第21章 园区运作危机
凉城是老三线工业城市，可地处西南，发展了这么些年基础依旧薄弱，除了煤矿和炼钢基本上没其地重型企业，凉城在地理位置上又不处于交通要道上，故而张剑锋的园区项目在招商运营上还真困难重重。秦春露刚被聘为到创业园区项目CＥO，正在年初股东会做报告。
“基于我们目前的条件，本地大企业少，尚未能引进更多优质企业，形不成头部优势，下游企业聚群难也聚合。园区原本的定位，是打造全产业链，形成区位优势，带动创业创新，我们稍作了调整，现在以省城联网人工智能试验区为依靠，为其提供后续数据处理服务为定位，提供廉价办公场所为优势资源。培植互联网下游企业为目标进行运营。”
“要先争取与省城科创园、试验基地达成战略合作。”
“李总，我们已经在谈了，争取多拉些优势资源。”
“我再去找一下市里面，多要些优惠政策，另外看能否争取省里的支持，有省里打招呼，你们也会省力些。”
“有张总的支持，事情当然好办的多。”
事情商定后就散会，待众人散了之后，秦春露追上张剑锋。
“谢谢老师。”
“金鼎是最大的股东，你在为我赚钱，是我让你受累了。”
张剑锋停下脚步，看着秦春露真诚道。
｜“能帮到你我很高兴，只是不能再像以前那样与你一起办公了。”
“上下层办公，有事随时来，也可以去家里玩。”
秦春露哑然失笑。
“办公室倒是可以去，去家里就太麻烦了。”
“不要太劳累。”
张剑锋轻车熟路来到市长查良民办公室。
“今天怎么有空来我这里啊？”
张剑锋自顾坐在办公室的沙发上，开门见山说明来意。
“无事不登三宝殿，园区运营招商招不到大企业，无法带动园区运作，我们打算与省城科创城达成战略合作，看领导能不能找省上牵线搭桥，另外向你要些优惠政策扶持一下。”
“本来齐书记到省里上这事情是很好办的，可谁叫你把他给得罪了，这会你让我如何开口。”
“你不会去其他市任书记吧？”
“多半不会，怎么了？”
“这不就结了，你我现在在一条船上。”
园区搞好了，平台是齐致远搭的，可要是搞黄了，买单的就是他和张剑锋。
“你们的关系不是泥捏的，两句话就没了。”
“你不会是懒上我了吧？”
“领导要是嫌麻烦就算了，园区项目是金鼎的主要营收项，可就算没有它金鼎还不会垮掉。”
张剑锋可不是那种凄凄哀哀，俯首称小的人。
“我试试看。”
“那我等你好消息。”
语不投机半句多，说完张剑锋便起身走了，查良民感觉张剑锋不受控制，对他的态度很不爽。
“越来越不像话。姓什么都不知道了。”
努力的时间是飞快的，努力过后没有结果的时间是煎熬的，园区项目全体人员使出浑身解数。半年时间过去了，企业入驻率还是收效甚微。为了减少运营成本，张剑锋只得同意秦春露的下策，将闲置厂厂房出租给别人当仓库用。正当到张剑锋站大玻璃落地窗前发呆时，慕云霄走了进来。
“发什么呆呢？”
“新建的厂房，以仓库的价格出租，园区是不是已经穷途末路了！”
慕云霄微微一笑道。
“以目前金鼎的能力运作这么大的项目，有点像小脚上套了一双大鞋子，空空的抓不住力，待脚长大了自然如鱼得水，急不来，得有个过程。”
张剑锋自然知道时机未到，强求不来。
“只怕那些股东不会给我太多时间的。”
慕云霄却拉着他往外走。
“先放一放，先顾眼前。”
“去哪里啊？
“我们办了个创业培训班，老师来不了。找你去救场。”
“又救场？都是什么事嘛！”
“你就别抱怨了，学员们等着呢，抓紧吧。”
慕云霄生拉硬拽，张剑锋赶鸭子上架临时充当了一下培训讲师。
“各位好，我是张剑锋，开讲前我们一起来梳理一下创业会遇到的问题......”
张剑锋一边和现场学员探讨，一边在黑板上沙沙地列举各种问题，和大家一起探索解决问题的方法，并还给大家提出中肯的建议。
“各位还有什么问题吗？”
“张老师你的建议很中肯，对我们帮助很大。”
“大家可以去创业园区看看，应该能解决你们一些实际问题。”
“好”
待众人离开后，慕云霄与他一起并肩离开培训室。
“你很适合做讲师，一上台精神头就来了。”
虽然此次这些学员对诺大项目是杯水车薪，可张剑锋还是能体会慕云霄的良苦用心。
“谢谢你。”
张剑锋伸手抚了抚幕云霄的脸，深情的道。
“讨厌，这么多人看着呢。”
“情不自禁，呵呵。”
半年度总结会上，张剑锋召集了所有股东开会，柳眉不来参加，贾珍也只是派个业务代表出席。
“由于园区项目的运营状况不佳，公司的运营将做出调整，成立投资部，由颜破军负责。调度资金两个T亿，各位有老总有什么意见？”
“你这是要抢我新锐的生意啊！”
李思哲翻看了面前的投资规划书道。
“李总，新锐家大业大，不在乎分这点蛋糕吧？”
张剑锋看沉浸投资界多年的李思哲都没话讲，这方案应该有戏，再次开口问道。
“其他人呢？”
“这行李总最有发言权，他都没意见，我们自然没意见是吧？”
“吴总讲得对，没意见！”
张剑锋环顾四周，见众一致同意，便着于进行下一项。
“第二项就是加大对房地产开发的投入，向其他城市进军，大家各抒己见。”
“剑锋，你这步子是不是迈得有些大了？公司吃得消不？”
“吴总放心，母公司还有些家底，没问题的。”
“老吴啊，张总这么有信心，我们就全力支持就是了！”
金鼎多点业务发展方案得到通过，各方铆足干劲实施突围。