第230章 公摊面积取消！精装交房不加价
翻开的白皮书补充页在旋转餐桌上缓缓转动，加粗加黑的标题赫然入目。
倒在地上的瓷茶杯在厚羊毛地毯上滚了半圈，残存的温水洇出一大片暗褐色的水渍。
站在包厢角落的老牌房企董事长双手抓着胸口，胸膛剧烈起伏。
他大口喘着粗气，脸色由涨红转为惨白。
手指脱力，指节在西装布料上抓出一道道凌乱的褶皱。
餐桌上的玻璃转盘发出微弱的轴承滚动声。
几位百亿身家的地产大鳄伸长脖子，目光死死钉在补充页的第一行字上。
空气仿佛凝固住了。
陈默作为工程质量顾问，从口袋里掏出一个激光测距仪样品，在桌沿上比画。
黑色的塑料外壳在灯光下泛着磨砂质感。
他按下一侧的红色橡胶按键。
一道红色的激光光点瞬间打在对面的红木酒柜上，发出短促的滴滴声。
光点在深色木纹上微微晃动。
陈默调转仪器角度，光点直接落在钱大富真丝衬衫的胸口上。
红色的光斑随着钱大富急促的呼吸上下颤动。
“这仪器测距误差不超过两毫米。”
陈默把测距仪平放在桌面上，语气平淡。
“用来量房子，连墙皮刮了多厚的腻子、瓷砖贴了多宽的缝，都算得一清二楚。”
陈默收回手指，金属按键发出一声轻微的弹力回响。
包厢内几位老总的眼皮跟着跳动了一下。
赵成抬起袖口，擦了擦额头上的油汗。
他的手腕发抖，指尖由于用力而发白，艰难地翻动面前的补充页。
铜版纸在桌面发出粗糙的沙沙声。
第一条铁律清清楚楚地印在正上方：
“全面废除源自香江的公摊面积计价制度。”
“所有交付房源，均以套内实际使用面积为准。”
“外墙水平投影、走廊、电梯井、配电房等公共空间，全部由凛冬置业自行承担建设与维护成本。”
钱大富手里的纯金打火机啪嗒一声掉在桌布上。
重重的金属机身滚进鲍鱼盘子里，沾上了一层厚厚的红油。
他连看都没看一眼。
“废除公摊……”
钱大富嘴唇哆嗦着，喉咙里挤出一声干涩的低吼。
“这套规则从香江传过来二十年了！”
“买一百平米，公摊扣掉二十八平，这是全行业心照不宣的暴利口子！”
赵成的脸色瞬间失去血色。
他双手死死撑着桌沿，手背上的青筋一根根暴突出来。
房地产行业最隐蔽的敛财手段，就是公摊面积。
他们可以在规划图纸上随意放大公摊比例。
把未建的花园连廊、甚至把地下的消防水泵房都算进业主的购房面积里。
一套一百平米的期房，业主拿到钥匙走进去，实际能摆下床的面积只有六十五平米。
差出来的三十五平米，全是开发商凭空印出来的钞票。
现在，贺凛直接一刀切断了这根吸血管。
买一百平米，实打实住一百平米。
老百姓拿皮尺进屋一拉，谁在偷工减料，谁在虚构面积，当场现形。
孙海生扯开紧扣的领带，大口倒吸着凉气。
冷气灌进肺里，激得他胸口发痛。
“按套内面积卖三千六……”
孙海生的声音带着哭腔，双腿发软。
“这相当于把我们挂牌一万二的房价，连皮带骨砸碎到了两千块！”
他转头看向身后的助手。
助手脸色惨白，手里捏着计算器的手指悬在半空，迟迟按不下去。
贺凛坐在主位上，面容平静得像结了冰的深潭。
他没有碰桌上的任何酒水。
食指在真皮扶手上轻轻叩击了两下，声音沉闷有力。
“香江传过来的炒楼陋习，不该在大陆生根发芽。”
赵成咬着后槽牙，手指发颤地把纸页翻到了下一行。
看到第二项铁律的瞬间，他后背的衬衫彻底被冷汗打湿，黏在背脊上。
“全线房源实行工业化装配式环保精装交付。”
“厨房橱柜、卫浴洁具、全屋管线、智能家电全部进场配齐。”
“严禁加收任何形式的装修款、改造费、升级选装包。”
孙海生整个人瘫软在椅子上。
手腕上的金表重重撞在实木扶手上，发出刺耳的磕碰声。
表盘玻璃瞬间裂开一道细纹。
传统开发商收割普通家庭的第二道绞索，就是毛坯房二次装修。
把四面水泥墙的毛坯房扔给业主。
转头安排自己名下的皮包装修公司进场。
以次充好，强行推销三四万的所谓豪华装修套餐。
里面用的全是不合格的劣质胶水和甲醛超标的刨花板。
老百姓掏空两代人的存折，买下一套毒气房，还要再背几年装修贷。
贺凛却直接拉出了凛冬工业的自动化装配流水线。
采用自研的无机防火环保板材、全套自研节能家电。
在工厂车间完成模块化拼装，现场无尘化安装。
一分钱不加，全部包含在三千六的建筑成本里。
“这不可能！”
钱大富猛地一拳砸在桌面上。
盘子里的菜汤被震得飞溅出来，落在光洁的台布上。
“全套自研家电、工业精装，还要算进三千六的单价里？”
“你这是拿整个高端制造业的底子，跨界降维碾压我们！”
贺凛站起身。
黑色衬衫的衣角在走廊吹来的穿堂风中微微摆动。
他身形高大挺拔，居高临下地俯视着这群面如土色的地产大鳄。
“制造业存在的意义，是提高生产效率，降低普通人的生存成本。”
贺凛的声音不高，但在死寂的包厢里像重锤落地。
“而不是帮你们筑起一道道吸血的高墙。”
“这个市场，该还给真正需要住房的人了。”
贺凛转过身，大步朝包厢大门走去。
皮鞋踩在地毯上，步伐没有半点迟疑。
罗非将公文包夹在腋下，快步跟上。
陈默收起测距仪，推开双开雕花大门。
大门重重合上。
厚重的木门将包厢内失控的咆哮与绝望的喘息彻底隔绝在内。
当晚九点整。
《凛冬置业首期住宅项目白皮书》通过凛冬生活网以及各大媒体门户全网推送。
黑底红字的大号标题在无数电脑屏幕上跳动。
“取消公摊，实尺实平！”
“工业精装，拎包入住！”
整个中文互联网在瞬间被引爆。
成千上万的网页访问请求直接涌入数据中心。
服务器机房的风扇发出刺耳的轰鸣声。
论坛上的讨论帖每秒刷新上百条。
熬夜加班的年轻人、租住在地下室的工薪族，死死抓着鼠标。
目光停留在三千六百元一平米的价目表上。
很多人揉了揉通红的眼睛，以为自己看错了小数点。
确认不是恶作剧后，压抑多年的情绪在各个城市同时爆发。
无数家庭连夜清点存折上的余额。
有人穿上羽绒服，拿上小马扎，冒着深夜的寒风冲出了家门。
白皮书内容当晚通过凛冬生活网全面公布，第二天清晨六点，全国三十座城市的凛冬置业示范点门外，排队的人群直接堵死了主干道。