第2763章 两头受气

当然，路北方也知道，阮永军在这件事情上，并不是坏心，省委书记肩上压着的，是整个省的招商盘子、政绩考核、上上下下的关系网。

站在那个位置，顾虑自然比他更多，发这通火，是人之常情。

可也正是因为理解，路北方才更觉得心里很是沉重。

他太清楚，阮永军说的那些代价：两千亿的投资、招商的口碑、上面老领导的面子。

这每一条线的工作，他都要掂量，再掂量。

当然，在路北方心里，他也有另外一笔账。

那些在售楼处门口焦急抢号、攥着全家积蓄的中年人；那些刚毕业、拼尽力气也凑不够首付的年轻人；那些为了一套房，背上一辈子房贷、连口气都喘不匀的普通家庭。

这些人，不会有人替他们说话，不会有人替他们到省长办公室里拍桌子。可他们实实在在，就活在这座城里，被越来越高的房价压得直不起腰。

而且，此刻，路北方眼前浮现的，还有春节在老家时，表弟申亮和申启文笑谈间，恐惧到杭城发展，生怕为了一套房愁眉不展的面孔。

愣了五六分钟，路北方才从窗前收回目光，眼底那份复杂渐渐褪去，重新凝起一股沉稳坚定的神色。

他转身，坐回办公桌前，拿起桌上的座机，拨通了省政府办公厅的电话，声音恢复了平日里的干脆利落：

“你们通知住建厅钱良兵，还有自然资源、财政、税务几个部门的负责人，下午两点，还是在一号小会议室，我们继续碰头，修改调控方案……对了，让他们带着意见来，按时到。”

放下电话，他重新拿起那份方案，一页一页翻看起来。

笔尖划过纸面，在一个个数字、条款间，留下细细的批注。

当下，路北方从不指望所有人都理解他。

他要的，是把该做的事，做扎实，做成。

窗外，春天的阳光，正一点点升高，照进办公室，落在他翻动文件的指尖上。

……

下午两点，一号小会议室。

路北方推门进来的时候，钱良兵、发改、自然资源、财政、税务几个部门的负责人都已经到齐，桌上摊着厚厚一摞修改稿。

没有寒暄，路北方在主位落座，直接开门见山：“方案改到哪一步了，一个个说。”

钱良兵清了清嗓子，把这几天几夜熬出来的成果一一摊开。

这一版的调控方案，明显比上一稿扎实得多，针对楼市虚火的几条硬举措，条条都是冲着病灶去的。

“第一，土拍端，我们在全省范围内试点‘地价熔断’机制，对滨江、杭城核心区的地块设置溢价率上限，一旦竞价触发上限，立即转为摇号定标，从源头上摁住地价无限冲高的势头。”

钱良兵翻着文件：“第二，销售端，全面收紧预售条件，严禁捂盘惜售、虚假摇号、价外加价，违者重罚，甚至纳入信用黑名单，限制后续拿地。”

“第三，是刚需端。我们拟推‘无房家庭优先认购’政策，摇号时对首次置业、无房家庭设置专属房源比例，保障真正的刚需能上车。同时，加大保障性住房和共有产权房供给，给年轻人和中低收入家庭托底。”

“第四，”钱良兵顿了顿，声音沉了几分，“是金融端。我们和银保监、本地城商行协调过，拟对首套房贷利率在政策允许范围内给予适当倾斜，同时严格打击经营贷、消费贷违规流入楼市的投机行为。”

路北方安静听完，指尖在桌面上轻轻叩了叩，目光扫过众人：“土拍熔断、预售收紧、无房家庭优先、金融端配合，这四条，算是把炒作链条的几道关键口子都堵上了。财政、自然资源、税务方面，你们的意见呢？”

财政厅长李初年点头：“土拍溢价设上限，短期内土地出让收入会有一定回落，但我们测算过，幅度可控。配合保障性住房的财政投入，收支大体能平衡，风险可以承受。”

自然资源部门负责人也补充：“地价熔断试点初期，可能会有开发商争抢……但整体方向应当可控，我们觉得，在相同地价的条件下，房价和楼宇密度，将是我们考量开发商的标准。”

路北方缓缓点头，心底那盘棋，终于有了落子的底气。

他沉吟片刻，道：“这方案，大家还有什么意见，尽管提？”

众人又是一通讨论。

三个多小时后，路北方看了看自己的笔记，又望望众人道：“这整体框架，我认可。但这套东西牵一发动全身，不能拍脑袋就推。这样，先把方案做成征求意见稿，向社会公开，广泛听取群众、专家学者、房企各方的意见，集思广益，把能想到的风险都提前摆出来，再定稿。”

“钱良兵，你牵头，今晚就把征求意见稿整理成型，明天走流程，送到湖阳日报和湖阳广电中心，要他们向社会发布。”

钱良兵精神一振，郑重应下：“明白，路省长，我这就安排。”

正当会议室里气氛渐入佳境，众人商议着如何向社会征集意见的时候，钱良兵的手机，收到了一条短信。

“钱厅长，永军书记知道您在这开会，他说了，让你开完会过去一趟，有工作要谈。”

发信人是省委办公厅副厅长胡丽文。

钱良兵一看，脸色肉眼可见地变了一瞬。

他心里咯噔一下，一种不祥的预感涌上心头。

因为他也听说了，这省委书记阮永军书记才因为宝丽新城的事，在省长办公室大动肝火。

现在，这会儿指名道姓要找他，还能是什么事？

阮永军这一关，看来，是绕不过去了。

散会之后，钱良兵心里沉甸甸的，手里攥着那份还带着油墨气息的征求意见稿，脚步放得很慢。

他没有回住建厅，沿着省政府大院那条林荫道，往省委办公楼走。

在省委书记办公室门外站住，抬手理了理衣襟，轻轻敲了三下门。

“进来。”

里面传来阮永军低沉冷硬的声音，没有半分温度。

钱良兵推门进去，躬身问好：“永军书记，您找我。”

阮永军坐在宽大的办公桌后面，指尖夹着一支没点燃的烟，抬眼看向他，目光冷得像冰。

办公室里窗帘拉了一半，光线偏暗，衬得他脸色愈发阴沉。

“钱良兵，你胆子不小啊。”阮永军开口，声音不高，压迫感却扑面而来：“路北方要搞楼市调控，你跟着上蹿下跳，熬通宵写方案，组织各个部门碰头商议，今天这个会，是不是你牵头落实的？”

钱良兵心头一紧，不敢回避，低声回道：“书记，是路省长安排的，我们住建厅按照要求，梳理市场情况，拿出调控的配套方案，目的是遏制炒房，稳住河阳楼市。”

“稳住楼市？”阮永军猛地把烟拍在桌面上：“我看你们是想把河阳的投资环境给搅得天翻地覆！钱良兵，你在住建厅厅长这个位置上也不是一天两天了，这么大的事情，你不知道掂量掂量轻重？”

说着，阮永军身子往前倾，目光死死锁住钱良兵：“宝丽集团是什么来头，你没听过？陈刚背后是什么关系，你不清楚？路北方一意孤行，硬要和人家掰手腕，你不劝，不拦着，反倒冲在前面当先锋，帮他把方案打磨出来，还要对外发征求意见稿！你知不知道，这个稿子一旦发到媒体上，等于向全省、向所有投资商放话，我们河阳要对地产资本下狠手！”

钱良兵额角渗出一层细汗，硬着头皮解释：“书记，方案初衷是遏制投机炒房，保护刚需购房者，防止房价短时间内暴涨，很多年轻人掏空六个钱包买房，压力实在太大……”

“民生重要，招商引资就不重要？”阮永军直接打断他，声音陡然拔高：“民生是大事，全省的发展大局就不是大事？两千亿级别的投资项目，一旦因为这个调控政策黄了，整个滨江新区的发展都会受冲击，全省招商队伍辛辛苦苦跑出来的成绩，一夜之间就打了水漂！这个责任，你担得起吗？路北方他担得起吗？”