第22章 竞标之争
新成立的房地产开发部由郑工带领，因发展需要她进行了人员扩充，大胆启用新人向省城进军。他们看中了明湖边上的一块地，便向市政府递交用他申请，结果被告知要走招投标程序，负责此项目的张超然正向郑工汇报情况。
“郑工，省城的市政府要求所有用地项目走招投标程序。”
“怕什么，这才符合标准，那准备标书。”
“还有个情况，我去的时候在楼道遇到了宏远的人，你说该不会他们也看上那块地了吧？”
“那里依山傍水是块好地，谁看上都不奇怪，你继续关注还有哪些公司参与进来了？”
“明白，知己知彼方能百战不殆。”
张超然阳光地回复了自己的上司，郑工自然对这个新进公司机灵、自信的员工高看一眼。
“加油，我看好你哦。”
“比心。”
清晨，郑工身穿一袭运动装环明湖边上跑步，跑一段走一段，不时与熙熙攘攘晨练的人擦肩而过。
“大爷锻炼呢！”
“早啊姑娘。”
这把年纪被人叫做姑娘，郑工不禁有些脸红。
“大爷你一直在这里锻炼吗？”
“是啊，这里地方宽敞，空气好，只不过现在湖水水质差了，来的人少了。”老人有些伤感的道。
“嗯，是有点臭哈！你知道这污染是哪里来的吗？”
“前面有片老旧小区，污水全排在河道里，冲下来就积在湖里了，加上游玩的人丢的垃圾之类的。”
“政府不管吗？”
“不搞拆迁重建，治标不治本。只是市民意见大了，就像象征性打捞一下垃圾平平民愤。”
“如果有人给你们把环境弄好了，你同意重新把房子改建吗？”
“那当然好啦。”
“那你觉得会有多少人同意呢？”
“现在年轻都到别处买房了，现在就剩些个老头老太太了。姑娘，你问这么多，你是干啥的？”
“我在一家房产公司上班，我姓郑。”
“你们看上这个地方了？”
“还没确定，要考虑搬迁难度和治污成本”
“我倒是很希望你们能来。”
“那我先谢你的支持，能来的话，我请帮忙做拆迁动员工作。”
“好，好好。”
省城商业街张超然与其他白领一样匆忙走在上班的路上，像蚁群一样按照既定路线挤进楼层里。写字楼里公司门口金鼎地产招牌闪闪发光。张超然径直走到总经理办公室，敲开了门。
“郑工，据了解只有宏远地产参与竞标，其他公司地段都在距明湖一公里外，原因是怕受明湖影响。”
郑工很满意他的表现，郑工转了转手中的签字笔，若有所思，安排下一步动作。
“做得不错，都视明湖为洪水猛兽，我们才有机会。这样你再做一个关于明湖治理的方案做副本。”
“副本？”
“必要时它有可能成为我们制胜武器。”
张超然本就是个自燃型的人，目标明确便有些迫不及待。
“我这就去办。”
“年轻就是好！”
郑工待张超然离开后，便拿起电话拨给了张剑锋。
“张总，宏远这次是我们的对手，不过明湖治污问题可以成为我们打开局面一把钥匙，就是成本会很高。”
“投入的能赚得回来吗？”
“没问题的。”
治污能为金鼎在当地赢得名声，帮政府解决实际问题，是个不错的契机。
“那你就放手去做，宏远这边交给我。”
自上次张建军追随齐致远来到省城之后，举家移居省城，张剑锋带着谢青羽亲自前往省城相谈。
“你们怎么来省城了？”
“听说你在这里混得不错，过来看着，还在走高档路线？”
“生活好了，当然得提升一下品质了。”
“你们两个见面只聊工作，真够顺人的！”
一旁的谢青羽不太乐意了。
“你去找言诺吧，我们有事要谈。”
张建军支开谢青羽，直接把张剑锋领到了书房。
“听说你们要到省城来发展了。”
“看来你知道我为什么来了，那就开门见山了，你们要这地开发什么项目？”
“高档公寓，城市花园。”
“有什么玄机在里头？”
“开门即花园，交通路线全在地下。”
张建军很是得意，这个创意一旦实现，那他的宏远将在同行中开启另一面天地。
“很有创意，放在市中心地段，处于闹市之中岂不更有效果，何毕跑来郊区跟我争地皮？”
“地价太高了！”
“你的城市花园自建花园，不需要自然景观，不必建在湖边吧？”
“加上治污，成本不一样也上去了。”
张剑锋点起手中的香烟，张建军也吸上一口，一脸惬意。
“谁说我要治污，我就隔个一公里远远看个景就行了。”
张剑锋想不到弟弟还有这么一手，两个公司同在一个区域无异同室操。
“与其相互竞争，不如合伙开发。”
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张建军心想，毕竟是一家人。与张剑锋合作，好过让其他人钻了空子捡漏的强。
“你打算如何合作？”
“联合开发”
宏远要靠这个项目奠定在业界地位，张剑锋的要求让张建军难以接受。
“这不可能。”
“那就让他们参与一下，学习学习。”
“我们人手够了，再说你那都是干过大项目的没什么可学的。”
“呵呵，说得也是。那就各玩各的！”
张剑锋很难过，亲人间玩起了官话让他心塞。他起身叫上谢青羽离开了，言诺不明所以道。
“你们刚来就走了？饭马上就好。”
“饱着呢！”
言诺看着自己丈夫一脸黑沉地走出来，她便知大事不妙。
“你两个吵架了？”
“没吵，闹翻了。”
“为什么呀？没见过你俩吵架。”
“做什么事他都想插一脚，还高高在上对你颐指气使，我就看不惯他那副自以为是的样子。”
车上谢青羽看张剑锋气鼓鼓的模样，猜到了大概。
“谈崩了？”
“唉，你说说他，我不想亲人间同室操戈，让渔人得利，他呢！防贼一样的，像我会偷了他技术似的。”
谢青羽都不想在这个话题上纠缠。
“懒得理你们那些破事，我们接下来去了哪里？”
“去分部吧。”
半小时后，两人乘车来到金鼎地产郑工办公室，郑工设没到张剑锋会突然造访。
“张总？你来先打个电话通知一声，我也好安排人去接你。”
张剑锋懒得去理会，一屁股坐到郑工的位置上。
“郑工，你们这边准备得怎么样？”
“标书正在准备中。”
“环明湖外围一圈有多长？”
“十几公里吧！”
“我们花这么多钱治污，你们把外圈五百米范围的地都买下来，不能我们种树，让人把桃给摘了。”
郑工当然不知道这风浪从何而起，面露难色。
“这有上千亩地，会占用我们大量资金。”
张剑锋觉得这个决定有些欠妥，烦躁的摸了一把头发。
“安排人勘查一下，选那种景色好，基础设施齐全的地方分几段投，不过方案里要写明，我们对剩下地段有优先开发权。”
治污工程搞好了，这一段地带便会热起来，就算转买地皮也稳赚不亏，向政府要优先开发权，一是可以向政府表明开发的决心，她更有把握拿下这个项目，二可以占据投资先机，助推投资热度。张剑锋这一招还是很明智的。
“可以，我们这就修改方案。”
山雨欲来风满楼，空气中弥漫着火药味，谢青羽皱了皱秀眉，不再言语。
一个月后，金鼎轻松拿下整个地皮，为政府解决了大麻烦，可谓利国利民。一是金鼎方案能彻底解决明湖污染问题，二是金鼎一口气拿下这么多地，属打包买断。
“张总，最终确定不来了，我们中标了。”
张剑锋心里非常清楚。事实根本没有表面那么乐观，最重要的是宏远地产没有参与竞标。
“宏远有什么动静？”
“他们选了离我们不远地方，已经动工了。”
“动作这么快，那你也抓点紧。”
他最不愿看到的情形还是发生了，得提前准备了。
“我将派王美过去帮你，营销方面可以全权交给她。”
“有王部长的团队加入，当然很好。”
“专业的事交给专业的人，你主建设，她对外主宣传，搬迁工作尤为重要，要细致，不能出纰漏。”
“我知道了！”
回到凉城后张剑锋紧锣密鼓进行安排，将王美叫到了自己办公室。
“你母亲身体怎么样？”
王美来金鼎有些年头了，张剑锋还是第一次和她聊家常，反而让她有些不安。
“有事？”
“能来远行吗？”
“啊，没有问题。”
“真没问题？”
“当然，有安排尽管吩咐。”
“我想让你到省城干回老本行。”
“哦，有什么具体要求没有？”
没有她王美不敢接的活，张剑锋很欣赏她这份自信和干脆。
“前期协调各媒体，报道金鼎治理污染工作和搬迁举措，配合郑工做好搬迁工作，为售楼预热，后期你主导销售工作选择适合的媒体打广告造势。注意留意周边竞争对手政策，灵活调整。”
这次的任务是营销的范畴，却有新的东西加入。
“很有挑战性，正合我胃口。”
“交接好工作，你可挑挑几个用得上的人手。”
“呵呵，有你支持这事就好办了。”
“你和郑工是首次合作，又属不同领域，希望你们优势互补，合作愉快。”
“你大可放心，我已经不是当年那个小姑娘了。”
“呵呵，那是，更有魅力了。”
“可你就感觉不到，我下去准备了。”
调戏完老板，王美便溜之大吉了。