，还是个临时工。你说现在就业形势多么严峻。在中介这个行业，刚来的时候我觉得还是能走下去的。现在这个状态，回到家妈老汉渐渐的会多说我几句，我心态就崩了。”余姐泛着红眼答道。

“反正都是在熬，走了那个大姐说13、14年是最恼火的，我们比她们还幸运一点。最近两年房价在不断上涨，房产行业的春天怕是要来了。熬过了就是美好生活的开始，熬不过就是一声叹息。”曾怡也轻叹了一口气。

“房产经纪人大部份没赚不到钱了，而且有的还亏生活费。房产经纪公司一般不给底薪，也不包吃住。我们这个经纪公司还算好的，对新人还有半年无责底薪的保护期。我们是新人，前期的生活开销很大。所在我都开了信用卡，经常刷信用卡里的钱维持生活。”余姐一脸无奈。

桌上的电话响了。

“是小曾吗？我是上海的兰阿姨。”曾怡耳边响起一个不算陌生的老太太声音。

“兰阿姨，是我。”曾怡答道。兰阿姨比曾怡妈大一点，比曾怡外婆小一点，不大好称呼，降一点称阿姨，现在的女性都希望把她喊得年轻一点。兰阿姨是去上海工作的重庆人，她想买套房子退休后回来住。

“小曾呀，上海这边今年还在慢慢在涨价，从去年10月份开始好像涨了4个月呢，外环都接近4万了，重庆呢？还没动静吗？”兰阿姨絮絮叨叨说道。

“重庆这边有点动静，但不大，可能有个200元左右的涨幅，大约就是1个点。兰阿姨，你真行，对市场还有很好研判力呢！”曾怡恭维道。

“也是感觉吧。我就是想买套房子，老了回来住，人老了很想家。”

“对哂，重庆这边价格还是洼地，没怎么涨，房屋小区又漂亮，性价比又高。上海卖一套房，重庆就能买三套房。现在买房真是最好的时候。”曾怡娓娓劝道。

“说的也真是，你给我推荐的那两套房子还在不在？”

“中央公园那套不在了，江北嘴这套房子还在，就是价格涨了200元多一个平方，如果你确定要这套房子的话，我去和业主争取一下，看在以前联系过多次的份上，业主能否给上次说的价格。”曾怡在努力阐述价格上的优势。

“你和业主商量一下，看能否等到我五一回来看房签合同。”

“兰阿姨，这恐怕等不了。现在行情都在开始一天一个变，业主也是急于脱手，才会和你协商价格，这样吧，兰阿姨你打点定金到我们公司，我们先把房子定着，你在这个月底回来应该没问题。

”曾怡有意识“逼定”。

“等我老头子回来，我和他商量下再说吧。”兰阿姨警惕性极高地回复道。

“那好吧，你下次打电话打我手机，我怕有时不在办公室。”房屋中介行业竞争激烈，曾怡觉得还是留个心眼好。

挂了电话，曾怡对余姐说道：“这老太太我跟了大半年了，还没搞定。这重庆人去了上海是不是都变得特别精明。”

“曾怡，总算找到你了。”店门口撞进来一个老太太，张口就嚷嚷。

曾怡想躲都来不及，只好厚着脸皮迎上来。装着不知什么事似的问道：“曾奶奶，找我有事吗?”

“看来你们年轻人比我这个60多岁的老太婆记性还差，你翻下我们之间的租房协议，看是不是只有几天就要到期了？”曾奶奶是她的房东。

“我一天到处跑，忙起来还真把这事给忘了，好好，我马上给你转钱。”曾怡笑险陪着。

“唉唉，小曾，不是转钱的问题。是房屋还续租不续租的问题，你要续租，那我们就得重新谈条件。你是做房产中介的，应该知道，重庆的房子一天天看涨，渝中这块周围的房租也涨了不少。我这房子加你一月二百不算多吧。”曾奶奶铁齿铜牙，说得一点都不含糊。

“多啦，重庆房价是涨了，但没涨好多点。你的房租也涨得太离谱了吧。”曾怡急了。

“你说我离谱？那你搬家。我不租给你了。”曾奶奶威胁到。

“奶奶，小曾他不是这个意思。”余姐出来劝道。

“那他说这话是什么意思？有这么说我老太婆的吗。像我剥削他似的。不光是我一个人加租金，这块的好多房东都增加了，我这房租还算是便宜呢。”

“奶奶，各个小区比较，情况都不同，房子转个角都不一样。你们家出租的房子我知道，楼下有商业又靠马路的，太炒。又是个顶楼，夏天来了好热嘛。房子又是老小区7楼的不带电梯，不光爬上楼累，顶楼水压小又总爱缺水。卫生间只有一个，通气又不好，早上起来总是争厕所。三居室的房子又只有一个阳台，晾衣服都打挤。”余姐不愧为做房屋中介的，自己前两年又拉了几年保险业务，伶牙利齿地说出了几个“又”把曾奶奶驳得体无完肤。

“租房子讲个两厢情愿，我又没有强迫你租我的房子。这样吧，少五十元，一月加壹佰五，不行就请你搬家。”曾奶奶泄了一点气，但嘴还是硬。

中介行业讲究，房东漫天要价，租客坐地还钱。但搬家对曾怡来说是个麻烦事，这儿隔店面近，附近的交通也方便。曾怡暂时没有搬家的打算，于是就打起了感情牌：“曾奶奶，你也姓曾的嘛，一笔难写两个曾字，你就照顾一下我这个孙字辈的人嘛，我们这个房产经纪行业收入这两年又不高，这样吧，一月加一百，行了吧？”

“唉，你们做中介行业的，我老太婆说不过你。看在你姓曾的份上，也在我这儿住了有二年时间了，人也不错，爱干净没有什么乱七八糟的事，租给你我也放心。一百就一百，但保证金要加上去。”曾奶奶脸色缓和下来答应了。租房一般执行押三付三，保证金每月加一百总共加了三百。跟去年比起来周围的房租的确也都涨了，增加一百租金三百押金也不算苛刻，再低的话曾奶奶肯定不干了。曾怡点头同意了。

“你们有电脑方便，你把我们前年的合同找出来修改后打出来，好通知我来签。钱早点打过来。我走了，你们忙吧。”话音刚落，曾奶奶就转身离开了。

曾怡却绉起了眉头。她得抓点钱把这事应付过去，她想又得给姐姐添麻烦咾。一会堂姐曾炼要陪着朋友过来看房子，她只能厚着脸找姐姐想办法。

曾炼的朋友要求租公寓楼办公，为的是租金费用节约一点。

曾怡给曾炼的朋友找的房子在江北嘴中海寰宇天下。这种公寓在江北嘴还是极稀短缺的。中海寰宇天下公寓内部设施设备比较完备，交通也比较便利。又处在较为热闹的地方，四周写字楼林立，交通便捷，出行方便，上下班又几乎不存在拥挤打堆现象。周围还有大型的商场，各种配套设施都比较完善。

最重要的是租金便宜啊，租金比正规写字楼几乎要少一半，空调费还要节约。现在哪还有比省钱更美好的事情了。

主要是看业主怎么选择，业主的目标是公寓楼，那就没有比中海寰宇天下更好的地方了。